Tämä Istánissa, Málaga, sijaitseva erillistalo tarjoaa 240 m² asuintilaa 900 m² tontilla. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella se edustaa korkealaatuista asumisvaihtoehtoa maaseutumaisessa ympäristössä. Kiinteistössä on ilmastointi ja lattialämmitys, ja se on etelään päin. Se on hyvässä kunnossa ja siinä on yksityinen uima-allas ja puutarha. Sijainti, noin 41 km Málagan lentokentältä, yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen rannikkokaupunkeihin ja infrastruktuuriin.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat noin 320 000 € - 418 800 €, tämä Istánin huvila, jonka hinta alkaa 1 550 000 €, sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Vaikka Esteponan kohteet keskittyvät enemmän moderneihin asuinalueisiin ja yhteisiin palveluihin, tämä Istánin erillistalo tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja maaseutumaisempaa ympäristöä. Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €, on hintaluokaltaan välissä ja yleensä lähempänä turistikeskuksia. Tässä tarjottu kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka arvostavat eksklusiivisuutta, tilaa ja rauhallista sijaintia, kaukana rannikkokohteiden suorasta vilinästä, mutta hyvillä yhteyksillä golfkentille ja Marbellan infrastruktuuriin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Istánin sisämaassa, rauhallisen maaseutumaiseman keskellä Sierra Blancan alapuolella. Lähimmät rannat ovat noin 9,2 km:n päässä, kun taas apteekki sijaitsee vain 190 metrin päässä kiinteistöstä. Sähköautojen latauspisteisiin yhdistäminen on 8,9 km:n päässä, mikä lisää liikkumisen joustavuutta.
Kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yksityisyyden, rauhan ja hyvän yhteyden yhdistelmää. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella se sopii perheille tai lomakodiksi. Yksityinen puutarha ja uima-allas, sekä tilava kellari leikki- ja työtiloilla, vastaavat erilaisiin asumis- ja vapaa-ajan tarpeisiin.
Tämä kohde ei ole klassinen uudisrakennuskohde, vaan hyvässä kunnossa oleva olemassa oleva huvila. Se on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen, mukaan lukien ilmastointi ja lattialämmitys. Rakennusvaihetta ja tarkkaa rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta kunto arvioidaan hyväksi.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa tontilta, vaikka rannikko ja Välimeri näkyvätkin kaukaa. Sijainti on maaseutumainen, mikä tarkoittaa, että välitöntä läheisyyttä kaupunkien palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, ei ole, vaikka ne ovatkin saavutettavissa 8 km:n säteellä. Lisäkerrosten tai arkkitehtonisten muutosten rakentaminen on paikallisten rakennusmääräysten alaista.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat rauhallista maaseutuympäristöä, mutta eivät halua olla liian kaukana kaupunkikeskuksista ja rannikon nähtävyyksistä. Se on sopiva valinta perheille, jotka etsivät paljon tilaa sisällä ja ulkona, mukaan lukien yksityinen uima-allas ja puutarha. Yksityisyyttä arvostavat henkilöt ja ne, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai luksusloma-asuntoa, löytävät täältä etsimänsä. Myös sijoittajat, jotka haluavat hankkia korkealaatuisen kiinteistön Costa del Solin houkuttelevammalla mutta rauhallisemmalla alueella, voivat tunnistaa potentiaalin, erityisesti golfin kaltaisten vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ja Marbellan läheisyyden vuoksi.
Villa erottuu vankalla rakenteellaan ja hyvällä viimeistelyllään. Eteläinen suuntaus takaa valoisat tilat ja miellyttävät lämpötilat, joita tukevat ilmastointi ja lattialämmitys. Osittain varusteltu keittiö tarjoaa tilaa yksilölliseen suunnitteluun. Varusteluun kuuluvat upotetut vaatekaapit, satelliitti-TV ja Wi-Fi. Kellarin olemassaolo lisävarastoineen, pelihuoneineen ja toisineen keittiöineen lisää toimivuutta. Ulkoalueet sisältävät yksityisen puutarhan ja lämmitetyn uima-altaan, joka kutsuu rentoutumaan. Valinnaisesti villa voidaan ostaa kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän asumisen.
Istánissa sijaitseva erillistalo on tarjolla hintaan alkaen 1 550 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia, tontin kokoa (900 m²) ja asuintilaa (240 m²) 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska se on hyvässä kunnossa oleva olemassa oleva kiinteistö. Valinnainen sisustus tarjoaa joustavuutta ostajalle. Hinnoittelu sijoittaa villan Costa del Solin tämän maaseutualueen erillistalojen markkinoiden ylempään segmenttiin.
Istán, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, esittäytyy paikkana, joka yhdistää maaseudun idyllin Välimeren elämäntyyliin. Villa, joka sijaitsee noin 304 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa rauhallisen pakopaikan rannikon vilinästä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,2°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa korostavat miellyttävää ilmastoa. Alueelle ovat tyypillisiä lempeät kukkulat ja läheisyys Sierra Blancaan. Päivittäisiin asioihin, kuten apteekkiin (190 m) tai supermarketiin (8 km), tarvitaan tiettyä liikkumista, sillä Istán on maaseutukunta. Läheisyys golfkentille ja näköalapaikoille rikastaa vapaa-ajan tarjontaa. Elämä täällä on rauhallista, luonnonläheistä ja tarjoaa mahdollisuuden paeta arjesta, samalla kun Marbella kaltaiset rannikkokaupungit pysyvät saavutettavissa.
Istánin elämä tarjoaa rauhallisen vaihtoehdon vilkkaalle rannikolle. Villa sijaitsee maaseutualueella, mikä edistää rauhallista elämää. Lähin apteekki sijaitsee vain 190 metrin päässä, kun taas supermarket on noin 8 km:n päässä. Matka Málagan lentokentälle kestää noin 41 km. Golfaajille useita kenttiä on saatavilla 8 km:n säteellä. Etäisyys rannoille on noin 9,2 km. Tämä yhdistelmä mahdollistaa elämäntyylin, joka priorisoi luontoyhteyttä ja rentoutumista, modernin infrastruktuurin taustalla.
Tämä huvila sijaitsee Istánissa, Málagan maakunnan kunnassa. Kartta näyttää maaseutumaisen sijainnin keskellä luontoa, kohtuullisella etäisyydellä Marbellan kaltaisista rannikkokaupungeista ja tärkeistä infrastruktuureista, kuten Málagan lentokentältä.
Istán sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, vain noin 15 km Marbellasta luoteeseen. Tämä sijainti mahdollistaa vuoriston rauhasta nauttimisen samalla, kun pääsee nopeasti rannikkokaupunkien palveluihin ja vilkkaaseen elämään. Málagan maakunta ja Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Istánin sijainti tarjoaa aidomman, maaseutumaisemman kokemuksen verrattuna suoriin rannikkokohteisiin.
Villas saavutettavuus on ensisijaisesti suunnattu yksilölliseen liikenteeseen, sillä sijainti on maaseutumainen ja autoa pidetään välttämättömänä päivittäisessä asioinnissa. Playa de Casablanca kaltaiset rannat ovat noin 9,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 41 km:n päässä. Supermarketit ja Istánin keskusta ovat helposti saavutettavissa autolla (n. 8 km supermarkettiin). Useita golfkenttiä sijaitsee 8 km:n säteellä. Julkisen liikenteen verkosto on varmistettu 50 pysäkillä ja 6 linjalla, mutta sen käyttö maaseutukontekstissa on todennäköisesti vähemmän käytännöllistä arjessa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán sijaitsee 304 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, Sierra Blancan juurella. Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 11–26 °C ja vuosittainen keskilämpötila 18,2 °C. Historiallisesti yli 3 851 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää tyypillisesti 4 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Maisemaa leimaa läheisyys Rio Verde -jokeen ja Presa de la Concepción -säiliöön, joka turvaa rannikon vesihuollon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee vain 9,2 km:n päässä rannikon suosituilta rannoilta, kuten Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Ne ovat helposti saavutettavissa autolla ja tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät, kuten Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ja Aloha Golf Club (7,9 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Muita vapaa-ajan aktiviteetteja ovat läheiset näköalapaikat, kuten Mirador de Peñón (0,2 km) ja kunnallinen uimahalli (0,4 km). Marbella Marina on myös helposti saavutettavissa.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, vain noin 15 km Marbellasta luoteeseen. Tämä sijainti mahdollistaa vuoriston rauhasta nauttimisen samalla, kun pääsee nopeasti rannikkokaupunkien palveluihin ja vilkkaaseen elämään. Málagan maakunta ja Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Istánin sijainti tarjoaa aidomman, maaseutumaisemman kokemuksen verrattuna suoriin rannikkokohteisiin.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL700739
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
