Ця окрема вілла в Істані пропонує спокійний сільський спосіб життя, всього за кілька хвилин їзди від узбережжя Середземного моря та жвавих центрів Марбельї. Розташований у провінції Малага, цей об'єкт може похвалитися чарівними видами на гори та сільську місцевість, що робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають спокій та зручність. Вілла з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами розташована на ділянці площею 835 м² з житловою площею 160 м², пропонуючи достатньо житлового простору та зон для відпочинку на свіжому повітрі.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) та Aby Upper (від €320 000), ця окрема вілла в Істані має вищу ціну (від €999 000), але пропонує більшу ділянку та більшу приватність. Alba Benalmadena (від €699 000) також розташована в більш популярному прибережному районі, тоді як нерухомість в Істані пропонує спокійніший і традиційніший сільський спосіб життя. Розташування Істана передбачає більший акцент на природі та спокої, тоді як Естепона та Бенальмадена знаходяться ближче до пляжів та курортних зручностей. Унікальність цієї нерухомості полягає в її внутрішньому розташуванні, просторих зовнішніх просторах та приватності як окремої вілли, що відрізняє її від більш щільних проектів квартир або таунхаусів у таких районах, як Естепона та Бенальмадена.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована біля підніжжя гір Сьєрра-Бланка, неподалік від міста Істан, далеко від прибережних метушні, але з легким доступом до основних транспортних мереж. Це місце забезпечує відчуття сільського спокою, зберігаючи легкий доступ до зручностей Марбельї та околиць.
Ця вілла є підходящим вибором для осіб або сімей, які шукають спокійного сільського життя, бажаючи залишатися поруч з пляжами, полями для гольфу та космополітичними міськими зручностями. Її просторе планування та відкриті простори ідеально підходять для розваг та насолоди життям на свіжому повітрі.
Об'єкт є існуючою окремою віллою в хорошому стані, нещодавно відремонтованою. Хоча це не новий проект, її добре збережений стан та сучасні зручності забезпечують негайний комфорт при заселенні.
Нерухомість не постачається з гарантіями нового будівництва, а через своє сільське розташування, особистий автомобіль є необхідним для щоденних поїздок. Близькі зручності, хоча й повні, відрізняються від масштабу великих міст.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають спокою в сільській місцевості, але водночас хочуть мати легкий доступ до зручностей. Якщо ви любите насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на гори або приймати гостей на відкритій кухні, ця вілла ідеально підходить для вас. Спосіб життя тут особливо привабливий для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу (наприклад, Driving Range / German Golf Academy та Aloha Golf Club) та насолоджується середземноморським кліматом (середня річна температура 18,2°C, 3851 сонячних годин на рік).
Вілла знаходиться в хорошому стані і була нещодавно відремонтована, що свідчить про увагу до матеріалів та майстерності. Хоча детальні специфікації оздоблення не надаються, стан «добрий» і «нещодавно відремонтований» свідчить про те, що внутрішні зручності та оздоблення повинні відповідати сучасним стандартам комфорту. Системи клімат-контролю, такі як кондиціонер та центральне опалення, а також підігрів підлоги у деяких ванних кімнатах, підвищують загальний комфорт проживання. Камін додає затишку вітальні, а південна та південно-східна орієнтація забезпечують достатньо природного світла.
Ця окрема вілла з 4 спальнями в Істані починається від 999 000 євро. Нерухомість розташована на ділянці площею 835 м² з житловою площею 160 м². Ця ціна відображає її престижне розташування в Істані, добрий стан та пропонований простір і види. Вілла наразі доступна для продажу, однак, враховуючи її привабливість, зацікавленим покупцям рекомендується зв'язатися якомога швидше для отримання найактуальнішої інформації.
Істан - це мальовниче село, розташоване в зеленій долині, на південному схилі Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Регіон відомий своєю природною красою та спокійним темпом життя, далеко від туристичної метушні узбережжя. Середня висота 304 метри над рівнем моря дозволяє мешканцям насолоджуватися приємним кліматом та можливостями для піших прогулянок. З прогнозованим населенням близько 1707 осіб (прогноз на 2025 рік) село пропонує базові зручності, включаючи ресторани, магазини та аптеки. Розташований лише за 15 км від Марбельї, Істан забезпечує легкий доступ до міських зручностей.
Село Істан пропонує спокійний та традиційний андалузький спосіб життя, залишаючись при цьому близьким до сучасних зручностей. Саме село має базові зручності, такі як ресторани, аптека та банк, усі в пішій доступності. Більше місто Марбелья знаходиться приблизно за 15 км і пропонує повний спектр магазинів, ресторанів та розваг. Регіон відомий своєю природною красою, розташований біля підніжжя гір Сьєрра-Бланка, пропонує можливості для піших прогулянок, а також знаходиться неподалік від дамби Преса-де-ла-Консепсьон, яка забезпечує регіон питною водою.
Карта показує розташування Істана, гірського міста в провінції Малага, поблизу Марбельї. Вона підкреслює відносне положення регіону щодо Андалузького узбережжя, а також близьких великих міст, пляжів та аеропорту.
Істан розташований у провінції Малага, приблизно за 15 км на північний захід від відомої Марбельї. Він вважається частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми пляжами, полями для гольфу та жвавими курортами. Сам Істан пропонує більш спокійний і традиційний іспанський спосіб життя, на відміну від галасливих прибережних курортів. Його розташування біля гір Сьєрра-Бланка додає регіону природної краси та можливостей для відпочинку.
Відстань до найближчих пляжів (наприклад, Playa de Casablanca) становить приблизно 9,2 км. Порт Puerto Deportivo Virgen del Carmen у Марбельї знаходиться приблизно за 10 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 41 км (прямою лінією). Найближчий супермаркет та лікарня розташовані відповідно за 8,0 км та 8,7 км. В районі є кілька полів для гольфу, найближче, Driving Range / German Golf Academy, знаходиться лише за 7,5 км. Незважаючи на наявність 6 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, цей район значною мірою залежить від приватних автомобілів для щоденних поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на півдні Андалусії, Істан насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,2°C та приблизно 3851 годинами сонячного світла на рік. Літо спекотне та сухе, тоді як зими м'які. На висоті 304 метри над рівнем моря, він пропонує захоплюючі краєвиди гір та сільської місцевості. Незважаючи на близькість до узбережжя, його внутрішнє розташування забезпечує більш спокійну атмосферу. Річна кількість опадів помірна, але літо зазвичай сухе. Близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Нієвес пропонує можливості для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відстань від нерухомості до пляжів (наприклад, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) становить приблизно 9,2 км. Ці пляжі, як правило, добре обладнані та задовольняють різноманітні потреби у водних видах спорту та відпочинку. В районі є численні поля для гольфу, включаючи Driving Range / German Golf Academy (7,5 км), Aloha Golf Club (7,9 км) та Golf Los Naranjos (8,0 км). Крім того, неподалік є оглядові майданчики, такі як Mirador de Penon (0,2 км), та спортивні споруди, такі як Piscina Municipal (0,4 км).
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан розташований у провінції Малага, приблизно за 15 км на північний захід від відомої Марбельї. Він вважається частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми пляжами, полями для гольфу та жвавими курортами. Сам Істан пропонує більш спокійний і традиційний іспанський спосіб життя, на відміну від галасливих прибережних курортів. Його розташування біля гір Сьєрра-Бланка додає регіону природної краси та можливостей для відпочинку.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
