इस्तान में स्थित यह अलग विला भूमध्यसागरीय तट और मारबेला के जीवंत केंद्रों से थोड़ी ही दूरी पर एक शांत ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है। मलागा प्रांत में स्थित, यह संपत्ति पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के मनमोहक दृश्यों का दावा करती है, जो इसे शांति और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। 4 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले इस विला में 160 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ 835 वर्ग मीटर का भूखंड है, जो पर्याप्त रहने की जगह और बाहरी मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और ए.बी. अपर (320,000 € से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस्तान में यह अलग विला उच्च मूल्य बिंदु (€999,000 से) पर है, लेकिन बड़ी भूखंड और अधिक गोपनीयता प्रदान करता है। अल्बा बेनालमाडेना (€699,000 से) भी अधिक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में स्थित है, जबकि इस्तान की संपत्ति शांत और अधिक पारंपरिक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करती है। इस्तान का स्थान प्रकृति और शांति पर अधिक ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देता है, जबकि एस्टेपोना और बेनालमाडेना समुद्र तटों और रिसॉर्ट की सुविधाओं के करीब हैं। इस संपत्ति की विशिष्टता इसके अंतर्देशीय स्थान, विशाल बाहरी स्थानों और एक अलग विला के रूप में इसकी गोपनीयता में निहित है, जो इसे एस्टेपोना और बेनालमाडेना जैसे क्षेत्रों में अधिक घनीभूत अपार्टमेंट या टाउनहाउस परियोजनाओं से अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला सिएरा ब्लैंका पहाड़ों की तलहटी में, इस्तान शहर के पास स्थित है, जो तट की हलचल से दूर है, लेकिन मुख्य परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच के साथ है। यह स्थान मारबेला और आसपास के क्षेत्रों की सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए ग्रामीण शांति की भावना प्रदान करता है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो शांत ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, जबकि समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और कॉस्मोपॉलिटन शहरों की सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। इसका विशाल लेआउट और बाहरी स्थान मनोरंजन और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
यह संपत्ति अच्छी स्थिति में एक मौजूदा अलग विला है, जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। हालांकि यह एक नया विकास परियोजना नहीं है, इसकी अच्छी तरह से बनाए रखा स्थिति और आधुनिक सुविधाएं तत्काल रहने के आराम का आश्वासन देती हैं।
संपत्ति के साथ नई निर्माण वारंटी नहीं आती है, और इसके ग्रामीण स्थान के कारण, दैनिक आवागमन के लिए निजी कार आवश्यक है। आस-पास की सुविधाएं, हालांकि पूर्ण हैं, बड़े शहरों के पैमाने से भिन्न हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण परिवेश में शांति की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। यदि आप पहाड़ों के दृश्यों के साथ छत पर सुबह की कॉफी का आनंद लेना पसंद करते हैं या बाहरी रसोई में दोस्तों का मनोरंजन करते हैं, तो यह विला आपके लिए एकदम सही है। जीवन शैली उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो गोल्फ कोर्स (जैसे ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी और अलोहा गोल्फ क्लब) की निकटता को महत्व देते हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु (औसत वार्षिक तापमान 18.2°C, 3851 घंटे धूप प्रति वर्ष) का आनंद लेते हैं।
विला अच्छी स्थिति में है और हाल ही में इसे नवीनीकृत किया गया है, जो सामग्री और कारीगरी पर ध्यान देने का संकेत देता है। यद्यपि विस्तृत फिनिशिंग विनिर्देश प्रदान नहीं किए गए हैं, 'अच्छी' और 'हाल ही में नवीनीकृत' स्थिति से पता चलता है कि आंतरिक सुविधाएं और फिनिशिंग आधुनिक आराम मानकों को पूरा करने चाहिए। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणाली, साथ ही कुछ बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, समग्र रहने के आराम को बढ़ाते हैं। एक चिमनी रहने वाले क्षेत्र में गर्मजोशी जोड़ती है, जबकि दक्षिण और दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।
इस्तान में इस 4 बेडरूम वाले अलग विला की कीमत €999,000 से शुरू होती है। संपत्ति 835 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है और इसमें 160 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। यह मूल्य निर्धारण इस्तान में इसके प्रीमियम स्थान, अच्छी स्थिति और पेश किए गए स्थान और दृश्यों को दर्शाता है। विला वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है, हालांकि, इसकी आकर्षण को देखते हुए, इच्छुक खरीदारों को नवीनतम जानकारी के लिए जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
इस्तान, सिएरा डे लास नीवेस के दक्षिणी ढलान पर, एक हरे-भरे घाटी में स्थित एक सुरम्य गांव है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और तट की पर्यटन हलचल से दूर शांत जीवन की गति के लिए जाना जाता है। समुद्र तल से औसतन 304 मीटर की ऊंचाई पर, निवासी सुखद जलवायु और लंबी पैदल यात्रा के अवसरों का आनंद ले सकते हैं। लगभग 1,707 निवासियों (2025 का अनुमान) के साथ, गांव रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों जैसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है। मारबेला से केवल 15 किमी दूर स्थित, इस्तान शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस्तान गांव आधुनिक सुविधाओं के करीब रहते हुए एक शांत और पारंपरिक अंडालूसी जीवन शैली प्रदान करता है। गांव में ही रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। बड़ा शहर मारबेला लगभग 15 किमी दूर है और खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, सिएरा ब्लैंका पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है, और यह प्रेसा डे ला कॉन्सेप्सियन बांध के भी करीब है, जो क्षेत्र को पीने का पानी प्रदान करता है।
मानचित्र मलागा प्रांत के एक पहाड़ी शहर, इस्तान के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पास स्थित है। यह क्षेत्र की एंडालूसियन तट के सापेक्ष स्थिति, साथ ही आस-पास के प्रमुख शहरों, समुद्र तटों और हवाई अड्डे को उजागर करता है।
इस्तान मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रसिद्ध मारबेला से लगभग 15 किमी उत्तर-पश्चिम में है। इसे कोस्टा डेल सोल का हिस्सा माना जाता है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। इस्तान स्वयं तट के हलचल भरे रिसॉर्ट्स के विपरीत, एक शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। सिएरा ब्लैंका पहाड़ों से निकटता क्षेत्र में प्राकृतिक सुंदरता और मनोरंजन के अवसर जोड़ती है।
निकटतम समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे कासाब्लांका) की दूरी लगभग 9.2 किमी है। मारबेला में प्यूर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन मरीना लगभग 10 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 41 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल क्रमशः 8.0 किमी और 8.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, निकटतम ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी केवल 7.5 किमी दूर है। 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के बावजूद, यह क्षेत्र दैनिक आवागमन के लिए निजी कार पर बहुत अधिक निर्भर करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
दक्षिणी अंदलूसिया में स्थित, इस्तान विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C और प्रति वर्ष लगभग 3851 घंटे धूप होती है। गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर, यह पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के आश्चर्यजनक दृश्य प्रस्तुत करता है। तट से निकटता के बावजूद, इसका अंतर्देशीय स्थान अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। वार्षिक वर्षा मध्यम है, लेकिन गर्मियां आमतौर पर शुष्क होती हैं। सिएरा डे लास नीवेस नेशनल पार्क से निकटता बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे कासाब्लांका, प्लाया डे ला फोंटानिला, प्लाया डे नगुएल्स) की दूरी लगभग 9.2 किमी है। ये समुद्र तट आमतौर पर अच्छी तरह से सुसज्जित होते हैं और विभिन्न जल क्रीडा और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (7.5 किमी), अलोहा गोल्फ क्लब (7.9 किमी) और गोल्फ लॉस नaranjaस (8.0 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, पास में मिराडोर डे पेनन (0.2 किमी) जैसे देखने के बिंदु और पिसीना म्युनिसिपल (0.4 किमी) जैसी खेल सुविधाएं हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इस्तान मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रसिद्ध मारबेला से लगभग 15 किमी उत्तर-पश्चिम में है। इसे कोस्टा डेल सोल का हिस्सा माना जाता है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है। इस्तान स्वयं तट के हलचल भरे रिसॉर्ट्स के विपरीत, एक शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। सिएरा ब्लैंका पहाड़ों से निकटता क्षेत्र में प्राकृतिक सुंदरता और मनोरंजन के अवसर जोड़ती है।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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