Denne frittliggende villaen i Istán, Málaga, tilbyr 223 m² boareal og 1030 m² tomt for en eksklusiv boopplevelse. Eiendommen ligger i et rolig og landlig miljø, men likevel innen rimelig avstand til viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter. Med 4 soverom og 4 bad er den designet for familier eller som en prestisjefylt bolig. Sørvestlig orientering garanterer sollys hele dagen og panoramautsikt over den omkringliggende naturen og havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet av Istán, en kommune kjent for sin rolige, landlige atmosfære under Sierra Blanca. Den tilbyr et naturlig miljø med utsikt over reservoaret og fjellene. Nærheten til Marbella og kysten er sikret, men en viss avstand til direkte strandtilgang må tas i betraktning.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en privat og rolig bo-lokasjon med god uteplass. De fire soverommene med eget bad og de romslige oppholdsrommene passer for familier eller for gjester. Fokuset er på komfort, privatliv og muligheten til å nyte middelhavsklimaet på den private terrassen og ved bassenget.
Villaen fremstår i utmerket stand og ser ut til å være godt vedlikeholdt. Som en eksisterende eiendom beliggende i et etablert boligfelt, er den umiddelbart tilgjengelig. Beskrivelsen indikerer ikke en nybyggprosess, men en allerede eksisterende og fullt utstyrt bolig.
Prosjektet tilbyr ikke en direkte beliggenhet ved havet eller direkte tilgang til stranden. Istáns landlige og fjellrike beliggenhet innebærer at et kjøretøy er uunnværlig for daglige ærend eller for tilgang til større bysentra. Offentlig transport er tilgjengelig, men kanskje ikke tilstrekkelig for alle behov.
Denne villaen i Istán er et passende valg for et bredt spekter av kjøpere som søker et rolig og naturnært miljø uten å ønske å gi avkall på kystens fasiliteter. Den passer for familier som ønsker et romslig hjem med privat uteområde og basseng, da den tilbyr fire soverom med eget bad. Beliggenheten i et inngjerdet område er også attraktiv for kjøpere som verdsetter sikkerhet og eksklusivitet. Personer som søker en endring fra kystbyenes kjas og mas og som likevel ønsker å være lett tilgjengelige, vil sette pris på beliggenheten. Golfentusiaster finner flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. For de som ønsker å utnytte middelhavsklimaet fullt ut, tilbyr terrassen, hagen og bassenget ideelle forhold for avslapning og underholdning.
Villaen fremstår i utmerket stand, noe som tyder på høy byggekvalitet og nøye vedlikehold. Utstyrt med klimaanlegg for behagelige temperaturer til enhver tid og doble vinduer for god varme- og lydisolasjon, tilbyr den moderne bo-komfort. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og innebygde garderober maksimerer lagringsplassen. Overbygde terrasser tilbyr beskyttede uteområder, mens de private terrassene og hagen gir rom for utendørs avslapning. Badene er en-suite, noe som øker komforten og privatlivet. Sikkerheten garanteres av 24-timers vakthold i det inngjerdede området. Utstyret antyder en eiendom designet for holdbarhet og komfort.
Denne frittliggende villaen som tilbys her er tilgjengelig til en pris av €1 500 000. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre prissegmentet, begrunnet av tomtens størrelse, antall soverom og bad, samt dens beliggenhet i et eksklusivt boligfelt. Den angitte prisen representerer den totale kostnaden for eiendommen. Det er verdt å merke seg at ytterligere kjøpskostnader som skatter, notarius publicus-gebyrer og tinglysingsgebyrer kan påløpe. Villaen er en enkelt eiendom, og det tilbys ingen prisvariasjon basert på ulike utførelser eller størrelser, da det er en eksisterende eiendom.
Istán, som ligger i fjellene i Sierra Blanca, tilbyr en bomiljø som skiller seg tydelig fra den travle kystlinjen på Costa del Sol. Her kombineres det landlige livet med nærhet til den maritime sjarmen. Villaen ligger i et inngjerdet område som garanterer ekstra sikkerhet og ro. Omgivelsene er preget av natur, med utsikt over det kommunale reservoaret og de omkringliggende bakkene. Hverdagen kan preges av morgendagens ro i fjellandskapet, etterfulgt av utflukter til de nærliggende strendene i Marbella eller shoppingturer. Nærheten til golfbaner og fritidsaktiviteter kompletterer tilbudet for aktive beboere. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til å nyte uteområdene og naturen hele året.
Villaen i Istán ligger i et landlig og fjellrikt miljø preget av ro og natur. Hverdagen preges av nærheten til Sierra Blancas utløpere, med utsikt over Concepción-reservoaret. De nærmeste fasilitetene som et apotek (190 m) og et supermarked (8,0 km) er lett tilgjengelige. For å komme til store kjøpesentre, restauranter og det livlige kystlivet i Marbella, må et kjøretøy benyttes, da avstandene er betydelige (Marbella sentrum ca. 10 km). Omgivelsene tilbyr muligheter for rekreasjon i naturen, som fotturer eller turer. Det begrensede antallet restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet av villaen reflekterer den landlige karakteren i det umiddelbare miljøet.
Denne villaen ligger i Istán, en kommune i provinsen Málaga kjent for sin naturskjønnhet og rolige beliggenhet. Kartet viser dens plassering i innlandet, med utsikt over Concepción-reservoaret og fjellene i Sierra Blanca. Den ligger på relativt kort avstand til Marbella og kystaktivitetene, noe som gir en god balanse mellom landlig idyll og tilgjengelighet.
Istán ligger strategisk plassert i innlandet av den sentrale Costa del Sol, omtrent 15 km nordvest for Marbella. Denne posisjonen muliggjør på den ene siden ro og nærhet til naturen i en fjellregion, og på den andre siden nærhet til de pulserende kyststedene og deres infrastruktur. Villaen er en del av provinsen Málaga og ligger i landskapet til Sierra de las Nieves. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og golfbaner, og Istán tilbyr et alternativ for de som setter pris på disse fordelene, men foretrekker en roligere bosted. Den gode forbindelsen til motorveien A-7 letter utforskningen av de omkringliggende byene som Benahavís eller Estepona.
Villaen i Istán er lett tilgjengelig med bil, selv om et eget kjøretøy er nødvendig for de fleste ærender. Det nærmeste supermarkedet ligger 8,0 km unna. Marbella-strendene, som Playa de Casablanca, nås på 9,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 41 km (i luftlinje) unna. For golfspillere finnes flere anerkjente klubber som Aloha Golf Club innen en radius av ca. 8 km. Kollektivtransport er tilgjengelig med 6 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som imidlertid ikke fullt ut erstatter behovet for bil for hverdagen. Tilkoblingen til kystveiene gir relativt rask tilgang til andre steder langs Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligger 304 meter over havet og har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,2°C, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk over 3 851 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Bassenget og terrassene kan brukes intensivt i løpet av de 4 månedene av en lang badesesong der vanntemperaturen når eller overstiger et gjennomsnitt på 20°C. Beliggenheten ved foten av Sierra Blanca tilbyr også et pittoresk bakteppe og beskytter mot ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger kun 9,2 km (i luftlinje) fra strendene i Marbella, inkludert Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla. Disse kyststrekningene tilbyr muligheter for soling, bading og vannsport. For golfspillere er flere baner som Aloha Golf Club (7,9 km) og Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i nærheten. Regionen tilbyr også en rekke sportsfasiliteter (9 totalt) og turstier i det omkringliggende fjellandskapet. Mirador de Penon (0,2 km) tilbyr et nærliggende utsiktspunkt. Det nærliggende Concepción-reservoaret kan også brukes til fritidsaktiviteter.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger strategisk plassert i innlandet av den sentrale Costa del Sol, omtrent 15 km nordvest for Marbella. Denne posisjonen muliggjør på den ene siden ro og nærhet til naturen i en fjellregion, og på den andre siden nærhet til de pulserende kyststedene og deres infrastruktur. Villaen er en del av provinsen Málaga og ligger i landskapet til Sierra de las Nieves. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og golfbaner, og Istán tilbyr et alternativ for de som setter pris på disse fordelene, men foretrekker en roligere bosted. Den gode forbindelsen til motorveien A-7 letter utforskningen av de omkringliggende byene som Benahavís eller Estepona.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) og Alba Benalmádena (699 000 €), posisjonerer denne frittliggende villaen i Istán seg med en pris på 1 500 000 € tydelig i det øvre prissegmentet. Mens de sammenlignede eiendommene i Estepona og Benalmádena ofte ligger nærmere stranden eller i mer livlige kystområder og varierer i pris, utmerker denne eiendommen seg med sin eksklusive beliggenhet i det roligere innlandet, sin generøse tomt (1030 m²) og sitt luksuriøse utstyr med 4 soverom og bad. Prosjektene i Estepona og Benalmádena kan være attraktive for kjøpere som søker en lavere investeringssum eller en mer direkte tilkobling til turist sentra. Villaen beskrevet her henvender seg derimot til et kjøpersegment som verdsetter privatliv, natur og høy livskvalitet i et roligere miljø, som likevel tilbyr god tilgjengelighet til fasilitetene på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
