Denne frittliggende villaen ligger i det rolige, landlige miljøet i Istán, provinsen Málaga. Med 3 soverom og 4 bad tilbyr eiendommen på 257 m² på en 1093 m² stor tomt rom og privatliv. Eiendommen ligger inne i landet, men bare 41 km fra flyplassen, og kombinerer landlig ro med god tilgjengelighet til kystbyer og infrastruktur, noe som gjør den til et interessant alternativ for kjøpere som søker et fredelig miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet av Istán, en kommune i provinsen Málaga, som ligger under Sierra Blanca. Denne beliggenheten tilbyr en fredelig og landlig atmosfære, samtidig som den opprettholder god forbindelse til kystområder og urbane fasiliteter.
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriterer ro og natur, uten å ville gi avkall på komfort og tilgjengelighet. Med 3 soverom og 4 bad tilbyr villaen sjenerøs plass, ideell for familier eller for de som søker en bolig i et naturlig miljø nær kystfasiliteter.
Denne frittliggende villaen er en eksisterende eiendom, klar til å bli bebodd. Den drar nytte av sin beliggenhet og sitt renoveringspotensial. Eiendommen tilbyr muligheten til å bli personlig tilpasset og modernisert etter smak, samtidig som den beholder sin iboende sjarm.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybygde enheter; det er en eksisterende eiendom. Ingen informasjon er gitt om smarthusintegrasjoner eller fornybare energikilder som solcellepaneler. Det er ingen informasjon om felles fasiliteter som svømmebasseng eller treningsstudioer direkte tilknyttet eiendommen.
Ref: VL215622
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen i Istán er et passende valg for kjøpere som søker et rolig, naturlig miljø og er villige til å akseptere litt lengre reisetid til strendene og det pulserende livet i Marbella. De som verdsetter privatliv og nærhet til golfbaner vil finne seg til rette her. Den er også interessant for kjøpere som foretrekker en eksisterende eiendom med sjarm og potensial for personlig tilpasning. Villaen er ideell for familier som søker et roligere alternativ til direkte kystliv, eller for par som ønsker et tilfluktssted i fjellene med god tilknytning til Costa del Sol.
Villaen er bygget i en moderne rustikk stil med karakteristiske detaljer som tak med dobbel høyde i stuen, som forsterker følelsen av rom og lys. En hems, ideell som kontor eller ekstra soverom, har utsikt over stuen. Det åpne kjøkkenet og spiseplassen ligger på inngangsplanet. Ytterligere funksjoner inkluderer gulvvarme på kjøkkenet og i master-suiten, samt en peis i stuen. Villaen har en dobbel garasje og ekstra utendørs parkering. Det bemerkes at villaen har vært ubebodd en stund og ville ha nytte av mindre oppdateringer og ny landskapsforming.
Denne frittliggende villaen tilbys til en pris av €1.595.000. Eiendommen har 3 soverom og 4 bad på en romslig tomt på 1093 m², med et boareal på 257 m². Angitt pris reflekterer villaens beliggenhet, størrelse og egenskaper. Det er viktig å merke seg at dette er en enkelt eiendom og tilgjengeligheten kan endres. Et besøk anbefales for fullt ut å verdsette verdien og potensialet til denne residensen.
Istán, som ligger ved foten av Sierra Blanca og nær reservoaret La Concepción, tilbyr en unik kombinasjon av natur og nærhet til kysten. Omgivelsene preges av landlig ro, men også av enkel tilgang til Marbella og dens strender (ca. 9,2 km). Selve landsbyen, med sine hvitkalkede hus og smale gater, utstråler en tradisjonell andalusisk sjarm. Med rundt 3 851 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,2°C, er klimaet behagelig hele året. Den landlige beliggenheten innebærer at bil er nødvendig for daglige gjøremål og utflukter, da de nærmeste supermarkedene og sykehuset ligger ca. 8 km unna.
Å bo i Istán betyr å nyte roen i et fjellandskap, bare noen få kilometer fra kysten. Området er ideelt for naturelskere og turgåere, med tilgang til turstier i Sierra de las Nieves. Nærheten til Marbella (ca. 15 km) og Puerto Banús (ca. 10 km via Country Club-veien) gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og underholdningsmuligheter. Det nærliggende reservoaret La Concepción byr på landskapsmessig sjarm. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og 3 851 soltimer garanterer et behagelig klima.
Denne villaen ligger i Istán, en sjarmerende landsby i innlandet av provinsen Málaga, kjent for sin naturlige skjønnhet og nærhet til Marbella. Kartet viser dens plassering innenfor Sierra Blanca og den relativt korte avstanden til Middelhavskysten.
Istán ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i fjellene nær Marbella. Denne posisjonen tilbyr en landlig flukt, samtidig som den er lett tilgjengelig til kystmetropolene Marbella og Puerto Banús, kjent for sine luksuriøse fritidsbåthavner og underholdningstilbud. Nærheten til Málaga og dens internasjonale flyplass (41 km) forenkler tilkoblingen. Beliggenheten er karakteristisk for Costa del Sol, kjent for sin blanding av strender, golfbaner og middelhavslivsstil, men Istán legger til en ekstra dimensjon av ro og natur.
Villaen er lett tilgjengelig via vei; en bil er nødvendig for daglige gjøremål. Avstanden til strender som Playa de Casablanca er bare 9,2 km. Málaga flyplass ligger 41 km unna. Supermarkeder og det lokale sykehuset nås innen 8-9 km. Flere golfbaner, som Driving Range / German Golf Academy og Aloha Golf Club, ligger innen 8 km. Offentlig transport er tilgjengelig med 6 linjer og 50 holdeplasser, men fungerer mer som et supplement til individuell mobilitet. Et apotek ligger i umiddelbar nærhet (190 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligger i en fjellregion, i en høyde av 304 meter over havet, noe som bidrar til et mer temperert mikroklima enn ved den direkte kysten. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,2°C, med variasjoner mellom 11°C og 26°C. Historisk sett har området hatt i gjennomsnitt 3 851 soltimer per år, noe som understreker den lange perioden med behagelig vær. Badesesongen varer omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen når 20°C. Det omkringliggende landskapet i Sierra de las Nieves er kjent for sin naturlige skjønnhet og tilbyr muligheter for fotturer og utforskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, inkludert Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger ca. 9,2 km unna. Disse kyststripene gir tilgang til Middelhavet og ulike vannsportsaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km) i nærheten. I tillegg finnes lokale fritidsaktiviteter som det kommunale svømmebassenget (Piscina Municipal) kun 0,4 km unna. Regionen har totalt 9 idrettsanlegg.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i fjellene nær Marbella. Denne posisjonen tilbyr en landlig flukt, samtidig som den er lett tilgjengelig til kystmetropolene Marbella og Puerto Banús, kjent for sine luksuriøse fritidsbåthavner og underholdningstilbud. Nærheten til Málaga og dens internasjonale flyplass (41 km) forenkler tilkoblingen. Beliggenheten er karakteristisk for Costa del Sol, kjent for sin blanding av strender, golfbaner og middelhavslivsstil, men Istán legger til en ekstra dimensjon av ro og natur.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne villaen i Istán, med en pris på €1.595.000, seg i et betydelig høyere segment. Mens de nevnte Estepona-prosjektene retter seg mer mot nyere, samfunnsorienterte utviklinger med et bredere prisintervall, representerer Istán-villaen en mer eksklusiv, individuell boligløsning i et roligere, naturlig miljø. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, men representerer også en annen type utvikling. Villaen i Istán appellerer til en kjøpergruppe som verdsetter privatliv, vidstrakt utsikt og en roligere beliggenhet, selv om dette innebærer en høyere anskaffelseskostnad og potensielt mer oppussingsarbeid, i motsetning til de ofte nøkkelferdige tilbudene i store feriekomplekser.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
