Oppdag denne frittliggende villaen i Istán, en sjarmerende landsby i innlandet av Málaga. Med 4 soverom og 2 bad tilbyr eiendommen 160 m² boareal på en tomt på 835 m², noe som gir god plass. Villaen, som har enestående panoramautsikt over havet og fjellene, ligger i et rolig, landlig miljø, bare en kort kjøretur fra Marbella og Middelhavskysten. Den er ideell for de som søker fred, men likevel setter pris på nærheten til kystaktiviteter og urbane fasiliteter.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ofte er rimeligere og nærmere kysten, tilbyr denne villaen i Istán en høyere beliggenhet med mer landlig karakter og vidstrakt utsikt. Mens disse Estepona-prosjektene drar nytte av nærheten til bysentra og strender, utmerker eiendommen som tilbys her seg med sitt roligere, naturnære miljø. Alba Benalmádena, et annet sammenlignbart prosjekt, ligger også nærmere kysten og gir direkte tilgang til urbane fasiliteter. Villaen i Istán appellerer dermed til en spesifikk målgruppe som verdsetter isolasjon og natur uten å gi avkall på bekvemmelighetene på Costa del Sol. Prisstrukturen reflekterer stedets eksklusivitet og tomtens størrelse sammenlignet med tettere bebygde områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det kuperte landskapet ovenfor Marbella, nær naturparken Sierra Blanca. Beliggenheten tilbyr en fredelig tilflukt med landlig karakter, samtidig som den er strategisk plassert for å dra nytte av Costa del Sols kystattraksjoner og infrastruktur.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter et fredelig miljø og setter pris på utsikt og natur. Den passer for familier som søker plass og ro, men også for kjøpere som ønsker en pause fra kystbyenes mas uten å gi avkall på komfort og tilgjengelighet.
Prosjektet er utformet som en frittliggende villa, i god stand og nylig renovert delvis. Eiendommen tilbys med privat basseng, klimaanlegg og sentralvarme. Orienteringen mot sørøst til sørvest sikrer rikelig med dagslys og behagelige temperaturer året rundt.
Eiendommen ligger i innlandet og krever bil for daglig forflytning. De nærmeste strendene ligger 9,2 km unna, og selv om det er et apotek kun 190 meter unna, kreves lengre reiser for større innkjøp eller legebesøk. Tilkoblingen til offentlig transport er til stede, men begrenset.
Denne eiendommen passer ideelt for kjøpere som søker en kombinasjon av natur og kystliv. Den passer for familier som ønsker et roligere miljø for hverdagen, men som ikke vil gi avkall på tilgang til internasjonale skoler og kystens fritidsmuligheter. Den er også verdt å vurdere for de som søker et fredelig tilfluktssted med vakker utsikt og mye privatliv. Vandreentusiaster eller naturelskere vil finne ideelle forhold her takket være nærheten til Sierra de las Nieves. Samtidig er beliggenheten attraktiv for golfspillere, med flere anerkjente baner i nærheten.
Villaen er i god stand og har nylig blitt renovert, noe som sikrer høy livskvalitet. Den er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarme for komfort året rundt. En peis gir ekstra hygge. Gulvvarmen på badene gir ekstra luksus. Orienteringen mot sørøst til sørvest maksimerer sollyset og skaper lyse, innbydende oppholdsrom med panoramautsikt over havet og fjellene.
Denne frittliggende villaen tilbys fra €999.000. Eiendommen har 4 soverom og 2 bad på 160 m² boareal og en tomt på 835 m². Prisene kan variere avhengig av spesifikt utstyr og beliggenhet innenfor prosjektet, hvis flere enheter er tilgjengelige. For tiden er dette et enkelt tilbud i denne konfigurasjonen. Detaljert oversikt over kostnader og tilgjengelighet kan gis på forespørsel.
Istán, ofte kalt 'Costa del Sols Balkong', tilbyr et autentisk andalusisk landsbyliv. Stedet er landlig og rolig, med utsikt over reservoaret Embalse de la Concepción og de omkringliggende fjellene. Nærheten til Sierra Blanca og naturparken Sierra de las Nieves inviterer til fotturer og naturopplevelser. Til tross for den landlige idyllen, ligger de livlige kystbyene som Marbella og Puerto Banús bare en kort kjøretur unna. Dette muliggjør en livsstil som kombinerer landsbyens ro med kystens dynamikk. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt.
Å bo i Istán innebærer en blanding av landlig ro og kystnær tilknytning. Det umiddelbare miljøet er preget av natur, med skoger og fjell som inviterer til utendørsaktiviteter. Et apotek ligger bare 190 meter unna, mens et supermarked og et sykehus er tilgjengelig på ca. 8 km. Nærheten til golfbaner som German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km) er en annen fordel for sportsinteresserte beboere. Koblingen til kystbyer som Marbella og Puerto Banús er god, noe som gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og underholdningstilbud.
Dette kartet viser Istáns beliggenhet i innlandet av provinsen Málaga, klemt mellom Sierra Blancas utløpere og reservoaret de la Concepción. Nærheten til Marbella og kysten er tydelig, likeledes som det landlige miljøet preget av fjell og natur.
Istán ligger i innlandet av den vestlige Costa del Sol, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne posisjoneringen gir en rolig landsbyatmosfære, mens de livlige kystbyene og havnene som Puerto Banús bare er en kort kjøretur unna. Málaga-regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sitt mangfold av fritidsmuligheter, fra strender og golfbaner til naturparker og kulturelle severdigheter. Istán passer harmonisk inn i dette bildet ved å tilby en landlig oase av ro nær det pulserende livet.
Villaen er godt tilknyttet, men krever bil for daglige ærender. De nærmeste strendene, som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, ligger ca. 9,2 km unna. Málaga lufthavn ligger ca. 41 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder og sykehuset er tilgjengelige innen 8-9 km. For golfspillere ligger flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, med Driving Range / German Golf Academy kun 7,5 km unna. Et nettverk av 50 holdeplasser for offentlig transport og 6 linjer tilbyr grunnleggende mobilitetsalternativer, men full uavhengighet fra bil er begrenset.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C. Regionen mottar omtrent 3 851 soltimer per år, noe som muliggjør et langt og behagelig utendørsliv. Bassengvannet når en temperatur på minst 20°C i omtrent 4 måneder av året. Beliggenheten på 304 meter over havet gir en lett bris og ofte mildere somre enn ved den direkte kysten. Den omkringliggende naturen, med nærheten til Sierra Blanca og Rio Verde-dalen, gir en attraktiv kulisse og muligheter for rekreasjon i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger ca. 9,2 km fra kystens strender, inkludert Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Disse strendene er kjent for sine fasiliteter og nærheten til Marbella. For golfspillere er Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) og Golf Los Naranjos (8,0 km) lett tilgjengelige. I nærområdet finnes også sportsfasiliteter, inkludert et kommunalt svømmebasseng (0,4 km) og mange turstier i det omkringliggende fjellandskapet.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i innlandet av den vestlige Costa del Sol, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne posisjoneringen gir en rolig landsbyatmosfære, mens de livlige kystbyene og havnene som Puerto Banús bare er en kort kjøretur unna. Málaga-regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sitt mangfold av fritidsmuligheter, fra strender og golfbaner til naturparker og kulturelle severdigheter. Istán passer harmonisk inn i dette bildet ved å tilby en landlig oase av ro nær det pulserende livet.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
