Dette prosjektet, lokalisert i Istán, Málaga, tilbyr en frittstående villa med et boareal på 240 m² på en 900 m² stor tomt. Bygget i 2005, representerer eiendommen en etablert boligalternativ i et landlig, men likevel tilgjengelig område. Med fire soverom og fire bad, er villaen designet for komfort og funksjonalitet, og tilbyr en solid base for bolig eller ferie i Andalusias indre, med kort avstand til kystens fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Istán, et stykke inn i landet fra Middelhavskysten. Den er plassert i et rolig, landlig miljø, noe som gir et avbrekk fra kystens kjas og mas. Beliggenheten gir en følelse av tilbaketrukkethet, samtidig som den opprettholder en praktisk nærhet til regionale sentre og fasiliteter.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en villa med god plass, både inne og ute, i et roligere, landlig landskap. Med fire soverom og fire bad, samt en stor tomt, er eiendommen egnet for familier eller de som verdsetter privatliv og romslige omgivelser. Tilstedeværelsen av en privat hage og utsikt bidrar til et ønske om et fredelig hjemmemiljø.
Bygget i 2005, er denne villaen en ferdigstilt eiendom. Prosjektet er ikke under utvikling som nybygg, noe som betyr at eventuelle kjøpere overtar en eksisterende struktur. Dette innebærer at man kan vurdere den etablerte tilstanden og finishen som ble oppnådd ved ferdigstillelse, uten ventetid forbundet med nybyggprosesser.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter som felles svømmebasseng, spa eller treningssentre, da det er en frittstående villa. Det er heller ingen indikasjon på energiklassifisering utover standard for byggeåret. Tilgjengelighet for de med redusert mobilitet kan være en utfordring, gitt eiendommens landlige beliggenhet og potensielle terrengvariasjoner.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller et feriehus med god plass og privatliv, og som verdsetter en rolig, landlig livsstil uten å være helt avskåret fra moderne fasiliteter. Familien som ønsker et romslig hjem med egen hage og privat basseng vil finne dette attraktivt. Kjøpere som foretrekker et mer autentisk spansk miljø, vekk fra turistmassene, men likevel med kort kjøretur til Marbella og kystaktiviteter, vil også trives her. Personer som verdsetter naturopplevelser, som fotturer i Sierra Blanca, eller som ønsker å bo nær golfbaner, vil finne beliggenheten gunstig. Denne villaen er også et alternativ for de som ser etter en etablert eiendom i et område med et visst potensial for verdistigning, gitt den generelle utviklingen langs Costa del Sol.
Villaen, ferdigstilt i 2005, presenterer en finish som var standard for kvalitetsbygg på den tiden. Interiøret har marmorgulv, noe som gir et elegant og holdbart underlag. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og badene er moderne med dobbel servant og badekar. Generelt er interiøret i god stand, med innfelte garderober som gir god lagringsplass. Fasilitetene inkluderer også en spillrom og en bar, som bidrar til et komfortabelt og underholdende hjemmemiljø. Fasadeutformingen og materialvalgene reflekterer en tidløs middelhavsstil, mens eiendommen generelt er velholdt.
Villaen er priset til €1,400,000, noe som reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Som en ferdigstilt enhet fra 2005, er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Prisen er fastsatt som en 'fra'-pris, og det er ingen indikasjon på prisvariasjoner basert på ulike enheter eller konfigurasjoner, da det kun er én frittstående villa tilgjengelig. Eiendommen representerer en investering i et etablert boligmarked i Istán-området.
Istán tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse, vekk fra de mest travle kystområdene. Området er kjent for sitt naturlige landskap, omgitt av fjell og nærhet til reservoaret Presa de la Concepción, som er en viktig vannkilde for regionen. Dagliglivet her preges av en roligere rytme, der tilgang til lokale fasiliteter som apotek og restauranter er tilgjengelig innen få kilometer. Nærheten til fjellene innbyr til friluftsliv, mens kystens strender og byliv i Marbella er innen rekkevidde for helgeturer eller daglige ærend. Denne balansen mellom ro og tilgjengelighet skaper en livsstil som kombinerer det landlige med det urbane.
Å bo i Istán betyr å være en del av et lokalsamfunn i en pittoresk fjellandsby, kjent for sitt rene vann og nærhet til Sierra de las Nieves naturpark. Dagliglivet kan innebære besøk til lokale butikker for ferske råvarer, nyte lunsj på en av de tradisjonelle restaurantene, eller ta en tur til nærliggende Mirador de Penon for panoramautsikt. Til tross for den rolige atmosfæren, er Marbella med sitt yrende liv, butikker, restauranter og marinaer, kun en kort kjøretur unna. Nærheten til Presa de la Concepción-reservoaret tilbyr også muligheter for rekreasjon i et naturskjønt område.
Denne kartvisningen illustrerer Istáns posisjon i forhold til Middelhavskysten og Marbella. Den fremhever avstanden til strender og bysentre, samt beliggenheten ved foten av fjellkjeden Sierra Blanca. Kartet gir en visuell forståelse av hvordan prosjektet integreres i landskapet og dets nærhet til både naturlige omgivelser og urbane fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Istán, en fjellandsby nordvest for Marbella. Denne plasseringen gir en følelse av ro og tilbaketrukkethet, samtidig som den sikrer en praktisk tilgang til den mer pulserende kystbyen Marbella (10 km). Videre er prosjektet omtrent 50 km fra provinshovedstaden Málaga, en storby med internasjonal flyplass og et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Avstanden til Algeciras (67 km) gir også tilgang til en viktig havneby.
Fra Istán er det 41 km til Málaga lufthavn (AGP), som er hovedinngangsporten for internasjonale reisende til regionen. Kystens strender som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger omtrent 9.2 km unna. For daglige behov er en dagligvarebutikk kun 8.0 km unna, mens et sykehus ligger 8.7 km unna. Det finnes flere golfbaner i nærheten, inkludert Aloha Golf Club (7.9 km) og Golf Los Naranjos (8.0 km). En ladestasjon for elbiler er lokalisert 8.9 km unna, og et apotek ligger svært nært, kun 190 meter fra eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C. Området mottar historisk sett rundt 3,851 soltimer per år, noe som gir et behagelig klima over lengre perioder. Svømme-sesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer typisk i fire måneder. Eiendommen ligger 304 meter over havet, noe som kan tilby mildere somre og kjøligere netter sammenlignet med kysten. Den geografiske plasseringen, under Sierra Blanca og nær Sierra de las Nieves, gir muligheter for fotturer og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Istán ligger inn i landet, er kystens strender lett tilgjengelige. Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge anerkjent med Blått Flagg, ligger omtrent 9.2 km unna. Regionen er et paradis for golfentusiaster, med flere prestisjetunge baner i nærheten, inkludert Aloha Golf Club (7.9 km) og Golf Los Naranjos (8.0 km). Driving Range / German Golf Academy ligger bare 7.5 km unna for treningsmuligheter. For lokal rekreasjon finnes kommunale svømmebasseng (Piscina Municipal) innen 0.4 km, og mange turmuligheter i de omkringliggende fjellene.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i Istán, en fjellandsby nordvest for Marbella. Denne plasseringen gir en følelse av ro og tilbaketrukkethet, samtidig som den sikrer en praktisk tilgang til den mer pulserende kystbyen Marbella (10 km). Videre er prosjektet omtrent 50 km fra provinshovedstaden Málaga, en storby med internasjonal flyplass og et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Avstanden til Algeciras (67 km) gir også tilgang til en viktig havneby.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL837533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, som alle starter fra under €300,000, representerer denne villaen i Istán et betydelig høyere prisnivå. Dette reflekterer sannsynligvis beliggenheten, større tomtestørrelse, og den etablerte boligstandarden fra 2005. Mens de nevnte prosjektene tilbyr moderne nybygg med et bredere spekter av fellesfasiliteter og ofte lavere energikostnader, tilbyr Istán-villaen mer privatliv og en roligere, landlig setting. Kjøpere som ser etter en etablert eiendom med karakter og romslighet i et mindre turistifisert område, kan finne Istán mer tiltalende, til tross for den høyere prisen og mangelen på nybyggsgarantier. De nevnte prosjektene i Torre del Mar, Mijas og Estepona er også nærmere kysten og kan tilby en mer direkte tilgang til strender og strandpromenader, mens Istán krever en kort kjøretur for kystopplevelser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID