Istán'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz kıyısına ve Marbella'nın hareketli merkezlerine kısa bir sürüş mesafesinde sakin, kırsal bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Málaga eyaletinde yer alan tesis, büyüleyici dağ ve kır manzaralarına sahip olup, huzur ve kolaylık arayan alıcılar için çekici bir seçenektir. 4 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan villa, 835 m²'lik bir arsa üzerinde 160 m² yaşam alanıyla, cömert yaşam alanı ve açık hava etkinlik alanları sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Istán'daki bu müstakil villa daha yüksek bir fiyat noktasına (başlangıç fiyatı 999.000 €) sahip ancak daha büyük bir arsa ve daha fazla mahremiyet sunuyor. Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) da daha popüler bir kıyı bölgesinde yer alırken, Istán'daki mülk daha sakin ve geleneksel bir kır yaşam tarzı sunuyor. Istán'ın konumu, doğa ve sakinliğe daha fazla odaklanmasını sağlarken, Estepona ve Benalmádena plajlara ve tatil beldesi olanaklarına daha yakındır. Bu mülkün benzersizliği, iç konumu, geniş dış mekan alanları ve müstakil villa olarak sunduğu mahremiyet olup, bu da onu Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerdeki daha yoğun apartman veya şehir evi projelerinden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde, Istán kasabası yakınlarında, kıyı şeridinin karmaşasından uzakta ancak ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu konum, Marbella ve çevresindeki tesislere kolay erişim sağlarken, kırsal bir sakinlik hissi verir.
Bu villa, plajların, golf sahalarının ve kozmopolit şehirlerin olanaklarından uzaklaşmak istemeyen, ancak yine de bunlara kolayca ulaşmak isteyen, sakin bir kır yaşamı arayan bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Geniş düzeni ve dış mekan alanları, eğlence ve açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için idealdir.
Tesis, iyi durumda ve yakın zamanda yenilenmiş, mevcut bir müstakil villadır. Yeni bir geliştirme projesi olmamasına rağmen, iyi bakılmış durumu ve modern olanakları, hemen taşınma rahatlığı sağlamaktadır.
Tesis, yeni inşaat garantileriyle gelmemektedir ve kırsal konumu nedeniyle günlük ulaşım için özel bir araca ihtiyaç duyulmaktadır. Yakındaki olanaklar tam olsa da, büyük şehirlerin ölçeğinden farklıdır.
Bu mülk, kırsal kesimde huzur arayan ancak olanaklara kolay erişimden vazgeçmek istemeyen alıcılar için idealdir. Eğer dağ manzaralı terasta sabah kahvenizin tadını çıkarmayı veya dışarıdaki mutfakta misafir ağırlamayı seviyorsanız, bu villa tam size göre. Golf sahalarına (Driving Range / German Golf Academy ve Aloha Golf Club gibi) yakınlığı ve Akdeniz ikliminin (yıllık ortalama 18.2°C, 3851 saat güneş ışığı) keyfini çıkaranlar için yaşam tarzı özellikle çekicidir.
Villa iyi durumdadır ve yakın zamanda yenilenmiştir, bu da malzemelere ve işçiliğe dikkat edildiğini göstermektedir. Detaylı bitirme özellikleri sunulmamasına rağmen, 'iyi' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' durumu, iç mekan olanaklarının ve kaplamalarının modern konfor standartlarını karşılaması gerektiğini düşündürmektedir. Klima ve merkezi ısıtma gibi iklimlendirme sistemleri ve bazı banyolardaki yerden ısıtma, genel yaşam konforunu artırmaktadır. Şömine, yaşam alanına sıcaklık katarken, güney ve güneybatı yönleri bol doğal ışık sağlamaktadır.
Istán'daki bu 4 yatak odalı müstakil villanın başlangıç fiyatı 999.000 €'dur. Villa, 835 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuş olup, 160 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Bu fiyatlandırma, Istán'daki seçkin konumu, iyi durumu ve sunulan alan ve manzaraları yansıtmaktadır. Villa şu anda satışa sunulmuştur, ancak cazibesi göz önüne alındığında, ilgilenen alıcıların en güncel bilgiler için en kısa sürede iletişime geçmeleri önerilir.
Istán, Rio Verde vadisinde, Sierra de las Nieves'in güney yamacında yer alan, pitoresk bir köydür. Bölge, doğal güzelliği ve kıyı şeridinin turistik telaşından uzakta sakin yaşam temposuyla bilinir. Deniz seviyesinden ortalama 304 metre yükseklikte yer alan sakinleri, hoş bir iklimin ve yürüyüş olanaklarının tadını çıkarabilir. Yaklaşık 1.707 nüfuslu (2025 tahmini) bu köy, restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi temel olanaklara sahiptir ve Marbella'ya sadece 15 km uzaklıkta olduğundan, şehir olanaklarına kolay erişim sağlar.
Istán köyü, modern olanaklara yakınlığı ile sakin ve geleneksel bir Endülüs yaşam tarzı sunmaktadır. Köyün kendisi, kısa yürüme mesafesinde restoranlar, eczane ve banka gibi temel olanaklara sahiptir. Yaklaşık 15 km uzaklıktaki büyük şehir Marbella, kapsamlı alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge, doğal güzelliğiyle bilinir, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alır ve yürüyüş imkanları sunar; ayrıca bölgeye içme suyu sağlayan Presa de la Concepción barajına da yakındır.
Harita, Málaga eyaletinde, Marbella yakınlarında yer alan dağlık bir kasaba olan Istán'ın konumunu göstermektedir. Bölgenin Endülüs kıyılarına göreceli konumunu ve yakındaki önemli şehirleri, plajları ve havaalanını vurgulamaktadır.
Istán, Málaga eyaletinde, ünlü Marbella'nın yaklaşık 15 km kuzeybatısında yer almaktadır. Plajları, golf sahaları ve canlı tatil beldeleriyle tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilir. Istán, sahil şeridinin hareketli tatil beldeleriyle tezat oluşturan, daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam deneyimi sunar. Sierra Blanca dağlarına yakın konumu, bölgeye doğal güzellik ve aktivite fırsatları katmaktadır.
En yakın plajlara (Playa de Casablanca gibi) mesafesi yaklaşık 9.2 km'dir. Marbella'nın yat limanı yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 41 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 8.0 km ve 8.7 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır ve en yakını olan Driving Range / German Golf Academy sadece 7.5 km mesafededir. 6 toplu taşıma hattı ve 50 durak olmasına rağmen, bölge günlük ulaşım için özel araca büyük ölçüde bağımlıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Güney Endülüs'te yer alan Istán, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.851 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılımandır. Rakımı 304 metre olup, muhteşem dağ ve kır manzaraları sunmaktadır. Sahile yakınlığına rağmen, iç kesimlerdeki konumu daha sakin bir atmosfer sağlar. Yıllık yağış miktarı ılımlı olup, yazlar genellikle kurudur. Sierra de las Nieves Doğal Parkı'na yakınlığı, açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkten plajlara (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles gibi) olan mesafe yaklaşık 9.2 km'dir. Bu plajlar genellikle iyi donanımlıdır ve çeşitli su sporları ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar. Bölgede Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), Aloha Golf Club (7.9 km) ve Golf Los Naranjos (8.0 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Mirador de Penon (0.2 km) gibi seyir terasları ve Piscina Municipal (0.4 km) gibi spor tesisleri de yakındadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán, Málaga eyaletinde, ünlü Marbella'nın yaklaşık 15 km kuzeybatısında yer almaktadır. Plajları, golf sahaları ve canlı tatil beldeleriyle tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilir. Istán, sahil şeridinin hareketli tatil beldeleriyle tezat oluşturan, daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam deneyimi sunar. Sierra Blanca dağlarına yakın konumu, bölgeye doğal güzellik ve aktivite fırsatları katmaktadır.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
