Opdag denne parcelhus i Istán, en charmerende landsby i indlandet af Málaga. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen 160 m² boligareal på en grund på 835 m², hvilket giver rigelig plads. Villaen, som har enestående panoramaudsigt over havet og bjergene, ligger i et roligt, landligt miljø, kun en kort køretur fra Marbella og Middelhavskysten. Den er ideel for dem, der søger fred, men stadig sætter pris på nærheden til kystaktiviteter og byens faciliteter.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ofte er mere prisvenlige og tættere på kysten, tilbyder denne villa i Istán en højere beliggenhed med mere landlig karakter og vidtrækkende udsigter. Mens disse Estepona-projekter drager fordel af nærheden til bycentre og strande, udmærker ejendommen her sig ved sit roligere, naturnære miljø. Alba Benalmádena, et andet sammenligneligt projekt, ligger også tættere på kysten og tilbyder direkte adgang til byens faciliteter. Villaen i Istán appellerer derfor til en specifik målgruppe, der værdsætter afsides beliggenhed og natur uden at give afkald på bekvemmelighederne ved Costa del Sol. Prissætningen afspejler stedets eksklusivitet og grundens størrelse sammenlignet med tættere bebyggede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger indlejret i det bakkede landskab over Marbella, tæt på Sierra Blanca naturpark. Beliggenheden tilbyder en fredfyldt tilbagetrækning med landlig karakter, samtidig med at den er strategisk placeret for at udnytte Costa del Sols kystattraktioner og infrastruktur.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter et fredeligt miljø og sætter pris på udsigt og natur. Den er velegnet til familier, der søger plads og ro, men også til købere, der ønsker en pause fra kystbyernes travlhed uden at give afkald på komfort og tilgængelighed.
Projektet er designet som en parcelhus, i god stand og delvist nyrenoveret. Ejendommen tilbydes med privat pool, aircondition og centralvarme. Orienteringen mod sydøst til sydvest sikrer masser af dagslys og behagelige temperaturer året rundt.
Ejendommen ligger i indlandet og kræver bil til daglig transport. De nærmeste strande ligger 9,2 km væk, og selvom der er et apotek kun 190 m væk, kræves længere ture for større indkøb eller lægebesøg. Forbindelsen til offentlig transport er til stede, men begrænset.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en kombination af natur og kystliv. Den er velegnet til familier, der ønsker et roligere miljø til hverdagen, men som ikke ønsker at give afkald på adgang til internationale skoler og kystens fritidsmuligheder. Den er også værd at overveje for dem, der søger et fredeligt tilflugtssted med smuk udsigt og masser af privatliv. Vandrere eller naturelskere vil finde ideelle forhold her takket være nærheden til Sierra de las Nieves. Samtidig er beliggenheden attraktiv for golfspillere med flere anerkendte baner i nærheden.
Villaen er i god stand og er for nylig blevet renoveret, hvilket sikrer en høj livskvalitet. Den er udstyret med aircondition og centralvarme for komfort året rundt. En pejs giver ekstra hygge. Gulvvarmen på badeværelserne tilbyder ekstra luksus. Orienteringen mod sydøst til sydvest maksimerer sollyset og skaber lyse, indbydende opholdsrum med panoramaudsigt over havet og bjergene.
Denne parcelhus tilbydes fra €999.000. Ejendommen omfatter 4 soveværelser og 2 badeværelser på 160 m² boligareal og en grund på 835 m². Priserne kan variere afhængigt af specifikke faciliteter og beliggenhed inden for projektet, hvis yderligere enheder er tilgængelige. Aktuelt er dette et enkelt tilbud i denne konfiguration. En detaljeret oversigt over omkostninger og tilgængelighed kan leveres efter anmodning.
Istán, ofte kaldet 'Costa del Sols Balkon', tilbyder en autentisk andalusisk landsbylivsstil. Stedet er landligt og roligt, med udsigt over reservoiret Embalse de la Concepción og de omkringliggende bjerge. Nærheden til Sierra Blanca og Sierra de las Nieves naturpark inviterer til vandreture og naturoplevelser. På trods af den landlige idyl ligger de livlige kystbyer som Marbella og Puerto Banús kun en kort køretur væk. Dette muliggør en livsstil, der kombinerer landsbyens ro med kystens dynamik. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter året rundt.
At bo i Istán betyder en blanding af landlig ro og kystnær forbindelse. Det umiddelbare miljø er præget af natur med skove og bjerge, der inviterer til udendørsaktiviteter. Et apotek ligger kun 190 meter væk, mens et supermarked og et hospital er tilgængelige inden for ca. 8 km. Nærheden til golfbaner som German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km) er en yderligere fordel for sportsinteresserede beboere. Forbindelsen til kystbyer som Marbella og Puerto Banús er god, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdningsmuligheder.
Dette kort viser Istáns beliggenhed i indlandet af provinsen Málaga, beliggende mellem Sierra Blancas udløbere og la Concepción-reservoiret. Nærheden til Marbella og kysten er tydelig, ligesom det landlige miljø præget af bjerge og natur.
Istán ligger i indlandet af den vestlige Costa del Sol, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne placering muliggør en rolig landsbyatmosfære, mens de livlige kystbyer og havne som Puerto Banús kun er en kort køretur væk. Málaga-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sit udvalg af fritidsaktiviteter, fra strande og golfbaner til naturparker og kulturelle seværdigheder. Istán passer harmonisk ind i dette billede ved at tilbyde en landlig oase af ro tæt på begivenhedernes centrum.
Villaen er godt forbundet, men kræver bil til daglige gøremål. De nærmeste strande, såsom Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, ligger ca. 9,2 km væk. Málaga Lufthavn ligger ca. 41 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder og hospitalet er tilgængelige inden for 8-9 km. For golfspillere ligger flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, med Driving Range / German Golf Academy kun 7,5 km væk. Et netværk af 50 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer tilbyder grundlæggende mobilitetsmuligheder, men fuld uafhængighed af bilen er begrænset.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C. Regionen modtager ca. 3.851 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt og behageligt udendørsliv. Poolvandet når en temperatur på mindst 20°C i ca. 4 måneder om året. Beliggenheden på 304 meter over havets overflade giver en let brise og ofte mildere somre end ved den direkte kyst. Den omgivende natur med nærheden til Sierra Blanca og Rio Verde-dalen tilbyder en attraktiv kulisse og muligheder for rekreation i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger ca. 9,2 km fra kystens strande, herunder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Disse strande er kendt for deres faciliteter og nærhed til Marbella. For golfspillere er Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) og Golf Los Naranjos (8,0 km) let tilgængelige. I nærområdet findes også sportsfaciliteter, herunder en kommunal svømmehal (0,4 km) og talrige vandrestier i det omkringliggende bjerglandskab.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i indlandet af den vestlige Costa del Sol, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne placering muliggør en rolig landsbyatmosfære, mens de livlige kystbyer og havne som Puerto Banús kun er en kort køretur væk. Málaga-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sit udvalg af fritidsaktiviteter, fra strande og golfbaner til naturparker og kulturelle seværdigheder. Istán passer harmonisk ind i dette billede ved at tilbyde en landlig oase af ro tæt på begivenhedernes centrum.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
