Terletak di pedalaman Istán, Málaga, vila terpisah ini menawarkan pengalaman hidup yang tenang di tengah lanskap perbukitan. Dengan luas bangunan 160 m² di atas lahan seluas 835 m², properti ini menyediakan ruang yang memadai untuk tempat tinggal yang nyaman. Lokasinya yang strategis dekat dengan fasilitas penting namun tetap mempertahankan suasana pedesaan menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan kenyamanan.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens dan Aby Upper yang menawarkan apartemen mulai dari €320.000 hingga €418.800, vila di Istán ini, dengan harga mulai dari €999.000, menempatkannya pada segmen pasar yang berbeda, yang lebih berfokus pada ruang pribadi yang luas dan lingkungan yang tenang di pedalaman. Alba Benalmádena, yang terletak di Benalmádena dengan harga mulai dari €699.000, menawarkan opsi di area pesisir yang lebih berkembang dengan akses yang lebih langsung ke pantai dan fasilitas resor. Vila di Istán ini menonjol karena lokasinya yang unik di pegunungan, menawarkan pemandangan panorama dan gaya hidup yang lebih santai dibandingkan dengan pengembangan yang lebih padat di sepanjang pantai. Sementara properti di Estepona dan Benalmádena mungkin menarik bagi mereka yang mencari kedekatan langsung dengan pantai dan fasilitas kota yang ramai, properti di Istán ini lebih sesuai untuk pembeli yang memprioritaskan ketenangan, alam, dan ruang yang luas, dengan kesadaran bahwa mobilitas pribadi sangat penting untuk mengakses berbagai fasilitas di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berlokasi di Istán, sebuah kota di provinsi Málaga yang terletak di lereng selatan Sierra de las Nieves. Posisinya yang berada di pedalaman, sekitar 15 km dari pantai Marbella, menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan serta pantai.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang dan ketenangan. Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, vila ini cocok untuk keluarga atau individu yang membutuhkan area tinggal yang luas. Luas lahan yang signifikan memungkinkan aktivitas luar ruangan dan penambahan fasilitas pribadi.
Meskipun data spesifik mengenai fase pembangunan tidak tersedia, kondisi properti yang dilaporkan baik dan baru saja direnovasi menunjukkan bahwa vila ini siap untuk dihuni atau telah diperbarui untuk standar modern, menawarkan kenyamanan segera bagi penghuni baru.
Properti ini tidak menawarkan keuntungan langsung dari lokasi tepi pantai atau berada di pusat kota metropolitan yang ramai. Akses ke layanan transportasi umum mungkin terbatas, dan kepemilikan kendaraan pribadi sangat disarankan untuk mobilitas sehari-hari.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen yang tenang di lingkungan pedesaan, namun tetap ingin dekat dengan fasilitas kota. Lokasinya di Istán ideal bagi pecinta alam dan pegunungan, yang menikmati kegiatan luar ruangan seperti hiking atau bersepeda di Sierra de las Nieves. Jarak yang dekat ke pantai dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan di pegunungan dan aktivitas pantai. Bagi pembeli internasional yang mencari rumah liburan atau properti investasi yang menawarkan ketenangan dan pemandangan indah, properti ini bisa menjadi pilihan yang tepat. Namun, bagi mereka yang memprioritaskan akses instan ke kehidupan malam yang ramai atau transportasi umum yang ekstensif, lokasi ini mungkin memerlukan pertimbangan lebih lanjut mengenai kebutuhan mobilitas pribadi.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €999.000. Sebagai sebuah vila terpisah dengan empat kamar tidur dan luas lahan yang cukup, harga ini mencerminkan nilai properti di kawasan yang diinginkan. Ketersediaan spesifik dan variasi harga berdasarkan fitur tambahan atau pembaruan tidak dirinci, namun harga awal menempatkannya di segmen pasar menengah ke atas untuk vila di daerah tersebut.
Istán, tempat vila ini berada, adalah sebuah kota yang terletak di dekat waduk Presa de la Concepción, yang menyediakan air minum bagi kota-kota di sepanjang Costa del Sol. Lingkungan ini dikenal karena keindahan alamnya, pegunungannya, dan suasana pedesaannya yang tenang, menjadikannya tempat yang ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup yang lebih santai. Ketinggian 304 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih segar dan pemandangan yang luas. Keberadaan restoran, kafe, dan apotek dalam radius dekat (termasuk apotek hanya 190 meter) memfasilitasi kebutuhan sehari-hari, sementara sekolah dan bank juga tersedia dalam jarak tempuh yang wajar, menunjukkan bahwa kota ini memiliki infrastruktur dasar yang memadai untuk kehidupan sehari-hari. Kepadatan penduduk yang relatif rendah (1.707 jiwa pada tahun 2025) semakin memperkuat kesan ketenangan dan ruang pribadi.
Kehidupan di Istán menawarkan suasana yang tenang dan otentik, jauh dari keramaian resor pantai. Sebagai kota yang terletak di pegunungan, kehidupan sehari-hari di sini cenderung lebih santai dan berfokus pada apresiasi alam. Keberadaan sekolah dasar dan fasilitas seperti restoran, kafe, dan apotek dalam radius 2 km memastikan bahwa kebutuhan dasar terpenuhi tanpa harus melakukan perjalanan jauh. Namun, untuk sebagian besar aktivitas rekreasi, belanja yang lebih luas, atau layanan medis spesialis, perjalanan ke kota terdekat seperti Marbella akan diperlukan. Jarak ini, dikombinasikan dengan kebutuhan akan mobil untuk mobilitas, membentuk ritme kehidupan di mana keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan menjadi kunci.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Istán di dalam provinsi Málaga, Andalusia. Ini menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai Mediterania, kota-kota besar seperti Marbella, dan pegunungan Sierra de las Nieves, memberikan gambaran visual tentang lingkungan alam dan aksesibilitas ke fasilitas regional.
Istán terletak di barat laut Marbella, sekitar 15 km dari pusat kota dan garis pantai. Posisinya di kaki Sierra Blanca memberikan latar belakang pegunungan yang dramatis dan pemandangan ke arah Laut Mediterania. Lokasi ini menawarkan ketenangan pedesaan yang kontras dengan hiruk pikuk kota-kota pesisir seperti Marbella dan Puerto Banús, yang keduanya mudah dijangkau untuk menikmati kehidupan malam, restoran, dan pusat perbelanjaan. Kedekatan dengan kota-kota lain di provinsi Málaga, seperti Benalmádena dan Estepona, juga memungkinkan eksplorasi lebih lanjut terhadap keragaman Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan akses yang layak ke berbagai fasilitas. Jarak ke pantai seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla adalah sekitar 9.2 km, sedangkan jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol adalah sekitar 42 km (41 km secara hemelsbreed). Supermarket terdekat berjarak 8.0 km, dan rumah sakit berjarak 8.7 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos berada dalam jarak 8.0 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam radius 8.9 km. Apotek berjarak sangat dekat, hanya 190 meter, yang memberikan kemudahan akses untuk kebutuhan medis dasar. Meskipun bandara Gibraltar juga dapat dicapai, jaraknya lebih jauh.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán diberkahi dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.2°C dan berkisar antara 11-26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim berenang diperkirakan berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 304 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih sejuk dan pemandangan pegunungan yang indah. Lokasi di lereng Sierra de las Nieves juga menjamin akses mudah ke jalur pendakian dan keindahan alam pegunungan, sementara kedekatannya dengan pantai menawarkan kontras lanskap yang menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, vila ini memiliki akses yang relatif mudah ke pantai-pantai di sepanjang Costa del Sol, dengan pantai seperti Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles berjarak sekitar 9.2 km. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak kurang dari 10 km, termasuk Driving Range / German Golf Academy dan Aloha Golf Club. Fasilitas rekreasi lain yang tersedia termasuk kolam renang umum (Piscina Municipal) yang berjarak 0.4 km dan berbagai pusat olahraga lainnya. Keberadaan pelabuhan olahraga di Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) juga menawarkan opsi kegiatan maritim.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán terletak di barat laut Marbella, sekitar 15 km dari pusat kota dan garis pantai. Posisinya di kaki Sierra Blanca memberikan latar belakang pegunungan yang dramatis dan pemandangan ke arah Laut Mediterania. Lokasi ini menawarkan ketenangan pedesaan yang kontras dengan hiruk pikuk kota-kota pesisir seperti Marbella dan Puerto Banús, yang keduanya mudah dijangkau untuk menikmati kehidupan malam, restoran, dan pusat perbelanjaan. Kedekatan dengan kota-kota lain di provinsi Málaga, seperti Benalmádena dan Estepona, juga memungkinkan eksplorasi lebih lanjut terhadap keragaman Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL855222
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
