Ta wolnostojąca willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy Istán, prowincja Málaga. Z 3 sypialniami i 4 łazienkami, nieruchomość o powierzchni 257 m² na działce 1093 m² oferuje przestrzeń i prywatność. Położona w głębi lądu, nieruchomość znajduje się zaledwie 41 km od lotniska, łącząc wiejski spokój z dogodnym dostępem do atrakcji przybrzeżnych i infrastruktury, co czyni ją interesującą opcją dla kupujących poszukujących spokojnego otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w głębi lądu Istán, gminy w prowincji Málaga, u podnóża Sierra Blanca. Ta lokalizacja oferuje spokojne i wiejskie otoczenie, zachowując jednocześnie dobre połączenie z nadmorskimi terenami i miejskimi udogodnieniami.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią spokój i naturę, nie rezygnując z komfortu i dostępności. Z 3 sypialniami i 4 łazienkami willa oferuje przestronne wnętrza, idealne dla rodzin lub osób poszukujących rezydencji w naturalnym otoczeniu blisko nadmorskich udogodnień.
Ta wolnostojąca willa to istniejąca nieruchomość, gotowa do zamieszkania. Korzysta ze swojej lokalizacji i potencjału remontowego. Nieruchomość oferuje możliwość personalizacji i modernizacji według gustu, zachowując swój wewnętrzny urok.
Ten projekt nie oferuje nowych jednostek mieszkalnych; jest to istniejąca nieruchomość. Nie wspomniano integracji inteligentnego domu ani odnawialnych źródeł energii, takich jak panele słoneczne. Brak informacji o wspólnych obiektach, takich jak baseny czy siłownie, bezpośrednio związanych z nieruchomością.
Ref: VL215622
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa w Istán jest odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy szukają spokojnego, naturalnego otoczenia i są gotowi zaakceptować nieco dłuższy czas podróży do plaż i tętniącego życiem Marbelli. Osoby ceniące prywatność i bliskość pól golfowych znajdą tu swoje miejsce. Jest również interesująca dla kupujących, którzy preferują istniejącą nieruchomość z urokiem i potencjałem do osobistej adaptacji. Willa jest idealna dla rodzin szukających spokojniejszej alternatywy dla bezpośredniego życia nadmorskiego, lub dla par pragnących uciec w góry z dobrym połączeniem z Costa del Sol.
Willa jest zbudowana w nowoczesnym, rustykalnym stylu, z charakterystycznymi detalami, takimi jak dwupoziomowe sufity w salonie, które potęgują poczucie przestrzeni i światła. Antresola, idealna jako biuro lub dodatkowa sypialnia, wychodzi na salon. Otwarta kuchnia i jadalnia znajdują się na poziomie wejściowym. Dodatkowe udogodnienia obejmują ogrzewanie podłogowe w kuchni i apartamencie głównym, a także kominek w salonie. Willa posiada dwustanowiskowy garaż zamknięty oraz dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe. Należy zauważyć, że willa była niezamieszkana przez pewien czas i skorzystałaby z drobnych modernizacji i nowej aranżacji krajobrazu.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 1.595.000 €. Nieruchomość składa się z 3 sypialni i 4 łazienek na przestronnej działce o powierzchni 1093 m², z powierzchnią mieszkalną 257 m². Podana cena odzwierciedla lokalizację, wielkość i cechy willi. Ważne jest, aby zauważyć, że jest to pojedyncza nieruchomość, a jej dostępność może ulec zmianie. Wizyta jest zalecana, aby w pełni docenić wartość i potencjał tej rezydencji.
Istán, położony u podnóża Sierra Blanca i w pobliżu zbiornika La Concepción, oferuje unikalne połączenie natury i bliskości wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się wiejskim spokojem, ale także łatwym dostępem do Marbelli i jej plaż (około 9,2 km). Sama miejscowość, z jej bielonymi domami i wąskimi uliczkami, emanuje tradycyjnym andaluzyjskim urokiem. Z około 3 851 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 18,2°C, klimat jest przyjemny przez cały rok. Wiejska lokalizacja oznacza, że samochód jest niezbędny do codziennych sprawunków i wycieczek, ponieważ najbliższe supermarkety i szpital znajdują się w odległości około 8 km.
Życie w Istán oznacza cieszenie się spokojem górskiego krajobrazu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Okolica jest idealna dla miłośników przyrody i turystów, z dostępem do szlaków w Sierra de las Nieves. Bliskość Marbelli (około 15 km) i Puerto Banús (około 10 km drogą Country Club) zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów i rozrywek. Pobliskie jezioro La Concepción oferuje malownicze widoki. Średnia roczna temperatura 18,2°C i 3 851 godzin słonecznych gwarantują przyjemny klimat.
Ta willa znajduje się w Istán, urokliwej miejscowości w głębi lądu prowincji Málaga, znanej ze swojego naturalnego piękna i bliskości Marbelli. Mapa pokazuje jej położenie w obrębie Sierra Blanca i stosunkowo krótki dystans do wybrzeża Morza Śródziemnego.
Istán znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w górach w pobliżu Marbelli. Ta lokalizacja oferuje wiejską ucieczkę, jednocześnie będąc łatwo dostępną do nadmorskich metropolii Marbelli i Puerto Banús, znanych z luksusowych marin jachtowych i oferty rozrywkowej. Bliskość Malagi i jej międzynarodowego lotniska (41 km) ułatwia połączenia. Lokalizacja jest charakterystyczna dla Costa del Sol, znanej z połączenia plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia, ale Istán dodaje dodatkowy wymiar spokoju i natury.
Willa jest łatwo dostępna drogą; samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Odległość do plaż, takich jak Playa de Casablanca, wynosi zaledwie 9,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 41 km dalej. Supermarkety i lokalny szpital są dostępne w promieniu 8-9 km. Kilka pól golfowych, takich jak Driving Range / German Golf Academy i Aloha Golf Club, znajduje się w odległości 8 km. Transport publiczny jest dostępny z 6 liniami i 50 przystankami, ale służy bardziej jako uzupełnienie indywidualnej mobilności. Apteka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (190 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Istán znajduje się w regionie górskim, na wysokości 304 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do bardziej umiarkowanego mikroklimatu niż na bezpośrednim wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, z wahaniami między 11°C a 26°C. Historycznie, region cieszy się średnio 3 851 godzinami słonecznymi rocznie, co podkreśla długi okres przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Okoliczny krajobraz Sierra de las Nieves jest znany ze swojego naturalnego piękna i oferuje możliwości wędrówek i eksploracji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, znajdują się około 9,2 km od hotelu. Te odcinki wybrzeża oferują dostęp do Morza Śródziemnego i różnych sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa, kilka renomowanych pól, takich jak Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km), znajduje się w pobliżu. Ponadto, lokalne możliwości rekreacji, takie jak miejski basen (Piscina Municipal), znajdują się zaledwie 0,4 km od hotelu. Region oferuje łącznie 9 obiektów sportowych.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w górach w pobliżu Marbelli. Ta lokalizacja oferuje wiejską ucieczkę, jednocześnie będąc łatwo dostępną do nadmorskich metropolii Marbelli i Puerto Banús, znanych z luksusowych marin jachtowych i oferty rozrywkowej. Bliskość Malagi i jej międzynarodowego lotniska (41 km) ułatwia połączenia. Lokalizacja jest charakterystyczna dla Costa del Sol, znanej z połączenia plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia, ale Istán dodaje dodatkowy wymiar spokoju i natury.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Istán, w cenie 1 595 000 €, plasuje się w znacznie wyższym segmencie. Podczas gdy wspomniane projekty z Estepony skupiają się bardziej na nowszych, zorientowanych na społeczność inwestycjach o szerszym zakresie cenowym, willa w Istán reprezentuje bardziej ekskluzywne, indywidualne rozwiązanie mieszkaniowe w spokojniejszym, naturalnym otoczeniu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) mieści się w pośrednim przedziale cenowym, ale również reprezentuje inny typ inwestycji. Willa w Istán przyciąga grupę kupujących, którzy cenią prywatność, rozległe widoki i spokojniejszą lokalizację, nawet jeśli wiąże się to z wyższym kosztem zakupu i potencjalnie większym nakładem pracy remontowej, w przeciwieństwie do często gotowych do zamieszkania ofert w dużych kompleksach wypoczynkowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
