Situate într-un cadru rural liniștit în Istán, aproape de Marbella, aceste case tip townhouse oferă un stil de viață seren și privat. Proiectul, care se mândrește cu priveliști uimitoare asupra munților și lacului, este conceput pentru a oferi o experiență de viață premium. Proprietatea este situată aproape de coasta Mediteranei, dar își păstrează farmecul rural unic, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort și liniște.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR), Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena (Benalmádena, de la 699.000 EUR), acest townhouse din Istán (Istán) (de la 1.195.000 EUR) se situează într-un interval de preț mult mai ridicat. Acest lucru sugerează că proprietatea se află fie într-un segment de piață premium, fie oferă spațiu considerabil mai mare, finisaje de calitate superioară sau o locație mai unică. Proiectele din Estepona și Benalmádena au prețuri mai mici și pot oferi unități mai mici sau pot fi situate în alte tipuri de comunități, cum ar fi mai aproape de plajă sau de centre urbane majore. Locația din Istán (Istán), situată în munți, aproape de rezervor și cu vedere la peisaj, oferă un stil de viață complet diferit față de stațiunile de pe litoral. În timp ce proiectele de pe litoral pot oferi acces mai direct la plajă și mai multe activități pe plajă, proprietatea din Istán (Istán) subliniază liniștea, intimitatea și mediul natural. Având în vedere diferența de preț, cumpărătorii ar putea aștepta spații interioare și exterioare mai mari, standarde de finisare mai înalte și, probabil, o densitate de construcție mai mică în acest interval de preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la nord-vest de Marbella, în mijlocul peisajului montan pitoresc al Andaluziei. La doar 9,2 km de coasta Mediteranei, oferă o combinație unică de confort pe malul mării și liniștea unui sat de munte, păstrând în același timp intimitatea zonelor interioare.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă cu facilități de înaltă calitate. Zonele de living ample, bucătăria complet utilată și terasa cu jacuzzi sunt perfecte pentru relaxare în aer liber și divertisment. Suita dormitorului principal este proiectată având în vedere confortul și priveliștile.
Această proprietate recent renovată oferă un spațiu de locuit de înaltă calitate. Situată într-un complex rezidențial securizat cu grădini și piscină, aceasta asigură siguranță și confort. Subsolul proprietății oferă spațiu suplimentar de parcare și depozitare, sporindu-i funcționalitatea.
Fiind situată într-un sat de interior, naveta zilnică către plajă sau centrele urbane majore poate necesita un automobil. Deși sunt oferite facilități comunitare, facilitățile individuale, cum ar fi jacuzzi-ul de pe terasă, sunt o caracteristică a proprietății în sine, nu facilități comune pentru întreaga comunitate.
Acest tip de proprietate este ideal pentru persoane sau familii care caută un stil de viață liniștit și doresc să scape de agitația orașului. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază frumusețea naturală, intimitatea și proximitatea față de facilități precum terenuri de golf și plaje. Cu trei dormitoare, este potrivit și pentru familiile cu copii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar, cum ar fi un birou acasă sau o cameră de oaspeți. Subsolul oferă spațiu amplu de parcare, făcându-l foarte practic pentru familiile cu mai multe mașini. Renovarea recentă asigură că proprietatea este în stare excelentă, potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat fără a necesita renovări extinse.
Casa tip townhouse dispune de finisaje de înaltă calitate, așa cum sugerează prețul și locația sa. Proprietatea a fost recent renovată și include materiale de înaltă calitate și facilități moderne. Printre caracteristicile cheie se numără suita dormitorului principal cu baie proprie și vedere panoramică, o bucătărie deschisă complet utilată și o terasă cu jacuzzi. Subsolul oferă spațiu suplimentar de depozitare și parcare, subliniind în continuare caracterul practic și confortul proprietății. Ferestrele cu geam dublu asigură atât izolare termică, cât și fonică.
Prețurile acestor case tip townhouse încep de la 1.195.000 EUR, reprezentând un segment premium al pieței din zona Istán. Proprietatea, cu trei dormitoare și trei băi, cu o suprafață de locuit de 200 m², reflectă un preț care corespunde spațiilor interioare ample, finisajelor de înaltă calitate și unei locații cu vederi magnifice într-un cadru rural liniștit. Având în vedere intervalul de preț, atrage cumpărători care caută confort, intimitate și frumusețe naturală.
Istán (Istán) este un sat fermecător situat în munții din apropierea Marbellei, oferind un stil de viață rural liniștit. Regiunea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și apropierea de rezervorul Concepción (Presa de la Concepción), care aprovizionează regiunea cu apă. În ciuda proximității față de coastă, Istán își păstrează caracterul rural unic, oferind rezidenților o evadare de agitația orașului. Temperatura medie în regiune este de 11-26°C, cu 3.851 ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber.
Ritmul vieții de zi cu zi în Istán (Istán) este relativ calm, spre deosebire de viața vibrantă de pe coasta din apropiere Marbella. Satul oferă facilități de bază, cum ar fi restaurante, farmacii și bănci, la mică distanță de mers pe jos. Cu toate acestea, pentru o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și de divertisment, rezidenții călătoresc de obicei cu mașina la Marbella, care oferă o selecție largă de magazine, restaurante și locuri de agrement. Zona este, de asemenea, aproape de terenuri de golf și plaje, oferind rezidenților o varietate de activități recreative.
Harta prezintă locația Istán (Istán), un sat fermecător din provincia Málaga (Province of Málaga), lângă Marbella. Evidențiază poziția proprietății în regiunea montană a Andaluziei (Andalusia) și indică principalele plaje, aeroportul și terenurile de golf din apropiere.
Istán (Istán) este un oraș interior din provincia Málaga, situat la aproximativ 15 km nord de Marbella. Este situat pe versantul sudic al Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) și face parte din regiunea Costa del Sol (Costa del Sol), dar oferă o experiență liniștită diferită de orașele de coastă. Zona este apropiată de munții Sierra Blanca (Sierra Blanca), oferind un fundal natural unic rezidenților.
Proprietatea se află la aproximativ 9,2 km de plajele principale, cum ar fi Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla. Distanța până la aeroportul Málaga-Costa del Sol este de aproximativ 41 km (distanță aeriană), iar până la aeroportul Gibraltar de aproximativ 60 km. Cel mai apropiat supermarket și spital se află la 8,0 km, respectiv 8,7 km. Pasionații de golf au acces ușor la mai multe terenuri de golf, cel mai apropiat fiind la doar 7,5 km. Există, de asemenea, 6 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, dar se recomandă un automobil pentru deplasare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat sub munții Sierra Blanca, la o altitudine de 304 metri deasupra nivelului mării, Istán (Istán) beneficiază de un climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală în regiune este de 18,2°C, cu o medie de 3.851 ore de soare pe an, făcându-l ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează 4 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Zona este înconjurată de păduri de pini și măslini, creând un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Istán (Istán) în sine nu este situat direct pe malul mării, se află la doar 9,2 km de plajele renumite din Marbella, cum ar fi Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles. Aceste plaje sunt certificate cu steag albastru și oferă diverse sporturi nautice și activități de agrement. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf de clasă mondială în apropiere, inclusiv Aloha Golf Club și Golf Los Naranjos, ambele la mai puțin de 8 km distanță. Există, de asemenea, o piscină municipală în satul însuși, la doar 0,4 km distanță.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Istán (Istán) este un oraș interior din provincia Málaga, situat la aproximativ 15 km nord de Marbella. Este situat pe versantul sudic al Sierra de las Nieves (Sierra de las Nieves) și face parte din regiunea Costa del Sol (Costa del Sol), dar oferă o experiență liniștită diferită de orașele de coastă. Zona este apropiată de munții Sierra Blanca (Sierra Blanca), oferind un fundal natural unic rezidenților.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.9°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a zonelor de coastă, în special Costa del Sol și Costa Blanca, el ajută cumpărătorii să găsească proprietățile ideale. El este specializat în analiza ofertelor pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
