Tato samostatná vila se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, která se nachází v klidném venkovském prostředí Istánu poblíž hor Sierra Blanca, nabízí prostorný obytný prostor 257 m² na soukromém pozemku o rozloze 1093 m². Tato nemovitost, jejíž cena začíná na 1 595 000 €, kombinuje klid venkova s pohodlím vybavení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají klidný životní styl. Oblast nabízí krásné přírodní scenérie, ale každodenní doprava vyžaduje automobil a do hlavních měst a na letiště je nutná určitá dojezdová vzdálenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Istánu, okouzlující vesnici pod horami Sierra Blanca, nedaleko Marbelly a pobřeží Středozemního moře. Nachází se přibližně 9.2 km od pláží a 41 km od letiště, nabízí útočiště daleko od pobřežního ruchu, ale s snadným přístupem k vybavení v okolí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidný životní styl, oceňují malebnou krajinu a venkovské kouzlo, ale zároveň potřebují snadný přístup k místnímu vybavení. Tři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kdo často hostí návštěvy. Navzdory potřebě automobilu uspokojuje blízkost vybavení a krásné prostředí potřeby mnoha lidí usilujících o vysokou kvalitu života.
Tato nemovitost není novostavbou, ale vyznačuje se moderním designem a dispozicí. Ačkoli byla po nějakou dobu neobydlená a vyžaduje určité aktualizace a úpravy krajiny, její pevná konstrukce a prostorné prostory naznačují velký potenciál. Skutečné termíny dokončení a podrobnosti o aktualizacích vyžadují další potvrzení.
Tato nemovitost není vhodná pro ty, kdo hledají bydlení v bezprostřední blízkosti pláže nebo centra města, nebo pro ty, kteří preferují plně spoléhat na veřejnou dopravu. Vzhledem k venkovské poloze vyžaduje každodenní život soukromé vozidlo. Kromě toho nemovitost vyžaduje renovaci, což ji činí méně atraktivní pro kupující, kteří preferují okamžité nastěhování bez nutnosti investic.
Ref: VL215622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají klidný pobyt ve venkovské Andalusii, ať už jako rekreační dům nebo trvalé bydliště. Pokud máte rádi přírodu, turistiku a horské scenérie a jste ochotni používat auto pro každodenní cestování, pak je toto místo pro vás. Pro ty, kdo si cení soukromí, prostoru a úžasných výhledů, poskytuje konfigurace tří ložnic a čtyř koupelen dostatek místa. Tato vila navíc nabízí velký potenciál pro ty, kdo hledají nemovitost, kterou lze renovovat a přizpůsobit podle vlastního vkusu. Může také oslovit ty, kdo oceňují vybavení poblíž Marbelly, ale preferují klidnější prostředí.
Design vily kombinuje moderní design s rustikálními prvky, s obývacím pokojem s dvojitou výškou stropů, který vytváří pocit prostornosti a světla. Interiérový design zohledňuje osvětlení a výhledy, jako je mezipatro s výhledem na obývací pokoj. Některé oblasti (kuchyně a hlavní koupelna) mají podlahové vytápění a pohodlný krb. Vila také zahrnuje dvojgaráž a dostatek venkovních parkovacích míst. Ačkoli některé oblasti mohou vyžadovat modernizaci, celková konstrukce a design odrážejí pozornost k pohodlí a funkčnosti.
Cena této nemovitosti začíná na 1 595 000 €, což odráží její výhodnou polohu v Istánu, konfiguraci tří ložnic a velkou rozlohu pozemku. Jako samostatná vila nabízí soukromí a prostor. V současné době se v oblasti uskutečnilo 9 realitních transakcí, což naznačuje aktivitu trhu. Navzdory vysoké ceně je to významná investice pro kupující hledající specifický životní styl, vzhledem k jejímu potenciálu a jedinečnosti regionu. Konkrétní informace o dostupnosti a cenách vyžadují další konzultaci.
Istán je malebná vesnice nacházející se nedaleko Marbelly, obklopená horami Sierra Blanca. Je známá jako „Zdroj Costa del Sol“ a oslavuje svou přírodní krásu, maurské dědictví a klidnou atmosféru. Tato vila se nachází v klidné venkovské oblasti, jen kousek jízdy autem od pláží a pobřežních letovisek. Každodenní život zde plyne pomalým tempem; můžete si užívat ranní procházky po okolních kopcích s nádhernými výhledy nebo večeřet v jedné z blízkých restaurací. Navzdory vybavení v okruhu 2 km, včetně restaurací, obchodů a škol, tato oblast přitahuje především ty, kdo hledají klidný životní styl blízko přírody, nikoli pulzující městskou atmosféru.
Vesnice Istán se nachází přibližně 15 km severozápadně od Marbelly, na jižním svahu hor Sierra de las Nieves, obklopená bujnými kopci a poblíž přehrady La Concepción. Oblast je známá svou přírodní krásou a klidnou atmosférou a je označována jako „Zdroj Costa del Sol“. Vila je vzdálena přibližně 9.2 km od pláží a asi 10 km od vybavení Marbelly a přístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Ačkoli samotná vesnice nabízí základní vybavení (restaurace, lékárny), pro většinu nákupů, stravování a zábavy bude pravděpodobně nutné cestovat do Marbelly nebo okolních měst. Průměrná roční teplota v oblasti je 18.2 °C, s mírnými zimami a horkými, slunečnými léty.
Tato nemovitost se nachází v Istánu v Andalusii ve Španělsku, klidné vesnici obklopené horami. Nachází se v blízkosti přehrady La Concepción a přibližně 9.2 km od pobřeží Marbelly. Následující mapa zobrazuje geografickou polohu vily vzhledem k blízkým plážím, golfovým hřištím, letišti a dalším hlavním zařízením.
Tato vila se nachází v Istánu v provincii Málaga, Andalusie, což je město na jižním svahu pohoří Sierra de las Nieves, přibližně 15 km severozápadně od Marbelly a pobřeží Středozemního moře. Istán je známý svými čistými zdroji pitné vody a klidnou venkovskou atmosférou a nabízí obyvatelům klidný životní styl odlišný od pobřežních měst. Oblast je považována za „zdroj“ Costa del Sol, což naznačuje její přírodní zdroje a klidnou atmosféru. Ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, jako je Marbella a Estepona, Istán nabízí klidnější a přírodnější životní zážitek, přičemž si zachovává relativně snadné dopravní spojení.
Vila se nachází přibližně 9.2 km od pláží (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles). Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny 8.0 km, resp. 8.7 km. Milovníci golfu najdou cvičné hřiště 7.5 km a golfový klub Aloha Golf Club 7.9 km daleko. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 8.9 km a lékárna pouhých 190 metrů. Z hlediska letiště je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 41 km. Navzdory 5 zastávkám veřejné dopravy a 6 autobusovým linkám je doprava v této oblasti převážně automobilová.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Istán těží ze své jedinečné polohy ve výšce přibližně 304 metrů nad mořem v pohoří Sierra Blanca. Má typické středomořské klima Andalusie s průměrnou roční teplotou 18.2 °C, s letními maximy kolem 26 °C a zimními minimy kolem 11 °C. Celkový počet slunečných hodin činí 3 851 hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání obvykle trvá 4 měsíce, s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Okolní horská krajina nabízí bohaté možnosti pro objevování přírody, včetně blízkých vyhlídek (Mirador de Penon) a přírodních parků. Blízkost přehrady La Concepción také zvyšuje vizuální přitažlivost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Istán sám o sobě leží ve vnitrozemí, přibližně 9.2 km od pláží, poloha vily umožňuje snadný přístup k mnoha plážím Costa del Sol, včetně Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Tyto pláže mají obvykle dobrou kvalitu vody a nabízejí různé vodní aktivity. Kromě toho oblast nabízí bohaté možnosti rekreace: v blízkosti se nachází několik golfových hřišť, jako je Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) a Aloha Golf Club (7.9 km). Další sportovní zařízení a bazény (např. Piscina Municipal, 0.4 km) poskytují obyvatelům rozmanité sportovní příležitosti. Blízké vyhlídky (např. Mirador de Penon, 0.2 km) nabízejí úchvatné přírodní scenérie.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v Istánu v provincii Málaga, Andalusie, což je město na jižním svahu pohoří Sierra de las Nieves, přibližně 15 km severozápadně od Marbelly a pobřeží Středozemního moře. Istán je známý svými čistými zdroji pitné vody a klidnou venkovskou atmosférou a nabízí obyvatelům klidný životní styl odlišný od pobřežních měst. Oblast je považována za „zdroj“ Costa del Sol, což naznačuje její přírodní zdroje a klidnou atmosféru. Ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy, jako je Marbella a Estepona, Istán nabízí klidnější a přírodnější životní zážitek, přičemž si zachovává relativně snadné dopravní spojení.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ve srovnání s blízkými pobřežními projekty, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), má tato samostatná vila v Istánu vyšší cenu (od 1 595 000 €), ale nabízí větší pozemek a klidnější venkovské prostředí. Alba Benalmadena (od 699 000 €) se cenově nachází mezi nimi. Istán nabízí životní styl daleko od pobřežního ruchu, vhodný pro ty, kdo upřednostňují přírodu, soukromí a horské scenérie. Navzdory vyšší ceně ji její jedinečná poloha a potenciál činí na trhu cennou. Pobřežní projekty jsou obvykle atraktivnější pro kupující, kteří chtějí být blíže plážím a rušným oblastem, zatímco projekt v Istánu přitahuje ty, kdo hledají klidnější, rustikálnější životní styl. Oceňování projektu také odráží jeho status samostatné vily a velkého soukromého pozemku, což není v hustých pobřežních zástavbách běžné.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
