에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이스타ן의 독립형 빌라는 더 높은 가격대(999,000유로부터)를 가지지만 더 넓은 부지와 더 많은 프라이버시를 제공합니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터) 또한 더 인기 있는 해안 지역에 위치하며, 이스타ן의 부동산은 더 조용하고 전통적인 시골 생활 방식을 제공합니다. 이스타ן의 위치는 자연과 평온에 더 중점을 두는 것을 의미하며, 에스테포나와 마르베야는 해변과 리조트 편의 시설에 더 가깝습니다. 이 부동산의 독특함은 내륙 위치, 넓은 야외 공간, 그리고 독립형 빌라로서의 프라이버시에 있으며, 이는 에스테포나 및 마르베야와 같은 지역의 더 밀집된 아파트 또는 타운하우스 프로젝트와 구별됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 시에라 블랑카 산맥 기슭, 이스타ן 마을 근처에 위치하며, 해안의 번잡함에서 벗어나 있지만 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 마르베야 및 주변 지역의 시설에 쉽게 접근하면서도 전원적인 평온함을 제공합니다.
이 빌라는 해변, 골프 코스 및 국제적인 도시 편의 시설에 가까이 머물기를 원하면서도 조용한 전원 생활을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합한 선택입니다. 넓은 평면 구조와 야외 공간은 엔터테인먼트와 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다.
이 부동산은 좋은 상태의 기존 독립형 빌라로, 최근에 개조되었습니다. 신규 개발 프로젝트는 아니지만, 잘 관리된 상태와 현대적인 편의 시설은 즉시 이주할 수 있는 편안함을 보장합니다.
이 부동산에는 신축 보증이 제공되지 않으며, 시골 위치 때문에 일상적인 이동에는 자가용이 필수적입니다. 근처의 편의 시설은 완벽하지만, 대도시의 규모와는 다릅니다.
이 부동산은 시골 환경에서 평온함을 추구하지만 편의 시설에 쉽게 접근하기를 원하는 구매자에게 이상적입니다. 산의 전망을 감상하며 테라스에서 아침 커피를 즐기거나 야외 주방에서 친구를 맞이하는 것을 좋아한다면, 이 빌라는 당신에게 완벽합니다. 이곳의 생활 방식은 골프 코스(예: Driving Range / German Golf Academy 및 Aloha Golf Club)와의 근접성을 높이 평가하고 지중해 기후(연평균 기온 18.2°C, 연간 3851시간 일조량)를 즐기는 사람들에게 특히 매력적입니다.
빌라는 좋은 상태이며 최근에 개조되어 재료와 마감에 대한 주의를 시사합니다. 자세한 마감 사양은 제공되지 않지만, '양호' 및 '최근 개조됨' 상태는 내부 편의 시설과 마감이 현대적인 편안함 기준을 충족해야 함을 시사합니다. 에어컨 및 중앙 난방과 같은 기후 제어 시스템과 일부 욕실의 바닥 난방은 전반적인 생활 편의성을 향상시킵니다. 벽난로는 거실에 아늑함을 더하며, 남향 및 남동향 배치는 풍부한 자연광을 보장합니다.
이스타ן의 침실 4개짜리 독립형 빌라 가격은 999,000유로부터 시작합니다. 부동산은 835제곱미터 부지에 위치하며 160제곱미터의 생활 공간을 갖추고 있습니다. 이 가격 책정은 이스타ן에서의 뛰어난 위치, 좋은 상태, 그리고 제공되는 공간과 전망을 반영합니다. 빌라는 현재 판매 중이지만, 그 매력을 고려할 때 관심 있는 구매자는 최신 정보에 대해 가능한 한 빨리 연락하는 것이 좋습니다.
이스타ן은 시에라 데 라스 니에베스 남쪽 경사면에 위치한 푸른 계곡의 그림 같은 마을입니다. 이 지역은 자연의 아름다움과 해안의 관광객 혼잡에서 벗어난 평화로운 삶의 속도로 유명합니다. 해발 평균 304미터 높이에 위치하여 주민들은 쾌적한 기후와 하이킹 기회를 즐길 수 있습니다. 약 1,707명의 인구(2025년 예측)를 보유한 이 마을에는 레스토랑, 상점, 약국 등 기본 편의 시설이 있으며, 마르베야에서 불과 15km 떨어져 있어 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이스타ן 마을은 현대적인 편의 시설과 가까우면서도 조용하고 전통적인 안달루시아 라이프스타일을 제공합니다. 마을 자체에는 레스토랑, 약국, 은행 등 기본적인 편의 시설이 있으며 모두 도보 거리에 있습니다. 더 큰 도시인 마르베야는 약 15km 떨어져 있으며 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트의 포괄적인 옵션을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 자연으로 유명하며, 시에라 블랑카 산맥 기슭에 위치하여 하이킹 기회를 제공하고, 지역에 식수를 공급하는 프레사 데 라 콘셉시온 댐과도 가깝습니다.
지도는 말라가 지방의 산악 도시인 이스타ן의 위치를 보여줍니다. 마르베야 근처에 있습니다. 이 지도는 안달루시아 해안에 대한 지역의 상대적 위치와 가까운 주요 도시, 해변, 공항을 강조합니다.
이스타ן은 말라가 지방에 위치하며, 유명한 마르베야에서 북서쪽으로 약 15km 떨어져 있습니다. 해변, 골프 코스, 활기찬 리조트로 유명한 지역인 코스타 델 솔의 일부로 간주됩니다. 이스타ן 자체는 번화한 해안 리조트와 대조적으로, 더 조용하고 전통적인 스페인 생활 방식을 제공합니다. 시에라 블랑카 산맥과의 근접성은 지역에 자연의 아름다움과 레크리에이션 기회를 더합니다.
가장 가까운 해변(예: Playa de Casablanca)까지의 거리는 약 9.2km입니다. 마르베야의 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 마리나까지는 약 10km입니다. 말라가 공항(AGP)은 약 41km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 병원은 각각 8.0km와 8.7km 거리에 있습니다. 이 지역에는 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 Driving Range / German Golf Academy는 불과 7.5km 떨어져 있습니다. 6개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있음에도 불구하고, 이 지역은 일상적인 이동에 개인 차량에 크게 의존합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안달루시아 남부에 위치한 이스타ן은 연평균 기온 18.2°C, 연간 약 3851시간의 일조량을 자랑하는 전형적인 지중해성 기후를 즐깁니다. 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화합니다. 해발 304미터의 고도에 위치하여 산과 시골의 숨 막힐 듯한 전망을 제공합니다. 해안과의 근접성에도 불구하고, 내륙의 위치는 더 고요한 분위기를 제공합니다. 연간 강수량은 적당하지만 여름은 일반적으로 건조합니다. 시에라 데 라스 니에베스 국립 공원과의 근접성은 야외 활동 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산에서 해변(예: Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles)까지의 거리는 약 9.2km입니다. 이 해변들은 일반적으로 잘 갖춰져 있으며 다양한 수상 스포츠 및 레크리에이션 요구를 충족시킵니다. 이 지역에는 Driving Range / German Golf Academy (7.5km), Aloha Golf Club (7.9km), Golf Los Naranjos (8.0km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, Mirador de Penon (0.2km)과 같은 전망대와 Piscina Municipal (0.4km)과 같은 스포츠 시설이 근처에 있습니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스타ן은 말라가 지방에 위치하며, 유명한 마르베야에서 북서쪽으로 약 15km 떨어져 있습니다. 해변, 골프 코스, 활기찬 리조트로 유명한 지역인 코스타 델 솔의 일부로 간주됩니다. 이스타ן 자체는 번화한 해안 리조트와 대조적으로, 더 조용하고 전통적인 스페인 생활 방식을 제공합니다. 시에라 블랑카 산맥과의 근접성은 지역에 자연의 아름다움과 레크리에이션 기회를 더합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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