Upptäck denna friliggande villa i Istán, en charmig by inåt landet från Málaga. Med 4 sovrum och 2 badrum erbjuder fastigheten 160 m² boyta på en tomt om 835 m², vilket ger gott om utrymme. Villan, som har enastående panoramautsikt över havet och bergen, ligger i en lugn, lantlig miljö, bara en kort bilresa från Marbella och Medelhavskusten. Den är idealisk för dem som söker lugn men ändå uppskattar närheten till kustaktiviteter och stadens bekvämligheter.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som ofta är mer prisvärda och närmare kusten, erbjuder denna villa i Istán ett högre läge med mer lantlig karaktär och vidsträckta vyer. Medan dessa Estepona-projekt drar nytta av närheten till stadskärnor och stränder, utmärker sig fastigheten som erbjuds här genom sin lugnare, natur-nära miljö. Alba Benalmádena, ett annat jämförbart projekt, ligger också närmare kusten och erbjuder direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Villan i Istán tilltalar därmed en specifik målgrupp som värdesätter avskildhet och natur utan att ge avkall på bekvämligheterna vid Costa del Sol. Prissättningen återspeglar lägets exklusivitet och tomtens storlek jämfört med tätbebyggda områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inbäddad i det kuperade landskapet ovanför Marbella, nära naturparken Sierra Blanca. Läget erbjuder en fridfull tillflyktsort med lantlig karaktär, samtidigt som det är strategiskt beläget för att dra nytta av Costa del Sols kustattraktioner och infrastruktur.
Denna villa riktar sig till köpare som uppskattar en lugn miljö och värdesätter utsikt och natur. Den lämpar sig för familjer som söker utrymme och lugn, men också för köpare som önskar en paus från kustorternas myller utan att ge avkall på komfort och tillgänglighet.
Projektet är utformat som en friliggande villa, i gott skick och nyligen renoverad delvis. Fastigheten erbjuds med privat pool, luftkonditionering och centralvärme. Orienteringen mot sydost till sydväst garanterar mycket dagsljus och behagliga temperaturer året runt.
Fastigheten ligger inåt landet och kräver bil för dagliga ärenden. De närmaste stränderna ligger 9,2 km bort, och även om det finns ett apotek bara 190 meter bort, krävs längre resor för större inköp eller läkarbesök. Anslutningen till kollektivtrafiken finns, men är begränsad.
Denna fastighet passar idealiskt för köpare som söker en kombination av natur och kustliv. Den lämpar sig för familjer som vill ha en lugnare miljö för vardagen, men som inte vill ge upp tillgången till internationella skolor och kustens fritidsaktiviteter. Den är också värd att överväga för dem som söker en lugn tillflyktsort med vacker utsikt och gott om privatliv. Vandrare eller naturälskare hittar idealiska förhållanden här tack vare närheten till Sierra de las Nieves. Samtidigt är läget attraktivt för golfare, med flera välrenommerade banor i närheten.
Villan är i gott skick och har nyligen renoverats, vilket garanterar hög livskvalitet. Den är utrustad med luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. En eldstad ger extra mysighet. Golvvärmen i badrummen erbjuder extra lyx. Orienteringen mot sydost till sydväst maximerar solljuset och skapar ljusa, inbjudande vardagsrum med panoramautsikt över havet och bergen.
Denna friliggande villa erbjuds från 999.000 €. Fastigheten har 4 sovrum och 2 badrum på en boyta av 160 m² och en tomt på 835 m². Priserna kan variera beroende på specifik utrustning och läge inom projektet, om ytterligare enheter finns tillgängliga. För närvarande är detta ett enskilt erbjudande i denna konfiguration. En detaljerad uppdelning av kostnader och tillgänglighet kan tillhandahållas på begäran.
Istán, ofta kallad 'Costa del Sols Balkong', erbjuder en autentisk andalusisk byliv. Platsen är lantlig och lugn, med utsikt över reservoaren Embalse de la Concepción och de omgivande bergen. Närheten till Sierra Blanca och naturparken Sierra de las Nieves inbjuder till vandringar och naturutforskningar. Trots den lantliga idyllen ligger de livliga kuststäderna som Marbella och Puerto Banús bara en kort bilresa bort. Detta möjliggör en livsstil som kombinerar byns lugn med kustens dynamik. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och över 3.800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i Istán innebär en blandning av lantlig lugn och kustnära uppkoppling. Den omedelbara omgivningen präglas av natur, med skogar och berg som inbjuder till utomhusaktiviteter. Ett apotek ligger bara 190 meter bort, medan en mataffär och ett sjukhus nås på cirka 8 km. Närheten till golfbanor som German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km) är en annan fördel för sportintresserade boende. Anslutningen till kuststäder som Marbella och Puerto Banús är god, vilket ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjesställen.
Denna karta visar Istáns läge i inlandet av provinsen Málaga, inbäddat mellan Sierra Blancas utlöpare och la Concepción-reservoaren. Närheten till Marbella och kusten är uppenbar, liksom den lantliga miljön som präglas av berg och natur.
Istán ligger i inlandet av den västra Costa del Sol, cirka 15 km nordväst om Marbella. Denna positionering möjliggör en lugn byatmosfär, medan de livliga kuststäderna och hamnarna som Puerto Banús bara ligger en kort bilresa bort. Málaga-regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sitt utbud av fritidsaktiviteter, från stränder och golfbanor till naturparker och kulturella sevärdheter. Istán passar harmoniskt in i denna bild genom att erbjuda en lantlig oas av lugn nära händelsernas centrum.
Villan är väl ansluten men kräver bil för dagliga ärenden. De närmaste stränderna, som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 9,2 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 41 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Mataffärer och sjukhus nås inom 8-9 km. För golfare ligger flera välrenommerade banor i omedelbar närhet, med Driving Range / German Golf Academy bara 7,5 km bort. Ett nätverk av 50 hållplatser för kollektivtrafik och 6 linjer erbjuder grundläggande mobilitetsalternativ, men fullständig oberoende från bilen är begränsad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C. Regionen får cirka 3.851 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt och behagligt utomhusliv. Poolvattnet når en temperatur på minst 20°C under cirka 4 månader om året. Läget på 304 meters höjd över havet ger en lätt bris och ofta mildare somrar än vid den direkta kusten. Den omgivande naturen, med närheten till Sierra Blanca och Rio Verde-dalen, erbjuder en attraktiv kuliss och möjligheter till rekreation i naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger cirka 9,2 km från kustens stränder, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Dessa stränder är kända för sina bekvämligheter och närheten till Marbella. För golfare är Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km) lättillgängliga. I närområdet finns även sportanläggningar, inklusive en kommunal simhall (0,4 km) och många vandringsleder i det omgivande bergiga landskapet.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i inlandet av den västra Costa del Sol, cirka 15 km nordväst om Marbella. Denna positionering möjliggör en lugn byatmosfär, medan de livliga kuststäderna och hamnarna som Puerto Banús bara ligger en kort bilresa bort. Málaga-regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sitt utbud av fritidsaktiviteter, från stränder och golfbanor till naturparker och kulturella sevärdheter. Istán passar harmoniskt in i denna bild genom att erbjuda en lantlig oas av lugn nära händelsernas centrum.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
