아쿠아 가든스(에스테포나, 418,800유로부터), 아비 어퍼(에스테포나, 320,000유로부터), 알바 베날마데나(베날마데나, 699,000유로부터)와 같은 프로젝트들과 비교했을 때, 이스타ן(Istán)의 이 테라스하우스(1,195,000유로부터)는 훨씬 더 높은 가격대에 위치합니다. 이는 부동산이 고급 시장 부문에 속하거나 상당한 공간, 더 높은 품질의 마감재 또는 더 독특한 위치를 제공함을 시사합니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트들은 가격이 낮으며, 더 작은 유닛을 제공하거나 해변 또는 주요 도심과 더 가까운 다른 유형의 커뮤니티에 위치할 수 있습니다. 이스타ן(Istán)의 산악 지대 위치, 저수지와의 근접성, 시골 풍경은 해안 휴양지와는 완전히 다른 라이프스타일을 제공합니다. 해안 프로젝트들은 더 직접적인 해변 접근성과 더 많은 해변 활동을 제공할 수 있지만, 이스타ן(Istán)의 부동산은 평온함, 프라이버시, 그리고 자연 환경을 강조합니다. 가격 차이를 고려할 때, 구매자들은 이 가격대에서 더 넓은 실내외 공간, 더 높은 마감 기준, 그리고 아마도 더 낮은 건축 밀도를 기대할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 안달루시아의 그림 같은 산악 지형 속에 자리한 마르베야 북서쪽에 위치합니다. 지중해 연안에서 불과 9.2km 떨어진 이곳은 해안의 편리함과 산악 마을의 평온함을 독특하게 결합하면서도 내륙 지역의 프라이버시를 유지합니다.
이 부동산은 고급 편의 시설을 갖춘 넓은 주택을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 넓은 거실, 완비된 주방, 월풀 욕조가 있는 테라스는 야외 휴식 및 엔터테인먼트에 적합합니다. 마스터 침실 스위트는 편안함과 전망을 고려하여 설계되었습니다.
최근 개조된 이 부동산은 높은 품질의 생활 공간을 제공합니다. 정원과 수영장이 있는 안전한 커뮤니티에 위치하여 안전과 편리함을 보장합니다. 부동산의 지하실은 추가 주차 공간과 보관 공간을 제공하여 실용성을 높입니다.
내륙 마을에 위치하고 있어 해변이나 주요 도시 중심지로의 일상 통근에는 자동차가 필요할 수 있습니다. 커뮤니티 편의 시설이 제공되지만, 테라스의 월풀 욕조와 같은 개별 편의 시설은 전체 커뮤니티의 공유 편의 시설이 아니라 부동산 자체의 특징입니다.
이러한 유형의 부동산은 평화로운 라이프스타일을 추구하고 도시의 번잡함에서 벗어나고 싶은 개인이나 가족에게 이상적입니다. 자연의 아름다움, 프라이버시, 그리고 골프 코스나 해변과 같은 편의 시설과의 근접성을 높이 평가하는 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 침실 3개는 자녀가 있는 가족이나 가정 사무실 또는 게스트룸과 같은 추가 공간이 필요한 사람들에게도 적합합니다. 지하실은 넓은 주차 공간을 제공하여 여러 대의 자동차를 소유한 가족에게 매우 실용적입니다. 최근 개조를 통해 부동산은 훌륭한 상태를 유지하고 있으며, 대규모 개조 없이 즉시 이사하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
테라스하우스는 가격과 위치가 시사하듯이 고급 마감재를 자랑합니다. 이 부동산은 최근 개조되었으며 고품질 재료와 현대적인 편의 시설을 포함합니다. 주요 특징으로는 전용 욕실과 파노라마 전망을 갖춘 마스터 침실 스위트, 완비된 오픈 키친, 월풀 욕조가 있는 테라스가 있습니다. 지하실은 추가 보관 공간과 주차 공간을 제공하여 부동산의 실용성과 편리함을 더욱 강조합니다. 이중 유리창은 단열 및 방음 효과를 모두 보장합니다.
이 테라스하우스의 가격은 1,195,000유로부터 시작하며, 이스타ן 지역의 프리미엄 시장 부문을 대표합니다. 침실 3개, 욕실 3개, 200㎡의 생활 공간을 갖춘 이 부동산은 넓은 내부 공간, 고품질 마감재, 그리고 평화로운 전원 환경에서의 멋진 전망에 걸맞은 가격을 반영합니다. 가격대를 고려할 때, 편안함, 프라이버시, 그리고 자연의 아름다움을 추구하는 구매자들에게 어필합니다.
이스타ן(Istán)은 마르베야 근처 산악 지역에 위치한 매력적인 마을로, 평화로운 전원 생활을 제공합니다. 이 지역은 자연의 아름다움과 지역에 물을 공급하는 콘셉시온 저수지(Presa de la Concepción)와의 근접성으로 유명합니다. 해안과 가깝지만 이스타ן은 독특한 전원적 특성을 유지하며 도시의 번잡함에서 벗어날 수 있는 안식처를 제공합니다. 이 지역의 평균 기온은 11-26°C이며, 연간 3,851시간의 일조량으로 야외 활동에 이상적입니다.
이스타ן(Istán)에서의 일상생활의 리듬은 인근 마르베야의 활기찬 해안 생활과는 대조적으로 비교적 평온합니다. 마을에는 레스토랑, 약국, 은행과 같은 기본적인 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 그러나 더 넓은 범위의 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 위해 주민들은 일반적으로 다양한 상점, 레스토랑 및 레저 시설을 제공하는 마르베야까지 자동차로 이동합니다. 이 지역은 골프 코스와 해변과도 가까워 주민들에게 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
지도는 말라가 주(Province of Málaga)에 있는 매력적인 마을인 이스타ן(Istán)의 위치를 보여주며, 마르베야 근처에 있습니다. 안달루시아(Andalusia)의 산악 지역에 있는 부동산의 위치를 강조하고 주요 해변, 공항 및 인근 골프 코스를 표시합니다.
이스타ן(Istán)은 말라가 주(Province of Málaga)의 내륙 도시로, 마르베야에서 북쪽으로 약 15km 떨어져 있습니다. 시에라 דה לה스 니베스(Sierra de las Nieves) 산맥의 남쪽 경사면에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 일부이지만, 해안 도시와는 다른 평화로운 경험을 제공합니다. 이 지역은 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥과 가까워 주민들에게 독특한 자연적 배경을 제공합니다.
이 부동산은 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca) 및 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)와 같은 주요 해변에서 약 9.2km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지의 거리는 약 41km(직선 거리)이고, 지브롤터 공항까지는 약 60km입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 병원은 각각 8.0km와 8.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 가장 가까운 곳이 7.5km 거리에 있는 여러 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 6개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있지만, 이동에는 차량이 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
시에라 블랑카 산맥 아래, 해발 304미터 고도에 위치한 이스타ן(Istán)은 온화한 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.2°C이며, 연간 평균 3,851시간의 일조량은 일년 내내 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 수영 시즌은 4개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 소나무와 올리브 나무로 둘러싸여 쾌적한 자연 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이스타ן(Istán) 자체가 해안선에 직접 위치하지는 않지만, 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla) 및 플라야 דה 나구엘레스(Playa de Nagüeles)와 같은 마르베야의 유명 해변에서 불과 9.2km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받았으며 다양한 수상 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club) 및 로스 나란호스 골프 클럽(Golf Los Naranjos)을 포함한 여러 세계적 수준의 골프 코스가 8km 이내 거리에 있습니다. 마을 자체에는 0.4km 거리에 시립 수영장도 있습니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스타ן(Istán)은 말라가 주(Province of Málaga)의 내륙 도시로, 마르베야에서 북쪽으로 약 15km 떨어져 있습니다. 시에라 דה לה스 니베스(Sierra de las Nieves) 산맥의 남쪽 경사면에 위치하며 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 일부이지만, 해안 도시와는 다른 평화로운 경험을 제공합니다. 이 지역은 시에라 블랑카(Sierra Blanca) 산맥과 가까워 주민들에게 독특한 자연적 배경을 제공합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 이상적인 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활의 질을 기반으로 제안을 분석하는 데 특화되어 있으며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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