Эта трехкомнатная вилла с четырьмя ванными комнатами, расположенная в живописной сельской местности Истана, недалеко от гор Сьерра Бланка, предлагает просторную жилую площадь 257 кв.м. на участке 1093 кв.м. Стоимостью от 1 595 000 евро, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни в окружении природы. Хотя это место предлагает уединение и красивые виды, для повседневных поездок требуется автомобиль, а до основных городов и аэропорта необходимо проехать некоторое расстояние.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в Истане, очаровательной деревне под горами Сьерра Бланка, недалеко от Марбельи и побережья Средиземного моря. Расположенная примерно в 9,2 км от пляжей и в 41 км от аэропорта, она предлагает уединенное место вдали от прибрежной суеты, но с легким доступом к удобствам в окрестностях.
Эта недвижимость подойдет покупателям, которые ценят спокойный образ жизни, любят природные пейзажи и сельскую идиллию, но при этом нуждаются в легком доступе к местным удобствам. Просторные три спальни и четыре ванные комнаты идеально подходят для семей или для тех, кто часто принимает гостей. Несмотря на необходимость автомобиля, близость к удобствам и красивая природа отвечают потребностям многих, кто ищет высокое качество жизни.
Эта недвижимость не является новым строительством, но отличается современным дизайном и планировкой. Хотя она была пустующей некоторое время и требует некоторого обновления и ландшафтного дизайна, ее прочная конструкция и просторные помещения говорят о большом потенциале. Фактические сроки сдачи и детали обновления требуют дальнейшего подтверждения.
Этот объект не подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от пляжа или центра города, или кто предпочитает полностью полагаться на общественный транспорт. Из-за его загородного расположения повседневная жизнь требует наличия собственного автомобиля. Кроме того, объект нуждается в ремонте, что делает его менее привлекательным для покупателей, предпочитающих немедленное заселение без необходимости вложений.
Ref: VL215622
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут спокойного отдыха в сельской местности Андалусии, будь то дом для отдыха или постоянное место жительства. Если вы любите природу, походы и горные пейзажи, и готовы использовать автомобиль для повседневных поездок, то это место для вас. Для тех, кто ценит уединение, пространство и потрясающие виды, три спальни и четыре ванные комнаты обеспечат достаточно места. Кроме того, эта вилла предлагает большой потенциал для тех, кто ищет недвижимость, которую можно отремонтировать и персонализировать по своему вкусу. Она также может привлечь тех, кто ценит удобства Марбельи, но предпочитает более спокойную обстановку.
Вилла сочетает современный дизайн с деревенскими элементами, имеет гостиную с потолками двойной высоты, что создает ощущение простора и света. Внутренняя отделка продумана с учетом освещения и видов, например, мезонин с видом на гостиную. В некоторых зонах (кухня и главная спальня) предусмотрен подогрев пола, а также имеется уютный камин. На вилле есть закрытый гараж на две машины и достаточно парковочных мест на открытом воздухе. Несмотря на то, что некоторые зоны могут потребовать обновления, общая конструкция и дизайн свидетельствуют о внимании к комфорту и функциональности.
Стартовая цена этой недвижимости составляет 1 595 000 евро, что отражает ее выгодное расположение в Истане, наличие трех спален и большой площади участка. Будучи отдельно стоящей виллой, она предлагает приватность и простор. В настоящее время в этом районе совершено 9 сделок с недвижимостью, что свидетельствует о его активности. Несмотря на высокую цену, учитывая ее потенциальную ценность и уникальность региона, это является значительной инвестицией для покупателей, ищущих определенный образ жизни. Конкретные сведения о доступности и ценах требуют дальнейшего уточнения.
Истан — живописная деревня, расположенная недалеко от Марбельи, в окружении гор Сьерра Бланка. Известный как «источник Коста-дель-Соль», он славится своей природной красотой, мавританским наследием и спокойной атмосферой. Эта вилла расположена в тихом сельском районе, недалеко от пляжей и прибрежных курортов. Повседневная жизнь здесь протекает в неторопливом темпе: вы можете наслаждаться утренними прогулками по окрестным холмам, любуясь захватывающими видами, или ужинать в одном из близлежащих ресторанов. Несмотря на наличие удобств в радиусе 2 км, включая рестораны, магазины и школы, этот район привлекает тех, кто ищет спокойный образ жизни, близкий к природе, а не оживленную городскую атмосферу.
Деревня Истан расположена примерно в 15 км к северо-западу от Марбельи, на южном склоне гор Сьерра-де-лас-Ньевес, в окружении пышных холмов и недалеко от водохранилища Консепсьон. Этот район известен своей природной красотой и спокойной атмосферой, его называют «источником Коста-дель-Соль». Вилла находится примерно в 9,2 км от пляжей и около 10 км от удобств и пристани Марбельи (Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Хотя сама деревня предлагает основные удобства (рестораны, аптеки), большинство покупок, ресторанов и развлечений, вероятно, потребуют поездки в Марбелью или соседние города. Среднегодовая температура здесь составляет 18,2°C, с мягкими зимами и жарким, солнечным летом.
Этот объект недвижимости расположен в Истане, Андалусия, Испания, в тихой деревне в окружении гор. Он находится недалеко от водохранилища Консепсьон и примерно в 9,2 км от побережья Марбельи. Следующая карта показывает географическое положение виллы относительно близлежащих пляжей, полей для гольфа, аэропорта и других основных объектов.
Вилла расположена в Истане, провинция Малага, Андалусия. Этот город находится на южном склоне гор Сьерра-де-лас-Ньевес, примерно в 15 км к северо-западу от Марбельи и побережья Средиземного моря. Истан известен своими источниками чистой питьевой воды и спокойной сельской атмосферой, предлагая жителям умиротворенный образ жизни вдали от прибрежной суеты. Этот район считается «источником» Коста-дель-Соль, что подчеркивает его природные ресурсы и спокойствие. По сравнению с более оживленными прибрежными городами, такими как Марбелья и Эстепона, Истан предлагает более спокойный и близкий к природе образ жизни, сохраняя при этом относительно удобное транспортное сообщение.
Вилла находится примерно в 9,2 км от пляжей (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles). Ближайший супермаркет и больница находятся в 8,0 км и 8,7 км соответственно. Любители гольфа найдут поле для гольфа в 7,5 км, а Aloha Golf Club — в 7,9 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 8,9 км, а аптека — всего в 190 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 41 км. Несмотря на наличие 5 остановок общественного транспорта и 6 автобусных маршрутов, передвижение в этом районе в основном осуществляется на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Истан выгодно расположен на высоте около 304 метров над уровнем моря в горах Сьерра Бланка. Здесь типичный средиземноморский климат Андалусии со средней годовой температурой 18,2°C, максимальной летней температурой около 26°C и минимальной зимней около 11°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 851 час, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горные пейзажи вокруг предлагают множество возможностей для исследования природы, включая смотровые площадки (Mirador de Penon) и природные парки. Близость к водохранилищу Консепсьон добавляет живописности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Истан расположен вдали от побережья, примерно в 9,2 км от пляжей, из виллы есть удобный доступ ко многим пляжам Коста-дель-Соль, включая Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Эти пляжи обычно имеют хорошее качество воды и предлагают различные водные развлечения. Кроме того, в этом районе есть множество возможностей для отдыха: поблизости расположены несколько полей для гольфа, таких как Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) и Aloha Golf Club (7,9 км). Другие спортивные сооружения и бассейны (например, Piscina Municipal, 0,4 км) предоставляют жителям разнообразные возможности для занятий спортом. Близлежащие смотровые площадки (например, Mirador de Penon, 0,2 км) открывают захватывающие природные виды.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Истане, провинция Малага, Андалусия. Этот город находится на южном склоне гор Сьерра-де-лас-Ньевес, примерно в 15 км к северо-западу от Марбельи и побережья Средиземного моря. Истан известен своими источниками чистой питьевой воды и спокойной сельской атмосферой, предлагая жителям умиротворенный образ жизни вдали от прибрежной суеты. Этот район считается «источником» Коста-дель-Соль, что подчеркивает его природные ресурсы и спокойствие. По сравнению с более оживленными прибрежными городами, такими как Марбелья и Эстепона, Истан предлагает более спокойный и близкий к природе образ жизни, сохраняя при этом относительно удобное транспортное сообщение.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.9°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
По сравнению с близлежащими прибрежными объектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Истане имеет более высокую цену (от €1 595 000), но предлагает больший участок и более спокойную сельскую местность. Alba Benalmadena (от €699 000) находится между ними по цене. Истан предлагает образ жизни вдали от прибрежной суеты, подходящий для тех, кто ценит природу, уединение и горные пейзажи. Несмотря на более высокую цену, его уникальное расположение и потенциал делают его привлекательным на рынке. Прибрежные объекты, как правило, более привлекательны для покупателей, которые хотят быть ближе к пляжам и оживленным районам, в то время как объект в Истане привлекает тех, кто ищет более спокойный, сельский образ жизни. Ценообразование объекта также отражает его статус отдельно стоящей виллы и большой частный участок, что нетипично для плотной прибрежной застройки.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящие объекты. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
