Този самостоятелен имот е разположен в Истан, провинция Малага, предлагащ спокоен живот в близост до природните красоти на Сиера Бланка. Имотът съчетава провинциален чар с удобствата на модерния живот, като предлага жилищна площ от 240 кв.м. върху парцел от 900 кв.м. Построен през 2005 г., имотът е в добро състояние и предлага завършена среда за живеене. Намира се в затворен комплекс, осигуряващ допълнителна сигурност и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Истан, живописно селище, разположено в полите на планината Сиера Бланка. Откъснат от крайбрежния шум, той предлага по-спокоен ритъм на живот, но същевременно осигурява бърз достъп до основните градски центрове и природни атракции.
Този имот е подходящ за семейства или индивиди, търсещи уединение и връзка с природата, без да се отказват от удобствата. Наличието на 4 спални и 4 бани, просторен парцел и частен басейн го правят функционален за повече членове на домакинството или за посрещане на гости.
Строителството на този имот е завършено през 2005 г., което означава, че той вече е напълно изграден и готов за обитаване. Това елиминира типичните за новото строителство периоди на изчакване и позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на сделката.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или първа линия на морето, тъй като се намира навътре в сушата. Наличието на обществени транспортни връзки е ограничено, което налага необходимостта от личен автомобил за по-голяма мобилност.
Имотът е завършен през 2005 г. и се характеризира с елементи като подове от мрамор, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Покритата тераса осигурява допълнително пространство за отдих на открито, защитено от прякото слънце. Мраморните подове придават усещане за лукс и лесна поддръжка, докато вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Наличието на напълно оборудвана кухня предполага, че всички необходими уреди са инсталирани, което улеснява веднага след настаняването. В допълнение, имотът разполага с отделна зона за игри, която може да бъде трансформирана според нуждите на собствениците.
Предлаганият самостоятелен имот в Истан е позициониран на пазара с начална цена от 1 400 000 евро. Тази ценова точка отразява характеристиките на имота, включително четирите спални и бани, просторния парцел от 900 кв.м. и местоположението му в провинциална, но достъпна зона. Предвид факта, че имотът е завършен през 2005 г., той представлява съществуваща структура, за разлика от новостроящи се проекти. Информацията за наличност предполага, че имотът е готов за продажба, без дълги периоди на изчакване след приключване на сделката.
Истан предлага уникална комбинация от спокойствие и достъпност. Животът тук е белязан от близостта до природата, с възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на планински гледки. Въпреки че е разположен навътре в сушата, той осигурява бърз достъп до оживените градове като Марбея, което позволява лесно съчетаване на провинциалния живот с градски удобства. Селището е познато със своята автентичност и традиционна андалуска атмосфера, като същевременно е част от динамичната и космополитна Коста дел Сол. Разстоянието до основните услуги като супермаркети и болници е разумно, което улеснява ежедневните нужди.
Животът в Истан предлага баланс между спокойствието на провинцията и близостта до градски удобства. Близостта до природния парк Сиера де лас Ниевес предоставя множество възможности за разходки и наслаждаване на природата. Селището разполага с основни удобства като ресторанти, магазини, аптеки и банки, които са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Въпреки че основните пазарувания и здравни грижи може да изискват пътуване до по-големи градове като Марбея, Истан осигурява спокойна и автентична атмосфера, идеална за тези, които търсят бягство от градската суматоха.
Този имот се намира в Истан, живописно село в провинция Малага, разположено в планински район. Картата показва близостта му до природни паркове, както и умереното разстояние до крайбрежието на Коста дел Сол и големите градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Истан е разположен в югозападната част на провинция Малага, недалеч от оживения крайбрежен град Марбея (10 км). Той предлага алтернатива на крайбрежния живот, като същевременно осигурява лесен достъп до неговите удобства. Позиционирането му навътре в сушата, в близост до природния парк Сиера де лас Ниевес, го прави привлекателен за тези, които търсят спокойствие и природни красоти. В сравнение с по-големите градове като Малага (50 км) и Алхесирас (67 км), Истан предлага по-интимен и автентичен опит.
Имотът се намира на 9.2 км от плажовете като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 41 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е на 8.0 км, а болницата, на 8.7 км. За любителите на голфа, игрища като German Golf Academy и Aloha Golf Club са на разстояние от приблизително 8 км. Общественият транспорт е представен от 6 линии и 50 спирки в района, но поради разположението на имота, личен автомобил се препоръчва за повечето ежедневни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18.2°C, а през годината се отчитат приблизително 3,851 слънчеви часа, което го прави привлекателно място целогодишно. Височината на селището от 304 метра над морското равнище допринася за по-приятни температури през летните месеци и предлага панорамни гледки. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, като традиционният плувен сезон продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Истан се намира навътре в сушата, най-близките плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на разстояние от около 9.2 км, предлагайки достъп до Средиземноморието. В близост има и различни спортни съоръжения, включително 9 спортни обекта и общински басейн на 0.4 км. За любителите на голфа, региона предлага множество игрища, като Driving Range / German Golf Academy е на 7.5 км. Наличието на няколко панорамни площадки като Mirador de Penon (0.2 км) допълнително обогатява възможностите за отдих и развлечения.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Истан е разположен в югозападната част на провинция Малага, недалеч от оживения крайбрежен град Марбея (10 км). Той предлага алтернатива на крайбрежния живот, като същевременно осигурява лесен достъп до неговите удобства. Позиционирането му навътре в сушата, в близост до природния парк Сиера де лас Ниевес, го прави привлекателен за тези, които търсят спокойствие и природни красоти. В сравнение с по-големите градове като Малага (50 км) и Алхесирас (67 км), Истан предлага по-интимен и автентичен опит.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL837533
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийхас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Истан е значително по-скъп, което се дължи на по-големите размери, по-високия клас на завършеност и специфичното му местоположение в по-спокойна, но престижна зона. Докато изброените сравнителни проекти предлагат по-достъпни цени, те обикновено са разположени по-близо до крайбрежието и често са част от по-големи комплекси с по-малко индивидуално пространство. Имотът в Истан се насочва към купувачи, които търсят уединение, простор и панорамни гледки, и са готови да платят премия за тези характеристики, както и за по-традиционна атмосфера, отдалечена от най-туристическите зони на Коста дел Сол. Цената от 1 400 000 евро го позиционира в сегмента на луксозните имоти, предлагащи по-високо ниво на дискретност и ексклузивност в сравнение с масовите жилищни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID