Разположена в спокойната селска местност на Истан, близо до планините Сиера Бланка, тази самостоятелна вила с три спални и четири бани предлага просторно жилищно пространство от 257 кв.м. върху частен парцел от 1093 кв.м. Стартирайки от 1 595 000 евро, този имот съчетава селското спокойствие с удобствата, което го прави идеален избор за търсещите спокоен начин на живот. Районът предлага красиви природни пейзажи, но ежедневното придвижване изисква автомобил, а до основните градове и летището има известно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Истан, очарователно село в подножието на планините Сиера Бланка, близо до Марбеля и средиземноморското крайбрежие. На около 9,2 км от плажовете и 41 км от летището, тя предлага убежище далеч от крайбрежната суета, но с лесен достъп до околните удобства.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят спокоен начин на живот, ценят живописни пейзажи и селски чар, но все пак се нуждаят от лесен достъп до местни удобства. Трите спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или за тези, които често приемат гости. Въпреки необходимостта от автомобил, близостта до удобства и красивата среда отговарят на нуждите на мнозина, които се стремят към високо качество на живот.
Този имот не е ново строителство, но се отличава с модерен дизайн и разположение. Въпреки че е бил необитаем известно време и се нуждае от някои актуализации и озеленяване, неговата здрава конструкция и просторни помещения показват голям потенциал. Действителните срокове за доставка и подробностите за актуализациите изискват допълнително потвърждение.
Този имот не е подходящ за тези, които търсят местоположение в непосредствена близост до плажа или центъра на града, или за тези, които предпочитат да разчитат изцяло на обществен транспорт. Поради селското си местоположение, ежедневието изисква частен автомобил. Освен това, имотът се нуждае от ремонт, което го прави по-малко привлекателен за купувачи, които предпочитат незабавно настаняване без допълнителни инвестиции.
Ref: VL215622
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за купувачи, които търсят спокойно бягство в андалуското село, било то ваканционен дом или постоянно жилище. Ако обичате да сте близо до природата, да се наслаждавате на туризъм и планински пейзажи, и сте готови да използвате автомобил за ежедневни пътувания, тогава това място е за вас. За тези, които ценят уединението, пространството и зашеметяващите гледки, конфигурацията с три спални и четири бани осигурява достатъчно място. Освен това, тази вила предлага голям потенциал за тези, които търсят имот, който може да бъде реновиран и персонализиран според техния личен вкус. Тя може да привлече и тези, които ценят удобствата близо до Марбеля, но предпочитат по-спокойна жилищна среда.
Дизайнът на вилата съчетава модерен дизайн с рустикални елементи, с всекидневна с двойна височина на тавана, която създава усещане за простор и светлина. Интериорният дизайн взема предвид осветлението и гледките, като например мецанин зоната с изглед към всекидневната. Някои зони (кухнята и основната спалня) разполагат с подово отопление и има уютен камина. Вилата включва и двоен затворен гараж, както и достатъчно външни паркоместа. Въпреки че някои зони може да се нуждаят от обновяване, общата конструкция и дизайн отразяват вниманието към комфорта и функционалността.
Цената на този имот започва от 1 595 000 евро, отразявайки неговото благоприятно местоположение в Истан, конфигурацията с три спални и голямата площ на парцела. Като самостоятелна вила, тя предлага уединение и пространство. Понастоящем в района са извършени 9 сделки с недвижими имоти, което показва пазарната активност. Въпреки високата цена, като се има предвид нейната потенциална стойност и уникалността на региона, това е значителна инвестиция за купувачи, търсещи специфичен начин на живот. Конкретни данни за наличност и цени изискват допълнителна консултация.
Истан е живописно село, разположено близо до Марбеля, заобиколено от планините Сиера Бланка. Известен като „Изворът на Коста дел Сол“, той празнува своята природна красота, мавританско наследство и спокойна атмосфера. Тази вила се намира в тих селски район, на кратко разстояние с кола от плажовете и крайбрежните курорти. Ежедневният живот тук протича в спокойно темпо; можете да се насладите на сутрешни разходки по околните хълмове, наслаждавайки се на спиращи дъха гледки, или да вечеряте в някой от близките ресторанти вечер. Въпреки удобствата в радиус от 2 км, включително ресторанти, магазини и училища, районът привлича предимно тези, които търсят спокоен, близък до природата начин на живот, а не оживената градска атмосфера.
Село Истан се намира на около 15 км северозападно от Марбеля, на южния склон на планините Сиера де лас Ниевес, заобиколено от буйни хълмове и близо до резервоара Ла Консепсион. Районът е известен със своята природна красота и спокойна атмосфера, наричан „Изворът на Коста дел Сол“. Вилата е на около 9,2 км от плажовете и на около 10 км от удобствата на Марбеля и пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Докато самото село предлага някои основни удобства (ресторанти, аптеки), повечето нужди за пазаруване, хранене и развлечения вероятно ще изискват пътуване до Марбеля или близките градове. Средната годишна температура в района е 18,2°C, с меки зими и горещи, слънчеви лета.
Този имот се намира в Истан, Андалусия, Испания, спокойно село, заобиколено от планини. Намира се близо до резервоара Ла Консепсион и на около 9,2 км от крайбрежието на Марбеля. Следващата карта показва географското положение на вилата спрямо близките плажове, голф игрища, летище и други основни съоръжения.
Тази вила се намира в Истан, провинция Малага, Андалусия, град на южния склон на планините Сиера де лас Ниевес, на около 15 км северозападно от Марбеля и средиземноморското крайбрежие. Истан е известен със своите чисти извори за питейна вода и спокойната селска атмосфера, предлагайки на жителите спокоен начин на живот, различен от крайбрежните градове. Районът се счита за „извор“ на Коста дел Сол, което подсказва за неговите природни ресурси и спокойна атмосфера. В сравнение с по-оживените крайбрежни градове като Марбеля и Естепона, Истан предлага по-спокойно и близко до природата преживяване, като същевременно поддържа сравнително удобна транспортна връзка.
Вилата се намира на около 9,2 км от плажовете (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles). Най-близкият супермаркет и болница се намират съответно на 8,0 км и 8,7 км. Любителите на голфа могат да намерят тренировъчно игрище на 7,5 км и голф клуб Aloha Golf Club на 7,9 км. Най-близката зарядна станция за електромобили е на 8,9 км, а аптека - само на 190 метра. По отношение на летището, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 41 км. Въпреки наличието на 5 спирки на обществения транспорт и 6 автобусни линии, придвижването в този район се осъществява предимно с автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Истан се възползва от уникалното си местоположение на около 304 метра надморска височина в планините Сиера Бланка. Той се радва на типичния средиземноморски климат на Андалусия със средна годишна температура от 18,2°C, летни максимуми достигащи около 26°C и зимни минимуми около 11°C. Общият брой слънчеви часове годишно е 3 851, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Околните планински пейзажи предлагат богати възможности за изследване на природата, включително близки наблюдателни площадки (като Mirador de Penon) и природни паркове. Близостта до резервоара Ла Консепсион също добавя към визуалната привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Истан се намира във вътрешността, на около 9,2 км от плажовете, местоположението на вилата позволява лесен достъп до много от плажовете на Коста дел Сол, включително Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Тези плажове обикновено имат добро качество на водата и предлагат разнообразни водни дейности. Освен това, районът предлага изобилие от възможности за отдих: наблизо има няколко голф игрища, като Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) и Aloha Golf Club (7,9 км). Други спортни съоръжения и басейни (като Piscina Municipal, 0,4 км) предоставят на жителите разнообразни спортни възможности. Близките наблюдателни площадки (като Mirador de Penon, 0,2 км) предлагат спиращи дъха природни гледки.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Тази вила се намира в Истан, провинция Малага, Андалусия, град на южния склон на планините Сиера де лас Ниевес, на около 15 км северозападно от Марбеля и средиземноморското крайбрежие. Истан е известен със своите чисти извори за питейна вода и спокойната селска атмосфера, предлагайки на жителите спокоен начин на живот, различен от крайбрежните градове. Районът се счита за „извор“ на Коста дел Сол, което подсказва за неговите природни ресурси и спокойна атмосфера. В сравнение с по-оживените крайбрежни градове като Марбеля и Естепона, Истан предлага по-спокойно и близко до природата преживяване, като същевременно поддържа сравнително удобна транспортна връзка.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
В сравнение с близките крайбрежни проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро), тази самостоятелна вила в Истан има по-висока цена (от 1 595 000 евро), но предлага по-голям парцел и по-спокойна селска среда. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е по средата по цена. Истан предлага начин на живот далеч от крайбрежната суета, привличащ тези, които дават приоритет на природата, уединението и планинските гледки. Въпреки по-високата цена, уникалното му местоположение и потенциал го правят ценен на пазара. Крайбрежните проекти обикновено са по-привлекателни за купувачи, които искат да бъдат по-близо до плажовете и оживените райони, докато имотът в Истан привлича търсещи по-спокоен, рустикален начин на живот. Ценообразуването на имота също отразява статута му на самостоятелна вила и големия частен парцел, което е необичайно за гъсто населените крайбрежни разработки.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
