Proyek vila terpisah ini terletak di Istán, sebuah kotamadya yang tenang di provinsi Málaga, Andalusia. Terletak di lereng selatan Sierra de las Nieves, lokasi ini menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan fasilitas pesisir. Dengan pemandangan pegunungan dan laut yang luas, properti ini dirancang untuk mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang tenang namun tetap terhubung.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan apartemen mulai dari sekitar €320.000 hingga €418.800, vila di Istán ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi (€1.550.000). Perbedaan harga ini mencerminkan sifat vila terpisah dan luas lahan yang lebih besar, yang umum terjadi di lokasi yang lebih tenang dan lebih pribadi seperti Istán. Alba Benalmadena, yang berharga mulai dari €699.000, menempati posisi menengah. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan kedekatan yang lebih besar dengan pantai dan fasilitas kota yang lebih padat, Istán menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pegunungan yang lebih tenang dengan pemandangan yang luas. Ketersediaan lahan yang lebih besar dan penekanan pada privasi adalah ciri khas properti di daerah yang lebih tenang di Málaga, kontras dengan pengembangan apartemen yang lebih padat yang sering ditemukan lebih dekat ke pusat-pusat utama di sepanjang pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman dari pantai, proyek ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang. Lokasi ini memberikan suasana damai yang berbeda dari hiruk pikuk kota pesisir, namun tetap mempertahankan akses yang wajar ke infrastruktur dan layanan penting.
Properti ini memenuhi kebutuhan mereka yang mencari ruang hidup yang luas, pemandangan alam, dan privasi. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, serta lahan seluas 900 m², villa ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau hobi.
Proyek ini merupakan pembangunan vila terpisah yang ada. Kondisinya dinilai baik, menunjukkan bahwa properti ini siap untuk ditempati atau dengan sedikit renovasi. Tidak ada informasi mengenai fase konstruksi atau tanggal penyelesaian spesifik yang disediakan.
Proyek ini tidak menawarkan unit apartemen atau townhouse, hanya vila terpisah. Pengembang tidak menyediakan informasi mengenai efisiensi energi spesifik atau sertifikasi lingkungan untuk properti ini. Aksesibilitas untuk mobilitas terbatas mungkin memerlukan pertimbangan karena lokasinya.
Proyek ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kediaman permanen yang tenang di lingkungan alami, jauh dari keramaian tetapi tetap dekat dengan fasilitas utama. Properti ini juga dapat berfungsi sebagai retret liburan yang ideal bagi mereka yang menghargai privasi dan pemandangan yang indah. Bagi investor, ini mewakili kesempatan untuk memperoleh aset di wilayah yang dicari dengan potensi apresiasi nilai. Keempat kamar tidur dan ruang serbaguna, termasuk ruang permainan dan ruang belajar, menawarkan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan gaya hidup, seperti mengakomodasi tamu, bekerja dari rumah, atau mengejar hobi.
Vila terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.550.000. Harga ini mencerminkan ukuran properti, dengan luas bangunan 240 m² di atas lahan seluas 900 m². Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, villa ini diposisikan sebagai properti kelas atas. Ketersediaan spesifik dan variasi harga berdasarkan fitur tambahan atau pembaruan apa pun tidak dirinci, tetapi harga awal menunjukkan segmen pasar premium di wilayah tersebut.
Istán, sebuah kota yang terletak di bawah pegunungan Sierra Blanca, menawarkan suasana yang tenang dan indah. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang menghargai ketenangan dan keindahan alam, dengan pemandangan pegunungan dan lembah di sekitarnya. Meskipun berada di pedalaman, kota ini memiliki fasilitas dasar seperti restoran, kafe, bank, dan apotek dalam radius yang wajar, dengan apotek hanya berjarak 190 meter. Kedekatan dengan reservoir Presa de la Concepción juga menambah daya tarik lanskap. Kehidupan sehari-hari di Istán ditandai dengan ritme yang lebih lambat dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang ramai, memberikan pelarian yang damai bagi penduduknya.
Terletak di Istán, kehidupan sehari-hari ditandai dengan kedekatan dengan alam dan ketenangan. Proyek ini terletak sekitar 8 km dari supermarket dan rumah sakit terdekat, yang menyiratkan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan perjalanan singkat dengan mobil. Ada juga pusat pengisian daya kendaraan listrik dalam jarak 9 km, yang menunjukkan adanya infrastruktur modern. Meskipun ada 50 halte transportasi umum di daerah tersebut, kepemilikan mobil sangat penting untuk mobilitas sehari-hari mengingat lokasi pedesaan dan jarak ke fasilitas yang lebih luas.
Peta ini menyoroti lokasi Istán di dalam provinsi Málaga, menekankan posisinya di pedalaman dan kedekatannya dengan kota pesisir utama seperti Marbella. Ini menunjukkan bagaimana proyek ini ditempatkan untuk menawarkan ketenangan pedesaan sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang wajar ke pantai dan layanan.
Terletak di pedalaman dari pantai yang ramai, Istán menempati posisi yang unik di provinsi Málaga. Kota ini terletak sekitar 15 km barat laut dari Marbella, menawarkan suasana yang lebih tenang dan tenang dibandingkan dengan pusat-pusat pesisir yang ramai. Posisinya di bawah pegunungan Sierra Blanca menempatkannya di dekat taman alam dan menawarkan pemandangan yang berbeda. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota pesisir yang terkenal seperti Marbella dan Puerto Banús, serta ketenangan lingkungan pedesaan.
Properti ini berjarak sekitar 9,2 km dari pantai terdekat seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 41 km, menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit berjarak sekitar 8 km, sedangkan pusat perbelanjaan dan hiburan Marbella berjarak sekitar 10 km. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos, berada dalam jarak 8 km. Sebuah apotek terletak sangat dekat, hanya 190 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C, berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.851 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini memiliki jam sinar matahari yang melimpah. Musim berenang berlangsung selama sekitar 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 304 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan panorama pegunungan Sierra de las Nieves. Lokasi ini juga dekat dengan reservoir air yang mengesankan, Presa de la Concepción, yang menambah lanskap alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai terdekat, termasuk Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles, berjarak sekitar 9,2 km. Area ini terkenal dengan pantai-pantainya yang indah dan menawarkan berbagai kegiatan rekreasi air. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 8 km, termasuk Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos. Fasilitas olahraga lainnya juga tersedia di daerah tersebut, dengan total 9 fasilitas yang terdaftar. Kolam renang umum berjarak 0,4 km, menyediakan opsi rekreasi tambahan.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di pedalaman dari pantai yang ramai, Istán menempati posisi yang unik di provinsi Málaga. Kota ini terletak sekitar 15 km barat laut dari Marbella, menawarkan suasana yang lebih tenang dan tenang dibandingkan dengan pusat-pusat pesisir yang ramai. Posisinya di bawah pegunungan Sierra Blanca menempatkannya di dekat taman alam dan menawarkan pemandangan yang berbeda. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota pesisir yang terkenal seperti Marbella dan Puerto Banús, serta ketenangan lingkungan pedesaan.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL700739
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
