Проєкт розташований в мальовничому містечку Істан, що знаходиться в провінції Малага, під прикриттям гірського масиву Сьєрра Бланка. Ця вілла, з площею 240 м² та ділянкою 900 м², пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, забезпечуючи простір для комфортного проживання. Розташування всього за 41 км від аеропорту Малаги робить його доступним для міжнародних мандрівників, при цьому зберігаючи спокійну сільську атмосферу.
Істан, де розташована ця вілла, пропонує інший досвід порівняно з прибережними містами, як-от Естепона чи Бенальмадена. На відміну від Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують житло за нижчими цінами (від 320 000 - 418 800 €) і безпосередню близькість до пляжів, Істан пропонує гірські краєвиди та спокій. Альба Бенальмадена (від 699 000 €) знаходиться ближче до узбережжя та аеропорту, але також не пропонує такої унікальної гірської атмосфери. Ця вілла в Істані, з ціною від 1 550 000 €, є преміальним варіантом для тих, хто шукає приватність, простір та панорамні краєвиди, віддаючи перевагу гірській місцевості перед першою лінією пляжу. Вона виділяється серед пропозицій завдяки своєму розташуванню, що поєднує сільську тишу з доступністю до розвиненої інфраструктури Марбельї, що робить її привабливою для покупців, які цінують спокій та природу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сільській місцевості, в тихій громаді Істан, що пропонує спокійне життя. Незважаючи на віддаленість від узбережжя, основні зручності, як-от супермаркет і лікарня, знаходяться в радіусі 8-9 км, забезпечуючи необхідний комфорт.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає приватність та спокій, але при цьому цінує близькість до міських зручностей. Наявність ігрової кімнати, басейну та великої ділянки задовольняє бажання активного відпочинку та комфортного сімейного життя.
Хоча проєкт не є новобудовою в класичному розумінні, він знаходиться в хорошому стані. Інформація про конкретний рік побудови або статус будівництва відсутня, але поточний стан дозволяє заселення без значних додаткових інвестицій.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря чи пляжу, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Також, для щоденного пересування необхідний автомобіль, через відсутність розвиненого громадського транспорту в безпосередній близькості.
Ця вілла ідеально підійде для тих, хто шукає спокійне проживання в природному оточенні, але при цьому не хоче відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Сім'ї оцінять простір, наявність ігрової кімнати та близькість до шкіл. Також, це може бути привабливим варіантом для пар або осіб, які цінують приватність, безпеку та панорамні краєвиди. Враховуючи віддаленість від узбережжя, вілла підійде тим, хто надає перевагу гірським пейзажам над пляжним відпочинком, але при цьому хоче мати доступ до моря протягом 4-місячного сезону купання. Інвестори можуть розглядати її як об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи стабільний попит на нерухомість у цьому регіоні.
Будинок має 4 спальні та 3 ванні кімнати, загальною площею 240 м², розташований на ділянці 900 м². Будинок добре укомплектований, з приватним басейном, кондиціонуванням повітря та підігрівом підлоги. Вікна мають південну орієнтацію, що забезпечує багато природного світла. Особливості включають вбудовані шафи, супутникове телебачення, Wi-Fi, ігрову кімнату, комору та підвал. Кухня частково обладнана, а меблі пропонуються опціонально. Приватний сад доповнює загальний комфорт. Оздоблення відповідає стандартам якості, що очікуються для об'єктів такого класу, забезпечуючи комфорт та естетичну привабливість.
Ця окрема вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташована в Істані, Малага, пропонується за ціною від 1 550 000 €. Площа вілли становить 240 м², а ділянка – 900 м². Ця ціна відображає розташування у престижному районі, приватність, а також високу якість будівництва та оздоблення. Враховуючи середні показники регіону, ця вілла належить до вищого цінового сегменту, що обумовлено її розміром, якістю та специфічним розташуванням у гірській місцевості з панорамними видами.
Істан – це муніципалітет, розташований у провінції Малага, що пропонує унікальне поєднання гірського ландшафту та близькості до Середземноморського узбережжя. Населення міста становить близько 1700 осіб, що свідчить про його спокійний та затишний характер. Розташування біля водосховища Консепсьон підкреслює значення водних ресурсів для регіону. Середня температура повітря коливається від 11°C до 26°C, а 3851 година сонячного світла на рік забезпечує приємний клімат. Близькість до Марбельї (15 км) дозволяє насолоджуватися перевагами великого міста, залишаючись у тихому передмісті. Місцеві зручності, такі як ресторани, аптека та банк, знаходяться в межах 2 км, що робить повсякденне життя зручним.
Істан, розташований у провінції Малага, пропонує унікальне середовище для життя. Оточений горами Сьєрра-Бланка та близькістю до водосховища Консепсьон, він створює атмосферу спокою та єднання з природою. Відстань до Марбельї становить близько 15 км, що дозволяє легко дістатися до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та розважальні заклади. У самому Істані є ресторани, аптека, банк та кафе, що задовольняють основні потреби. Наявність 34 місцевих свят на рік свідчить про багаті культурні традиції регіону. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що може вказувати на певний рівень економічної стабільності.
Ця карта показує розташування Істана, містечка в провінції Малага, Іспанія. Вона підкреслює його близькість до узбережжя, великих міст, таких як Марбелья, та природних об'єктів, таких як гори Сьєрра-Бланка та водосховище Консепсьон. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти географічне положення та доступність регіону.
Істан розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 15 км на північний захід від Марбельї та Середземноморського узбережжя. Це положення надає йому унікального характеру, поєднуючи спокій гірської місцевості з легким доступом до жвавого прибережного життя. Розташування на південному схилі Сьєрра-де-лас-Ньєвес та близькість до водосховища Консепсьон створюють мальовничий фон.
Вілла розташована за 41 км від аеропорту Малага (AGP), що робить її доступною для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться на відстані близько 9.2 км. Супермаркет та лікарня розташовані в межах 8-9 км. Для любителів гольфу, поля Driving Range / German Golf Academy та Aloha Golf Club знаходяться в радіусі 7.5-8 км. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 8.9 км. Аптека знаходиться в межах 190 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Істан розташований на висоті 304 метри над рівнем моря, що сприяє створенню м'якого клімату. Середньорічна температура становить 18.2°C, а коливання температур протягом року знаходяться в межах 11-26°C. З приблизно 3851 годинами сонячного світла на рік, регіон пропонує багато можливостей для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води сягає 20°C і вище. Гірський ландшафт Сьєрра-Бланка та близькість до водосховища Консепсьон створюють мальовничі краєвиди та сприятливе середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться на відстані приблизно 9.2 км. В межах 8 км розташовані кілька відомих полів для гольфу, включаючи Driving Range / German Golf Academy, Aloha Golf Club та Golf Los Naranjos. Крім того, у місті є муніципальний басейн (Piscina Municipal) в межах 0.4 км, а також різноманітні спортивні об'єкти в радіусі 8.3 км, що задовольняє потреби в активному відпочинку.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 15 км на північний захід від Марбельї та Середземноморського узбережжя. Це положення надає йому унікального характеру, поєднуючи спокій гірської місцевості з легким доступом до жвавого прибережного життя. Розташування на південному схилі Сьєрра-де-лас-Ньєвес та близькість до водосховища Консепсьон створюють мальовничий фон.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL700739
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
