Smještena u mirnom ruralnom okruženju Istána, blizu planina Sierra Blanca, ova samostojeća vila s tri spavaće sobe i četiri kupaonice nudi prostrani životni prostor od 257 m² na privatnoj parceli od 1093 m². Cijena počinje od 1.595.000 €, ova nekretnina kombinira seoski mir s praktičnim sadržajima, što je čini idealnim izborom za one koji traže miran način života. Područje nudi prekrasne prirodne krajolike, ali svakodnevno kretanje zahtijeva automobil, a do glavnih gradova i zračne luke postoji određena udaljenost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u Istánu, šarmantnom selu u podnožju planina Sierra Blanca, blizu Marbelle i mediteranske obale. Na udaljenosti od oko 9,2 km od plaža i 41 km od zračne luke, nudi utočište daleko od obalnog užurbanosti, ali s lakim pristupom okolnim sadržajima.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže miran način života, cijene slikovite krajolike i ruralni šarm, ali još uvijek trebaju lak pristup lokalnim sadržajima. Tri spavaće sobe i četiri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili one koji često ugoste goste. Unatoč potrebi za automobilom, blizina sadržaja i prekrasno okruženje zadovoljavaju potrebe mnogih koji teže visokoj kvaliteti života.
Ova nekretnina nije novogradnja, ali se odlikuje modernim dizajnom i rasporedom. Iako je neko vrijeme bila prazna i zahtijeva određena ažuriranja i uređenje okoliša, njena čvrsta konstrukcija i prostrani prostori ukazuju na veliki potencijal. Stvarni rokovi isporuke i detalji ažuriranja zahtijevaju daljnju potvrdu.
Ova nekretnina nije prikladna za one koji traže lokaciju u neposrednoj blizini plaže ili centra grada, ili za one koji preferiraju potpuno oslanjanje na javni prijevoz. Zbog svog ruralnog položaja, svakodnevni život zahtijeva osobni automobil. Osim toga, nekretnina zahtijeva renoviranje, što je čini manje atraktivnom za kupce koji preferiraju trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ref: VL215622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za kupce koji traže miran odmor u ruralnoj Andaluziji, bilo kao kuću za odmor ili kao stalno prebivalište. Ako volite biti blizu prirode, uživati u planinarenju i planinskim krajolicima, te ste spremni koristiti automobil za svakodnevna putovanja, onda je ovo mjesto za vas. Za one koji cijene privatnost, prostor i zadivljujući pogled, konfiguracija s tri spavaće sobe i četiri kupaonice pruža dovoljno prostora. Osim toga, ova vila nudi veliki potencijal za one koji traže nekretninu koja se može renovirati i prilagoditi osobnim ukusima. Također može privući one koji cijene sadržaje u blizini Marbelle, ali preferiraju mirnije životno okruženje.
Dizajn vile kombinira moderan dizajn s rustikalnim elementima, s dnevnim boravkom dvostruke visine stropa, koji stvara osjećaj prostranosti i svjetlosti. Dizajn interijera uzima u obzir osvjetljenje i poglede, poput mezanina s pogledom na dnevni boravak. Neka područja (kuhinja i glavna spavaća soba) imaju podno grijanje i udoban kamin. Vila također uključuje dvostruku zatvorenu garažu i puno vanjskih parkirnih mjesta. Iako neka područja mogu zahtijevati ažuriranje, cjelokupna konstrukcija i dizajn odražavaju pozornost posvećenu udobnosti i funkcionalnosti.
Cijena ove nekretnine počinje od 1 595 000 €, što odražava njenu povoljnu lokaciju u Istánu, konfiguraciju s tri spavaće sobe i veliku površinu zemljišta. Kao samostojeća vila, nudi privatnost i prostor. Trenutno je u regiji obavljeno 9 transakcija nekretninama, što ukazuje na tržišnu aktivnost. Unatoč visokoj cijeni, s obzirom na njenu potencijalnu vrijednost i jedinstvenost regije, to je značajna investicija za kupce koji traže određeni način života. Specifični podaci o dostupnosti i cijenama zahtijevaju daljnje savjetovanje.
Istán je slikovito selo smješteno blizu Marbelle, okruženo planinama Sierra Blanca. Poznato kao „Izvor Costa del Sol“, slavi svoju prirodnu ljepotu, mavarsko nasljeđe i mirnu atmosferu. Ova vila nalazi se u mirnom ruralnom području, na kratkoj vožnji od plaža i obalnih ljetovališta. Svakodnevni život ovdje teče polako; možete uživati u jutarnjim šetnjama po obližnjim brežuljcima, diveći se zadivljujućim pogledima, ili večerati u jednom od obližnjih restorana. Unatoč sadržajima u krugu od 2 km, uključujući restorane, trgovine i škole, ovo područje prvenstveno privlači one koji traže miran, prirodi blizak način života, a ne živahnu gradsku atmosferu.
Selo Istán nalazi se oko 15 km sjeverozapadno od Marbelle, na južnom obronku planina Sierra de las Nieves, okruženo bujnim brežuljcima i u blizini rezervoara La Concepción. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnoj atmosferi, nazivano „Izvorom Costa del Sol“. Vila je udaljena oko 9,2 km od plaža i oko 10 km od sadržaja Marbelle i marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Dok samo selo nudi osnovne sadržaje (restorane, ljekarne), većina potreba za kupovinom, objedovanjem i zabavom vjerojatno će zahtijevati putovanje u Marbellu ili obližnje gradove. Prosječna godišnja temperatura u regiji je 18,2°C, s blagim zimama i vrućim, sunčanim ljetima.
Ova nekretnina nalazi se u Istánu, Andaluziji, Španjolskoj, mirnom selu okruženom planinama. Nalazi se u blizini rezervoara La Concepción i udaljen je oko 9,2 km od obale Marbelle. Sljedeća karta prikazuje geografski položaj vile u odnosu na obližnje plaže, golf terene, zračnu luku i druge glavne sadržaje.
Ova vila nalazi se u Istánu, provincija Málaga, Andaluzija, grad na južnoj padini planina Sierra de las Nieves, oko 15 km sjeverozapadno od Marbelle i mediteranske obale. Istán je poznat po svojim čistim izvorima pitke vode i mirnoj ruralnoj atmosferi, nudeći stanovnicima miran način života koji se razlikuje od obalnih gradova. Područje se smatra „izvorom“ Costa del Sol, što sugerira njegove prirodne resurse i mirnu atmosferu. U usporedbi s užurbanijim obalnim gradovima poput Marbelle i Estepone, Istán nudi mirnije iskustvo bliže prirodi, zadržavajući relativno povoljnu prometnu povezanost.
Vila se nalazi oko 9,2 km od plaža (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles). Najbliži supermarket i bolnica nalaze se na 8,0 km, odnosno 8,7 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći teren za vježbanje na 7,5 km, a Aloha Golf Club na 7,9 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 8,9 km, a ljekarna samo 190 metara. Što se tiče zračne luke, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 41 km. Unatoč postojanju 5 stanica javnog prijevoza i 6 autobusnih linija, prijevoz u ovom području uglavnom se oslanja na automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Istána ima koristi od svog jedinstvenog položaja na nadmorskoj visini od oko 304 metra u planinama Sierra Blanca. Uživa tipičnu mediteransku klimu Andaluzije s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, ljetnim maksimumima koji dosežu oko 26°C, a zimskim minimumima oko 11°C. Ukupan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3 851, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca, s temperaturama vode koje dosežu 20°C ili više. Okolici planinski krajolici nude bogate mogućnosti za istraživanje prirode, uključujući obližnje vidikovce (poput Mirador de Penon) i prirodne parkove. Blizina rezervoara La Concepción također povećava vizualnu privlačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se sam Istán nalazi u unutrašnjosti, oko 9,2 km od plaža, lokacija vile omogućava lak pristup mnogim plažama Costa del Sol, uključujući Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Ove plaže obično imaju dobru kvalitetu vode i nude razne vodene aktivnosti. Osim toga, područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju: u blizini se nalazi nekoliko golf terena, poput Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km). Ostali sportski objekti i bazeni (poput Piscina Municipal, 0,4 km) pružaju stanovnicima raznolike sportske mogućnosti. Obližnji vidikovci (poput Mirador de Penon, 0,2 km) nude zadivljujuće prirodne poglede.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova vila nalazi se u Istánu, provincija Málaga, Andaluzija, grad na južnoj padini planina Sierra de las Nieves, oko 15 km sjeverozapadno od Marbelle i mediteranske obale. Istán je poznat po svojim čistim izvorima pitke vode i mirnoj ruralnoj atmosferi, nudeći stanovnicima miran način života koji se razlikuje od obalnih gradova. Područje se smatra „izvorom“ Costa del Sol, što sugerira njegove prirodne resurse i mirnu atmosferu. U usporedbi s užurbanijim obalnim gradovima poput Marbelle i Estepone, Istán nudi mirnije iskustvo bliže prirodi, zadržavajući relativno povoljnu prometnu povezanost.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 15.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 15 mm |
| Listopad | 18.1°C | 57 mm |
| Studeni | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
U usporedbi s obližnjim obalnim projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova samostojeća vila u Istánu ima višu cijenu (od 1.595.000 €), ali nudi veću parcelu i mirnije ruralno okruženje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cjenovno između njih. Istán nudi način života daleko od obalne vreve, privlačeći one koji daju prednost prirodi, privatnosti i planinskim pogledima. Unatoč višoj cijeni, njegova jedinstvena lokacija i potencijal čine ga vrijednim na tržištu. Obalni projekti obično su privlačniji kupcima koji žele biti bliže plažama i živahnim područjima, dok istánski projekt privlači one koji traže mirniji, rustikalniji način života. Cijene projekta također odražavaju njegov status samostojeće vile i velike privatne parcele, što je neobično za gusto naseljena obalna naselja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubinskim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
