Tutustu tähän erillistaloon Istánissa, viehättävässä kylässä Málagan sisämaassa. 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoava kiinteistö käsittää 160 m² asuintilaa 835 m² tontilla, tarjoten runsaasti tilaa. Villa, josta on upeat panoraamanäkymät merelle ja vuorille, sijaitsee rauhallisessa, maalaismaisessa ympäristössä, vain lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta ja Välimeren rannikolta. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, mutta arvostavat silti läheisyyttä rannikon aktiviteetteihin ja kaupungin palveluihin.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka ovat usein edullisempia ja lähempänä rannikkoa, tämä Istánin villa tarjoaa korkeamman sijainnin, maalaismaisemman luonteen ja laajat näkymät. Vaikka nämä Esteponan projektit hyötyvät läheisyydestään kaupunkikeskuksiin ja rantoihin, tässä tarjottava kiinteistö erottuu rauhallisemmalla, luonnonläheisemmällä ympäristöllään. Alba Benalmádena, toinen vertailukelpoinen projekti, on myös lähempänä rannikkoa ja tarjoaa suoran pääsyn kaupunkipalveluihin. Istánin villa vetoaa siten tiettyyn kohderyhmään, joka arvostaa eristäytymistä ja luontoa luopumatta Costa del Solin mukavuuksista. Hinnoittelu heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta ja tontin kokoa verrattuna tiheämmin rakennettuihin alueisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan yläpuolella sijaitsevassa kukkulaisessa maisemassa, lähellä Sierra Blancon luonnonpuistoa. Sijainti tarjoaa rauhallisen turvapaikan maalaismaisella luonteella, ollen samalla strategisesti sijoitettu hyödyntämään Costa del Solin rannikon nähtävyyksiä ja infrastruktuuria.
Tämä huvila on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja pitävät näkymiä sekä luontoa tärkeinä. Se sopii perheille, jotka etsivät tilaa ja rauhaa, mutta myös ostajille, jotka haluavat tauon rannikkopaikkojen hälinästä tinkimättä mukavuudesta ja saavutettavuudesta.
Projekti on suunniteltu erillistaloksi, hyvässä kunnossa ja osittain hiljattain remontoituna. Kiinteistö tarjotaan yksityisellä uima-altaalla, ilmastoinnilla ja keskuslämmityksellä. Kaakkois-lounaaseen suuntautuminen takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttäviä lämpötiloja ympäri vuoden.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa ja vaatii auton päivittäisiin asiointeihin. Lähimmät rannat ovat 9,2 km päässä, ja vaikka apteekki on vain 190 metrin päässä, pidemmät matkat ovat tarpeen suurempiin ostoksiin tai lääkärikäynteihin. Julkisen liikenteen yhteys on olemassa, mutta se on rajallinen.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät luonnon ja rannikkoelämän yhdistelmää. Se sopii perheille, jotka haluavat rauhallisemman ympäristön arkeen, mutta eivät halua luopua pääsystä kansainvälisiin kouluihin ja rannikon vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se on myös harkinnan arvoinen niille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa kauniilla näkymillä ja runsaalla yksityisyydellä. Vaellus- tai luontoihmiset löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet Sierra de las Nievesin läheisyyden ansiosta. Samaan aikaan sijainti on houkutteleva golfareille, useita tunnettuja kenttiä on lähistöllä.
Villa on hyvässä kunnossa ja hiljattain osittain remontoitu, mikä takaa korkean elämänlaadun. Se on varustettu ilmastoinnilla ja keskuslämmityksellä ympärivuotista mukavuutta varten. Takka tarjoaa lisämukavuutta. Kylpyhuoneiden lattialämmitys tarjoaa lisäluksusta. Kaakkois-lounaaseen suuntautuminen maksimoi auringonvalon ja luo valoisia, kutsuvia oleskelutiloja panoraamanäkymillä merelle ja vuorille.
Tämä erillistalo on tarjolla alkaen 999.000 €. Kiinteistöön kuuluu 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 160 m² asuintilalla ja 835 m² tontilla. Hinnat voivat vaihdella spesifisten varusteiden ja projektin sisäisen sijainnin mukaan, jos muita yksiköitä on saatavilla. Tällä hetkellä kyseessä on yksittäinen tarjous tässä kokoonpanossa. Yksityiskohtainen erittely kustannuksista ja saatavuudesta voidaan toimittaa pyynnöstä.
Istán, jota usein kutsutaan 'Costa del Solin parvekkeeksi', tarjoaa autenttisen andalusialaisen kyläelämän. Sijainti on maaseutumainen ja rauhallinen, ja sieltä on näkymät Embalse de la Concepciónin tekojärvelle ja ympäröiville vuorille. Sierra Blancan ja Sierra de las Nievesin luonnonpuiston läheisyys kutsuu vaelluksille ja luontoelämyksiin. Maalaismaisesta idyllistä huolimatta Marbellan ja Puerto Banúsin kaltaiset eloisat rannikkokaupungit ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä mahdollistaa elämäntyylin, joka yhdistää kylän rauhan ja rannikon dynaamisuuden. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,2 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun vuoden ympäri.
Istánissa asuminen tarkoittaa sekoitusta maalaismaista rauhaa ja rannikkoyhteyttä. Välitön ympäristö on luonnon täyttämä, metsät ja vuoret kutsuvat ulkoiluun. Apteekki sijaitsee vain 190 metrin päässä, kun taas supermarket ja sairaala ovat saavutettavissa noin 8 km:n etäisyydellä. Läheisyys golfkentille, kuten German Golf Academy (7,5 km) ja Aloha Golf Club (7,9 km), on toinen etu urheilullisille asukkaille. Yhteys Marbellan ja Puerto Banúsin kaltaisiin rannikkokaupunkeihin on hyvä, mikä mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita, kauppoja ja viihdepaikkoja.
Tämä kartta näyttää Istánin sijainnin Málagan maakunnan sisämaassa, Sierra Blancon juurella ja la Concepciónin tekojärven välissä. Läheisyys Marbellaan ja rannikkoon on ilmeinen, samoin kuin vuoriston ja luonnon hallitsema maaseutumainen ympäristö.
Istán sijaitsee Costa del Solin läntisen sisämaan alueella, noin 15 km luoteeseen Marbellasta. Tämä sijainti mahdollistaa rauhallisen kylätunnelman, kun taas vilkkaat rannikkokaupungit ja satamat, kuten Puerto Banús, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Málagan alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, rannoista ja golfkentistä aina luonnonpuistoihin ja kulttuurikohteisiin. Istán sulautuu harmonisesti tähän kuvaan tarjoamalla maalaismaisen rauhan keitaan lähellä tapahtumia.
Villa on hyvin yhteydessä, mutta vaatii auton päivittäisiin asiointeihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, sijaitsevat noin 9,2 km päässä. Málagan lentokenttä on noin 41 km päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit ja sairaala ovat saavutettavissa 8-9 km:n säteellä. Golfareille useat tunnetut kentät ovat välittömässä läheisyydessä, Driving Range / German Golf Academy vain 7,5 km:n päässä. 50 julkisen liikenteen pysäkin ja 6 linjan verkosto tarjoaa perusliikkumisvaihtoehtoja, mutta täydellinen riippumattomuus autosta on rajallinen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C. Alueella on noin 3 851 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkoilmaelämän. Uima-altaan vesi saavuttaa vähintään 20 °C:n lämpötilan noin 4 kuukauden ajan vuodessa. Sijainti 304 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa kevyen tuulen ja usein leudompia kesiä kuin suoraan rannikolla. Ympäröivä luonto, Sierra Blancan ja Rio Verden laakson läheisyyden ansiosta, tarjoaa houkuttelevan taustan ja mahdollisuuksia luontoliikuntaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee noin 9,2 km:n päässä rannikon rannoista, mukaan lukien Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Nämä rannat tunnetaan palveluistaan ja läheisyydestään Marbellaan. Golfareille Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) ja Golf Los Naranjos (8,0 km) ovat helposti saavutettavissa. Lähialueella on myös urheilutiloja, mukaan lukien kunnallinen uimahalli (0,4 km) ja lukuisia vaellusreittejä ympäröivässä vuoristomaisemassa.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán sijaitsee Costa del Solin läntisen sisämaan alueella, noin 15 km luoteeseen Marbellasta. Tämä sijainti mahdollistaa rauhallisen kylätunnelman, kun taas vilkkaat rannikkokaupungit ja satamat, kuten Puerto Banús, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Málagan alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, rannoista ja golfkentistä aina luonnonpuistoihin ja kulttuurikohteisiin. Istán sulautuu harmonisesti tähän kuvaan tarjoamalla maalaismaisen rauhan keitaan lähellä tapahtumia.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
