Тази самостоятелна вила в Истан предлага спокойно селско жилище, само на кратко разстояние с кола от Средиземноморското крайбрежие и оживените центрове на Марбеля. Разположен в провинция Малага, имотът се гордее със очарователни гледки към планините и селския пейзаж, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи спокойствие и удобство. Вилата с 4 спални и 2 бани е разположена на парцел от 835 кв.м с жилищна площ от 160 кв.м, предлагайки достатъчно жилищно пространство и зони за дейности на открито.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази самостоятелна вила в Истан е по-скъпа (от 999 000 евро), но предлага по-голям парцел и повече уединение. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) също се намира в по-популярен крайбрежен район, докато имотът в Истан предлага по-спокоен и традиционен селски начин на живот. Местоположението на Истан предполага по-голям фокус върху природата и спокойствието, докато Естепона и Бенальмадена са по-близо до плажовете и курортните удобства. Уникалността на този имот се крие в неговото вътрешно местоположение, обширни външни пространства и уединението като самостоятелна вила, което го отличава от по-плътните апартаментни или редови къщи проекти в райони като Естепона и Бенальмадена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в подножието на планините Сиера Бланка, близо до град Истан, далеч от крайбрежната суматоха, но с лесен достъп до основните транспортни мрежи. Това местоположение осигурява усещане за селско спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата в Марбеля и околностите.
Тази вила е подходящ избор за индивиди или семейства, търсещи спокоен селски живот, като същевременно искат да останат близо до удобствата на плажовете, голф игрищата и космополитните градове. Неговото просторно оформление и външни пространства са идеални за забавление и наслаждаване на живота на открито.
Имотът е съществуваща самостоятелна вила в добро състояние, наскоро реновирана. Въпреки че не е нов строителен проект, доброто му поддържано състояние и модерни удобства осигуряват незабавно настаняване.
Имотът не се предлага с гаранции за ново строителство и поради селското си местоположение е необходимо лично превозно средство за ежедневни пътувания. Близките удобства, макар и пълни, се различават от мащаба на по-големите градове.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят спокойствие в селска среда, като същевременно искат лесен достъп до удобства. Ако обичате да се наслаждавате сутрешното си кафе на тераса с изглед към планината или да посрещате гости в откритата кухня, тази вила е идеална за вас. Начинът на живот тук е особено привлекателен за тези, които ценят близостта до голф игрища (като Driving Range / German Golf Academy и Aloha Golf Club) и се наслаждават средиземноморския климат (средна годишна температура 18,2°C, 3851 слънчеви часа годишно).
Вилата е в добро състояние и наскоро е реновирана, което предполага внимание към материалите и изработката. Въпреки че не са предоставени подробни спецификации за завършек, състоянието „добро“ и „наскоро реновирано“ предполага, че вътрешните удобства и покритията трябва да отговарят на съвременните стандарти за комфорт. Системите за контрол на климата, като климатизация и централно отопление, както и подовото отопление в някои бани, повишават общия комфорт на живот. Камина добавя уют към всекидневната зона, докато южното и югоизточното изложение осигуряват изобилие от естествена светлина.
Тази самостоятелна вила с 4 спални в Истан започва от 999 000 евро. Имотът е разположен на парцел от 835 кв.м и има жилищна площ от 160 кв.м. Това ценообразуване отразява неговото първокласно местоположение в Истан, доброто състояние и предлаганото пространство и гледки. Вилата в момента е налична за продажба, но предвид нейната привлекателност, заинтересованите купувачи се съветват да се свържат възможно най-скоро за най-актуалната информация.
Истан е живописно село, разположено в зелена долина, на южния склон на Сиера де лас Ниевес. Регионът е известен със своята природна красота и спокойно темпо на живот, далеч от туристическата суматоха на крайбрежието. На средна надморска височина от 304 метра, жителите могат да се насладят на приятен климат и възможности за пешеходен туризъм. С прогнозирано население от около 1707 души (2025 г.), селото предлага основни удобства, включително ресторанти, магазини и аптеки. Намирайки се само на 15 км от Марбеля, Истан осигурява лесен достъп до градските удобства.
Село Истан предлага спокоен и традиционен андалуски начин на живот, като същевременно е близо до модерни удобства. Самото село разполага с основни удобства като ресторанти, аптека и банка, всички на пешеходно разстояние. По-големият град Марбеля е на около 15 км и предлага пълен набор от опции за пазаруване, хранене и развлечения. Регионът е известен със своята природна красота, намира се в подножието на планините Сиера Бланка, предлага възможности за пешеходен туризъм и е също близо до язовир Преса де ла Консепсион, който снабдява региона с питейна вода.
Картата показва местоположението на Истан, планински град в провинция Малага, близо до Марбеля. Тя подчертава относителното положение на региона спрямо андалуското крайбрежие, както и близките големи градове, плажове и летище.
Истан се намира в провинция Малага, на около 15 км северозападно от известната Марбеля. Той се счита за част от Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживени курорти. Самият Истан предлага по-спокоен и традиционен испански начин на живот, контрастиращ с оживените крайбрежни курорти. Неговото местоположение близо до планините Сиера Бланка добавя природна красота и възможности за отдих към региона.
Разстоянието до най-близките плажове (напр. Playa de Casablanca) е около 9,2 км. Пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen в Марбеля е на около 10 км. Летище Малага (AGP) е на около 41 км (по права линия). Най-близкият супермаркет и болница са съответно на 8,0 км и 8,7 км. В района има няколко голф игрища, най-близкото, Driving Range / German Golf Academy, е само на 7,5 км. Въпреки наличието на 6 линии на обществения транспорт и 50 спирки, районът силно зависи от лични автомобили за ежедневни пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен в Южна Андалусия, Истан се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C и около 3851 часа слънчева светлина годишно. Лятото е горещо и сухо, докато зимите са меки. На надморска височина от 304 метра, той предлага зашеметяващи гледки към планините и селския пейзаж. Въпреки близостта до брега, неговото вътрешно местоположение осигурява по-спокойна атмосфера. Годишните валежи са умерени, но летата обикновено са сухи. Близостта до природния парк Сиера де лас Ниевес предлага възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Разстоянието от имота до плажовете (напр. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) е около 9,2 км. Тези плажове обикновено са добре оборудвани и отговарят на различни нужди за водни спортове и отдих. Районът разполага с множество голф игрища, включително Driving Range / German Golf Academy (7,5 км), Aloha Golf Club (7,9 км) и Golf Los Naranjos (8,0 км). Освен това, наблизо има точки за наблюдение като Mirador de Penon (0,2 км) и спортни съоръжения като Piscina Municipal (0,4 км).
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Истан се намира в провинция Малага, на около 15 км северозападно от известната Марбеля. Той се счита за част от Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживени курорти. Самият Истан предлага по-спокоен и традиционен испански начин на живот, контрастиращ с оживените крайбрежни курорти. Неговото местоположение близо до планините Сиера Бланка добавя природна красота и възможности за отдих към региона.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
