Эта отдельно стоящая вилла в Истане предлагает спокойный загородный образ жизни, находясь всего в нескольких минутах езды от побережья Средиземного моря и оживленных центров Марбельи. Расположенная в провинции Малага, недвижимость может похвастаться очаровательными видами на горы и сельскую местность, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих уединение и удобство. Дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами расположен на участке площадью 835 м² с жилой площадью 160 м², предлагая просторное жилое пространство и зоны для отдыха на свежем воздухе.
По сравнению с проектами Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Истане имеет более высокую цену (от 999 000 евро), но предлагает больший участок и большую уединенность. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) также расположен в более популярном прибрежном районе, в то время как недвижимость в Истане предлагает более спокойный и традиционный загородный образ жизни. Расположение Истана означает, что он больше ориентирован на природу и спокойствие, в то время как Эстепона и Бенальмадена находятся ближе к пляжам и курортным удобствам. Уникальность этой недвижимости заключается в ее внутреннем расположении, большом открытом пространстве и уединенности как отдельно стоящей виллы, что отличает ее от более плотных проектов квартир или таунхаусов в таких районах, как Эстепона и Бенальмадена.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена у подножия гор Сьерра-Бланка, недалеко от города Истан, вдали от суеты побережья, но при этом с легким доступом к основным транспортным сетям. Такое расположение обеспечивает ощущение деревенского спокойствия, одновременно обеспечивая удобный доступ к объектам Марбельи и окрестностей.
Эта вилла является подходящим выбором для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь, желая при этом оставаться недалеко от удобств пляжей, полей для гольфа и космополитичных городов. Ее просторная планировка и открытые пространства идеально подходят для развлечений и наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Объект представляет собой существующую отдельно стоящую виллу в хорошем состоянии, недавно отремонтированную. Хотя это не новый проект, его хорошее состояние и современные удобства обеспечивают комфортное немедленное заселение.
На недвижимость не распространяются гарантии нового строительства, и из-за ее загородного расположения необходим личный автомобиль для ежедневных поездок. Ближайшие удобства, хотя и полные, отличаются от масштабов крупных городов.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые ищут уединения в сельской местности, но при этом хотят иметь легкий доступ к удобствам. Если вы любите наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на горы или принимать гостей на открытой кухне, эта вилла для вас. Образ жизни здесь особенно привлекателен для тех, кто ценит близость к полям для гольфа (например, Driving Range / German Golf Academy и Aloha Golf Club) и наслаждается средиземноморским климатом (средняя температура 18,2°C, 3851 солнечный час в году).
Вилла находится в хорошем состоянии и недавно отремонтирована, что свидетельствует об использовании качественных материалов и работ. Хотя подробные спецификации отделки отсутствуют, состояние «хорошее» и «недавно отремонтированное» предполагает, что внутренние удобства и отделка соответствуют современным стандартам комфорта. Системы климат-контроля, такие как кондиционер и центральное отопление, а также подогрев полов в некоторых ванных комнатах, повышают общий уровень комфорта. Камин добавляет уюта гостиной зоне, а юго-восточная и южная ориентация обеспечивают обильное естественное освещение.
Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями предлагается по цене от 999 000 евро. Недвижимость расположена на участке площадью 835 м² и имеет жилую площадь 160 м². Эта цена отражает ее престижное расположение в Истане, хорошее состояние и предлагаемое пространство и виды. В настоящее время вилла доступна для покупки, однако, учитывая ее привлекательность, заинтересованным покупателям рекомендуется связаться для получения самой актуальной информации.
Истан, живописная деревня, расположенная в зеленой долине, на южном склоне гор Серрания-де-Ронда. Этот район известен своей природной красотой и спокойным ритмом жизни, вдали от туристической суеты побережья. Средняя высота над уровнем моря составляет 304 метра, что позволяет жителям наслаждаться приятным климатом и возможностями для пеших прогулок. Население деревни составляет около 1707 человек (прогноз на 2025 год), здесь есть основные удобства, такие как рестораны, магазины и аптеки. Всего в 15 км от Марбельи, Истан предлагает удобный доступ к городским удобствам.
Деревня Истан предлагает спокойный и традиционный андалузский образ жизни, находясь при этом недалеко от современных удобств. Сама деревня располагает основными удобствами, такими как рестораны, аптека и банк, в нескольких минутах ходьбы. Крупный город Марбелья находится примерно в 15 км, предлагая полный спектр магазинов, ресторанов и развлечений. Район известен своей природной красотой, расположен у подножия гор Сьерра-Бланка, что предоставляет возможности для пеших прогулок, а также недалеко от водохранилища Преса-де-ла-Консепсьон, которое снабжает питьевой водой этот район.
Карта показывает расположение Истана, горного города в провинции Малага, недалеко от Марбельи. На ней показано относительное положение региона по отношению к побережью Андалусии, а также близлежащие крупные города, пляжи и аэропорт.
Истан расположен в провинции Малага, примерно в 15 км к северо-западу от известного курорта Марбелья. Он считается частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленными курортами. Сам Истан предлагает более спокойный и традиционный испанский образ жизни, контрастирующий с оживленными курортами недалеко от побережья. Его расположение недалеко от гор Сьерра-Бланка добавляет природной красоты и возможностей для активного отдыха в регионе.
До ближайших пляжей (например, Playa de Casablanca) примерно 9,2 км. Общественный порт Марбельи находится примерно в 10 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 41 км по прямой. Ближайший супермаркет и больница расположены на расстоянии 8,0 км и 8,7 км соответственно. В районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Driving Range / German Golf Academy, находится всего в 7,5 км. Несмотря на наличие 6 линий общественного транспорта и 50 остановок, этот район сильно зависит от личного автомобиля, который необходим для ежедневных поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на юге Андалусии, Истан пользуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C и примерно 3851 часом солнечного света в год. Лето жаркое и сухое, а зимы мягкие. Высота над уровнем моря составляет 304 метра, что позволяет наслаждаться прекрасными видами на горы и сельскую местность. Несмотря на близость к побережью, его внутреннее расположение обеспечивает более спокойную атмосферу. Годовое количество осадков умеренное, но лето обычно сухое. Расположение недалеко от природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает возможности для активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
От недвижимости до пляжей (например, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) примерно 9,2 км. Эти пляжи обычно хорошо оборудованы и подходят для различных видов водного спорта и отдыха. В этом районе находится множество полей для гольфа, включая Driving Range / German Golf Academy (7,5 км), Aloha Golf Club (7,9 км) и Golf Los Naranjos (8,0 км). Кроме того, поблизости есть смотровые площадки, такие как Mirador de Penon (0,2 км), и спортивные сооружения, такие как Piscina Municipal (0,4 км).
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Истан расположен в провинции Малага, примерно в 15 км к северо-западу от известного курорта Марбелья. Он считается частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленными курортами. Сам Истан предлагает более спокойный и традиционный испанский образ жизни, контрастирующий с оживленными курортами недалеко от побережья. Его расположение недалеко от гор Сьерра-Бланка добавляет природной красоты и возможностей для активного отдыха в регионе.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.9°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID