Разположена в Истан, на цена от 1 550 000 евро, тази самостоятелна вила е атрактивна опция за тези, които търсят спокоен начин на живот. Вилата разполага с 4 спални и 3 бани, разпределени в 240 кв.м. жилищна площ на парцел от 900 кв.м. Разположена в тих долинен район, но само на кратко пътуване с кола от Марбея и Средиземноморското крайбрежие, тази собственост предлага начин на живот, съчетаващ селското спокойствие с крайбрежните удобства. Имотът е в добро състояние, с южно изложение и гледки към селските райони, градината, басейна и морето.
В сравнение с други крайбрежни проекти, тази самостоятелна вила в Истан предлага уникално вътрешно планинско местоположение. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) предлагат опции, по-близки до плажовете и градските центрове, често на по-ниски цени. Цената от 1 550 000 евро в Истан отразява по-големия размер на парцела (900 кв.м. за проекта), просторната жилищна площ (240 кв.м.) и местоположението в район, известен със своето спокойствие и природна красота. Докато крайбрежните проекти могат да предложат директен достъп до плажа и по-развити градски удобства, местоположението в Истан привлича купувачи, които дават приоритет на уединението, спиращите дъха гледки и планинската среда. Районът може да се похвали с голф игрища и наблюдателни площадки, предлагащи уникални възможности за отдих, които може би не са налични във всички крайбрежни разработки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Истан, очарователно село, разположено във вътрешността, но недалеч от Средиземноморието. Само на 15 км от Марбея, той предлага начин на живот, съчетаващ селското спокойствие с крайбрежната жизненост. Местоположението е близо до язовир Presa de la Concepción, който осигурява питейна вода за крайбрежните райони.
Тази самостоятелна вила в Истан е отличен избор за тези, които търсят просторно и спокойно жилище. С четири спални и три бани, тя е подходяща за семейства или като ваканционен дом. Близостта до голф игрища, плажове и удобствата на Марбея осигурява комфорт за различни начин на живот.
Въпреки че имотът е в добро състояние, датата на построяването му не е точно посочена. Вилата е разположена на парцел от 900 кв.м. и предлага 240 кв.м. жилищна площ. Имотът разполага с частен басейн, вградени гардероби и частично оборудвана кухня, което предполага добри строителни стандарти.
Този имот се намира във вътрешността, което означава, че не е директно на брега. Въпреки близостта до Марбея, разстоянието до плажовете е над 9 км. Ежедневните пътувания вероятно ще изискват автомобил, тъй като възможностите за обществен транспорт са ограничени и има известно разстояние до центъра на града.
Тази вила с 4 спални в Истан е идеална за индивиди или семейства, търсещи средиземноморски начин на живот, но предпочитащи спокойна селска среда. Нейното местоположение е привлекателно за голф ентусиасти, с близко разположени голф игрища (на 7,5 км до 8 км). Тя е подходяща и за тези, които ценят живописните гледки, предлагани от места за наблюдение като Mirador de Penon (0,2 км) и Mirador del Tajo Banderas (0,3 км). Освен това, близостта до удобствата на Марбея (10 км), като пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen, я прави добър избор за тези, които искат да се насладят оживения нощен живот и търговските обекти, като същевременно запазят спокойствието. За тези, които ценят енергийната ефективност, наблизо има зарядна станция за електрически превозни средства (EV) (8,9 км). Като се има предвид размерът и местоположението на имота, той представлява също атрактивна ваканционна къща или потенциална инвестиция за отдаване под наем.
Тази вила е в добро състояние, което предполага адекватна поддръжка. Тя предлага 240 кв.м. жилищна площ, включваща 4 спални и 3 бани. Имотът разполага с вградени гардероби, осигуряващи допълнителна функционалност и място за съхранение. Кухнята е частично оборудвана, оставяйки възможност за персонализирани подобрения. Климат контролът се осигурява от климатична инсталация и подово отопление. Въпреки че не са предоставени подробности за конкретни материали или покрития, доброто състояние и наличните удобства, като частен басейн, стая за игри и сутерен, предполагат внимание към комфорта и функционалността. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина и гледки към морето, селските райони, градината и басейна.
Тази самостоятелна вила с 4 спални в Истан е с цена от 1 550 000 евро. Вилата предлага 240 кв.м. жилищна площ на парцел от 900 кв.м. Докато цената отразява престижа на района и размера на имота, е важно да се разбере регионалната ценова динамика. Ценовият диапазон в близки проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) предоставя контекст за сравнение. Имотът се продава в добро състояние, с опция за обзавеждане.
Истан е уникално място в провинция Малага, с прогнозно население от 1707 жители (2025 г.). Намира се в подножието на планините Сиера Бланка, в долината на река Верде, на около 15 км северозападно от средиземноморското крайбрежие. Районът е известен със своята спокойна селска среда и близостта до язовир Presa de la Concepción, жизненоважен източник на питейна вода за крайбрежните райони. Градът се издига на 304 метра над морското равнище и предлага спиращи дъха гледки, включително към Сиера де лас Ниевес. С 3851 слънчеви часа годишно и 4-месечен приятен сезон за плуване, районът предлага типичните предимства на средиземноморския климат. Въпреки това, неговото вътрешно положение означава, че пътуването до плажовете отнема известно време, а автомобилът може да е необходим за ежедневно пътуване, въпреки наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 6 линии. Средната годишна температура от 18,2°C е идеална за дейности на открито.
Темпът на живот в Истан е спокоен, което рязко контрастира с оживлението на крайбрежните райони. Селото се намира в подножието на планините Сиера Бланка, предлагайки по-близо до природата. Въпреки това, то не е далеч от оживената Марбея (10 км) и места като яхтеното пристанище Puerto Deportivo Virgen del Carmen, осигуряващо лесен достъп до крайбрежни забавления и ресторанти. Най-близките супермаркети (8,0 км) и болници (8,7 км) осигуряват ежедневни удобства, докато аптека е само на 190 метра. За любителите на дейности на открито, околностите предлагат голф игрища, наблюдателни площадки и спортни съоръжения. Регионът има 1707 жители (2025 г.) и една начална училище, осигуряващо основни услуги за семейства. Въпреки че е необходим автомобил, наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 6 линии показва определено ниво на свързаност.
Тази карта показва местоположението на Истан, село в Южна Испания, провинция Малага. Тя подчертава неговото вътрешно положение, близо до планините Сиера Бланка, но не далеч от Средиземноморското крайбрежие. Картата показва също разстоянието до близката Марбея и до летището (около 41 км), което е важно за международни пътуващи.
Истан, разположен в провинция Малага, е вътрешен анклав в региона Коста дел Сол, на около 15 км северозападно от Марбея на югозападното крайбрежие. Разположен на склоновете на планините Сиера Бланка, той предлага спокойствието на селските райони, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градове и плажове на Средиземноморието. Градът е част от Природния парк Сиера де лас Ниевес, предлагайки по-близо до природата. Намира се близо до язовир Presa de la Concepción, който е важен източник на питейна вода за региона. Местоположението на Истан го прави идеален избор за тези, които търсят спокойствието на планините, като същевременно искат да бъдат близо до крайбрежните удобства.
Виллата в Истан, разположена на около 9,2 км от плажовете на Средиземноморието (като Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles), предлага спокойствието на вътрешността, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол, основен портал за национални и международни дестинации, е на 41 км с кола. Околността включва голф игрища като Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) и Aloha Golf Club (7,9 км). Най-близките супермаркети и болници са на по-малко от 9 км, докато аптека е само на 190 метра. Близостта на аптеката само на 190 метра подчертава нейното местоположение в селото. Зарядна станция за електрически автомобили (EV) се намира на 8,9 км, осигурявайки удобство за собствениците на EV. Общественият транспорт се обслужва от 6 линии и 50 спирки, но притежаването на автомобил е от съществено значение за ежедневното пътуване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Истан може да се похвали с приятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,2°C, като средните температури варират между 11°C и 26°C. Над 3851 слънчеви часа годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито и наслаждаване на природната красота на региона. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Градът е разположен на 304 метра надморска височина, по южния склон на планините Сиера Бланка и Сиера де лас Ниевес, предлагайки спиращи дъха гледки и чист планински въздух. Тази надморска височина и местоположение също допринасят за панорамни гледки към околните селски райони, осигурявайки спокойна среда за жителите, търсещи начин на живот, по-близък до природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Истан е разположен във вътрешността и най-близките плажове (като Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles) са на 9,2 км, той предлага алтернативни възможности за отдих в допълнение към крайбрежните удобства. Районът разполага с 9 спортни съоръжения, както и няколко голф игрища, включително Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) и Aloha Golf Club (7,9 км). Наблюдателните площадки, като Mirador de Penon (0,2 км) и Mirador del Tajo Banderas (0,3 км), предоставят чудесни възможности за наслаждаване на пейзажите. В селото има общински басейн (0,4 км), докато наблизо има яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (10,0 км).
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Истан, разположен в провинция Малага, е вътрешен анклав в региона Коста дел Сол, на около 15 км северозападно от Марбея на югозападното крайбрежие. Разположен на склоновете на планините Сиера Бланка, той предлага спокойствието на селските райони, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градове и плажове на Средиземноморието. Градът е част от Природния парк Сиера де лас Ниевес, предлагайки по-близо до природата. Намира се близо до язовир Presa de la Concepción, който е важен източник на питейна вода за региона. Местоположението на Истан го прави идеален избор за тези, които търсят спокойствието на планините, като същевременно искат да бъдат близо до крайбрежните удобства.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL700739
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
