Denna fristående villa ligger i den lugna, lantliga miljön i Istán, provinsen Málaga. Med 3 sovrum och 4 badrum erbjuder fastigheten på 257 m² på en 1093 m² stor tomt utrymme och avskildhet. Fastigheten ligger inåt landet men bara 41 km från flygplatsen, och kombinerar lantlig lugn med god tillgänglighet till kustorter och infrastruktur, vilket gör den till ett intressant alternativ för köpare som söker en fridfull miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen inåt landet i Istán, en kommun i provinsen Málaga, belägen under Sierra Blanca. Detta läge erbjuder en fridfull och lantlig miljö, samtidigt som den upprätthåller en god anslutning till kustnära områden och stadens bekvämligheter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som prioriterar lugn och natur, utan att vilja ge avkall på komfort och tillgänglighet. Med 3 sovrum och 4 badrum erbjuder villan generöst utrymme, idealiskt för familjer eller för dem som söker en bostad i en naturlig miljö nära kustens bekvämligheter.
Denna fristående villa är en befintlig fastighet, redo att bebos. Den drar nytta av sitt läge och sin renoveringspotential. Fastigheten erbjuder möjligheten att anpassas och moderniseras efter personlig smak, samtidigt som den behåller sin inneboende charm.
Detta projekt erbjuder inga nybyggda enheter; det är en befintlig fastighet. Ingen information finns om smarta hem-integrationer eller förnybara energikällor som solpaneler. Det finns ingen information om gemensamma faciliteter som pooler eller gym som direkt hör till fastigheten.
Ref: VL215622
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa i Istán är ett lämpligt val för köpare som söker en lugn, naturlig miljö och är villiga att acceptera en något längre restid till stränderna och det pulserande livet i Marbella. De som värdesätter avskildhet och närhet till golfbanor kommer att trivas här. Det är också intressant för köpare som föredrar en befintlig fastighet med charm och potential för personlig anpassning. Villan är idealisk för familjer som söker ett lugnare alternativ till det direkta kustlivet, eller för par som vill ha en tillflyktsort i bergen med god anslutning till Costa del Sol.
Villan är byggd i en modern rustik stil med karaktäristiska detaljer som dubbelhöga tak i vardagsrummet, vilket förstärker känslan av rymd och ljus. En mezzanin, idealisk som kontor eller extra sovrum, har utsikt över vardagsrummet. Det öppna köket och matplatsen ligger på entréplanet. Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme i köket och master-sviten samt en öppen spis i vardagsrummet. Villan har ett dubbelgarage och ytterligare utomhusparkering. Det noteras att villan har varit obebodd ett tag och skulle gynnas av lättare uppdateringar och ny landskapsarkitektur.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris av €1.595.000. Fastigheten omfattar 3 sovrum och 4 badrum på en generös tomt på 1093 m², med en boyta på 257 m². Angivet pris återspeglar villans läge, storlek och egenskaper. Det är viktigt att notera att detta är en enskild fastighet och tillgängligheten kan komma att ändras. En visning rekommenderas för att fullt ut uppskatta värdet och potentialen hos denna bostad.
Istán, beläget vid foten av Sierra Blanca och nära reservoaren La Concepción, erbjuder en unik kombination av natur och närhet till kusten. Omgivningen präglas av lantlig lugn, men också av enkel tillgång till Marbella och dess stränder (cirka 9,2 km). Själva byn, med sina vitkalkade hus och smala gator, utstrålar en traditionell andalusisk charm. Med cirka 3 851 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,2°C är klimatet behagligt året runt. Den lantliga platsen innebär att en bil är nödvändig för dagliga ärenden och utflykter, eftersom de närmaste stormarknaderna och sjukhuset ligger cirka 8 km bort.
Att bo i Istán innebär att njuta av lugnet i ett bergslandskap, bara några kilometer från kusten. Omgivningen är idealisk för naturälskare och vandrare, med tillgång till vandringsleder i Sierra de las Nieves. Närheten till Marbella (ca 15 km) och Puerto Banús (ca 10 km via Country Club-vägen) ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjen. Den närliggande reservoaren La Concepción erbjuder landskapsmässig skönhet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och 3 851 soltimmar garanterar ett behagligt klimat.
Denna villa ligger i Istán, en charmig by inåt landet i provinsen Málaga, känd för sin naturliga skönhet och närhet till Marbella. Kartan visar dess placering inom Sierra Blanca och det relativt korta avståndet till Medelhavskusten.
Istán ligger i den västra delen av Costa del Sol, i bergen nära Marbella. Detta läge erbjuder en lantlig tillflyktsort, samtidigt som det är lättillgängligt till kustmetropolerna Marbella och Puerto Banús, kända för sina lyxiga fritidshamnar och nöjesutbud. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats (41 km) underlättar anslutningen. Läget är karaktäristiskt för Costa del Sol, känd för sin blandning av stränder, golfbanor och medelhavslivsstil, men Istán lägger till en extra dimension av lugn och natur.
Villan är lättillgänglig via väg; en bil är nödvändig för dagliga ärenden. Avståndet till stränder som Playa de Casablanca är endast 9,2 km. Málaga flygplats ligger 41 km bort. Stormarknader och det lokala sjukhuset nås inom 8-9 km. Flera golfbanor, som Driving Range / German Golf Academy och Aloha Golf Club, ligger inom 8 km. Kollektivtrafik finns med 6 linjer och 50 hållplatser, men fungerar mer som ett komplement till individuell rörlighet. Ett apotek finns i omedelbar närhet (190 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligger i en bergig region, på en höjd av 304 meter över havet, vilket bidrar till ett mer tempererat mikroklimat än vid den direkta kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,2°C, med variationer mellan 11°C och 26°C. Historiskt sett har området haft i genomsnitt 3 851 soltimmar per år, vilket understryker den långa perioden med behagligt väder. Badsäsongen varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen når 20°C. Det omgivande landskapet i Sierra de las Nieves är känt för sin naturliga skönhet och erbjuder möjligheter för vandring och utforskning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, ligger cirka 9,2 km bort. Dessa kuststräckor erbjuder tillgång till Medelhavet och olika vattensportsaktiviteter. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor som Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km) i närheten. Dessutom finns lokala rekreationsmöjligheter som den kommunala simbassängen (Piscina Municipal) endast 0,4 km bort. Regionen har totalt 9 sportanläggningar.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i den västra delen av Costa del Sol, i bergen nära Marbella. Detta läge erbjuder en lantlig tillflyktsort, samtidigt som det är lättillgängligt till kustmetropolerna Marbella och Puerto Banús, kända för sina lyxiga fritidshamnar och nöjesutbud. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats (41 km) underlättar anslutningen. Läget är karaktäristiskt för Costa del Sol, känd för sin blandning av stränder, golfbanor och medelhavslivsstil, men Istán lägger till en extra dimension av lugn och natur.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Aby Upper i Estepona (från €320.000) positionerar sig denna villa i Istán, med ett pris på €1.595.000, i ett betydligt högre segment. Medan de nämnda Estepona-projekten fokuserar mer på nyare, gemenskapsorienterade utvecklingar med ett bredare prisintervall, representerar Istán-villan en mer exklusiv, individuell boendelösning i en lugnare, naturlig miljö. Alba Benalmadena (från €699.000) ligger prismässigt däremellan, men representerar också en annan typ av utveckling. Villan i Istán tilltalar en köpargrupp som värdesätter avskildhet, vidsträckta vyer och ett lugnare läge, även om detta medför en högre anskaffningskostnad och potentiellt mer renoveringsarbete, i motsats till de ofta nyckelfärdiga erbjudandena i stora semesteranläggningar.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
