Denne fritliggende villa ligger i det rolige, landlige omgivelser i Istán, provinsen Málaga. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder ejendommen på 257 m² på en 1093 m² grund plads og privatliv. Ejendommen ligger inde i landet, men kun 41 km fra lufthavnen, og kombinerer landlig ro med god tilgængelighed til kystbyer og infrastruktur, hvilket gør den til en interessant mulighed for købere, der søger et fredeligt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende inde i landet i Istán, en kommune i provinsen Málaga, der ligger under Sierra Blanca. Denne beliggenhed tilbyder et fredeligt og landligt miljø, samtidig med at den opretholder en god forbindelse til kystområder og byens bekvemmeligheder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer ro og natur, uden at ville give afkald på komfort og tilgængelighed. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder villaen rigelig plads, ideel til familier eller til dem, der søger en bolig i et naturligt miljø tæt på kystens bekvemmeligheder.
Denne fritliggende villa er en eksisterende ejendom, klar til at blive beboet. Den drager fordel af sin beliggenhed og sit renoveringspotentiale. Ejendommen tilbyder muligheden for at blive personligt tilpasset og moderniseret efter smag, samtidig med at den bevarer sin iboende charme.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggede enheder; det er en eksisterende ejendom. Ingen information er givet om smart home-integrationer eller vedvarende energikilder som solpaneler. Der er ingen information om fælles faciliteter som swimmingpools eller fitnesscentre direkte tilknyttet ejendommen.
Ref: VL215622
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Istán er et passende valg for købere, der søger et roligt, naturligt miljø og er villige til at acceptere en lidt længere rejsetid til strandene og det pulserende liv i Marbella. Dem, der værdsætter privatliv og nærhed til golfbaner, vil finde sig godt tilpas her. Den er også interessant for købere, der foretrækker en eksisterende ejendom med charme og potentiale for personlig tilpasning. Villaen er ideel til familier, der søger et roligere alternativ til direkte kystliv, eller til par, der ønsker et tilflugtssted i bjergene med god forbindelse til Costa del Sol.
Villaen er bygget i en moderne rustik stil med karakteristiske detaljer som loftslofter i stuen, der forstærker følelsen af rum og lys. En hems, ideel som kontor eller ekstra soveværelse, har udsigt over stuen. Det åbne køkken og spiseplads ligger på entréplan. Yderligere funktioner inkluderer gulvvarme i køkkenet og master-suiten samt en pejs i stuen. Villaen har en dobbelt garage og yderligere udendørs parkering. Det bemærkes, at villaen har været ubeboet i et stykke tid og ville drage fordel af mindre opdateringer og ny landskabspleje.
Denne fritliggende villa tilbydes til en pris på €1.595.000. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 4 badeværelser på en rummelig grund på 1093 m², med et boligareal på 257 m². Den angivne pris afspejler villaens beliggenhed, størrelse og egenskaber. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en enkeltstående ejendom, og tilgængeligheden kan ændre sig. Et besøg anbefales for fuldt ud at værdsætte værdien og potentialet i denne bolig.
Istán, beliggende ved foden af Sierra Blanca og tæt på reservoiret La Concepción, tilbyder en unik kombination af natur og nærhed til kysten. Omgivelserne er præget af landlig ro, men også af nem adgang til Marbella og dens strande (ca. 9,2 km). Selve landsbyen, med sine hvidkalkede huse og smalle gader, udstråler en traditionel andalusisk charme. Med omkring 3.851 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,2°C er klimaet behageligt året rundt. Den landlige beliggenhed betyder, at en bil er nødvendig til daglige indkøb og udflugter, da de nærmeste supermarkeder og hospitalet ligger ca. 8 km væk.
At bo i Istán betyder at nyde roen i et bjerglandskab, kun få kilometer fra kysten. Omgivelserne er ideelle for naturelskere og vandrere, med adgang til stier i Sierra de las Nieves. Nærheden til Marbella (ca. 15 km) og Puerto Banús (ca. 10 km via Country Club-vejen) giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdningsmuligheder. Det nærliggende reservoir La Concepción byder på landskabelig charme. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og 3.851 solskinstimer garanterer et behageligt klima.
Denne villa ligger i Istán, en charmerende landsby inde i landet i provinsen Málaga, kendt for sin naturlige skønhed og nærhed til Marbella. Kortet viser dens placering inden for Sierra Blanca og den relativt korte afstand til Middelhavskysten.
Istán ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i bjergene nær Marbella. Denne placering tilbyder en landlig flugtmulighed, samtidig som den er let tilgængelig for kystmetropolerne Marbella og Puerto Banús, kendt for deres luksuriøse fritidsbådehavne og underholdningstilbud. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn (41 km) letter forbindelsen. Beliggenheden er karakteristisk for Costa del Sol, kendt for sin blanding af strande, golfbaner og middelhavslivsstil, men Istán tilføjer en ekstra dimension af ro og natur.
Villaen er let tilgængelig via vej; en bil er essentiel for daglige bevægelser. Afstanden til strande som Playa de Casablanca er kun 9,2 km. Málaga Lufthavn ligger 41 km væk. Supermarkeder og det lokale hospital er tilgængelige inden for 8-9 km. Flere golfbaner, som Driving Range / German Golf Academy og Aloha Golf Club, ligger inden for 8 km. Offentlig transport er tilgængelig med 6 linjer og 50 stoppesteder, men fungerer mere som et supplement til individuel mobilitet. Et apotek ligger i umiddelbar nærhed (190 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligger i en bjergregion, i en højde af 304 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mere tempereret mikroklima end ved den direkte kyst. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,2°C, med variationer mellem 11°C og 26°C. Historisk set nyder området godt af i gennemsnit 3.851 solskinstimer om året, hvilket understreger den lange periode med behageligt vejr. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne når 20°C. Det omkringliggende landskab i Sierra de las Nieves er kendt for sin naturlige skønhed og tilbyder muligheder for vandreture og udforskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger ca. 9,2 km væk. Disse kyststrækninger giver adgang til Middelhavet og forskellige vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km) i nærheden. Derudover er der lokale fritidsmuligheder som den kommunale swimmingpool (Piscina Municipal) kun 0,4 km væk. Regionen har i alt 9 sportsfaciliteter.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i bjergene nær Marbella. Denne placering tilbyder en landlig flugtmulighed, samtidig som den er let tilgængelig for kystmetropolerne Marbella og Puerto Banús, kendt for deres luksuriøse fritidsbådehavne og underholdningstilbud. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn (41 km) letter forbindelsen. Beliggenheden er karakteristisk for Costa del Sol, kendt for sin blanding af strande, golfbaner og middelhavslivsstil, men Istán tilføjer en ekstra dimension af ro og natur.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne villa i Istán, med en pris på €1.595.000, sig i et markant højere segment. Mens de nævnte Estepona-projekter fokuserer mere på nyere, fællesskabsorienterede udviklinger med et bredere prisinterval, repræsenterer Istán-villaen en mere eksklusiv, individuel boligløsning i et roligere, naturligt miljø. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men repræsenterer også en anden type udvikling. Villaen i Istán appellerer til en købergruppe, der værdsætter privatliv, vidtrækkende udsigter og en roligere beliggenhed, selvom dette medfører en højere anskaffelsespris og potentielt mere renoveringsarbejde, i modsætning til de ofte nøglefærdige tilbud i større feriekomplekser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
