A Sierra Blanca hegyei közelében, Istán csendes vidéki környezetében található, három hálószobás, négy fürdőszobás, 1093 m²-es telken elhelyezkedő, 257 m²-es, tágas lakóterületű önálló villa eladó. Az 1.595.000 €-tól kezdődő árú ingatlan ötvözi a vidéki nyugalmat a kényelmes elhelyezkedéssel, ideális választás a nyugodt életmódot keresők számára. A terület gyönyörű természeti tájakat kínál, de a napi közlekedéshez autó szükséges, és bizonyos távolságra van a főbb városoktól és a repülőtértől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Istánban található, egy bájos faluban a Sierra Blanca hegyei alatt, Marbella és a Földközi-tenger partja közelében. Körülbelül 9,2 km-re a strandoktól és 41 km-re a repülőtértől, egy csendes menedéket kínál a parti nyüzsgéstől távol, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező létesítményekhez.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, értékelik a festői tájakat és a vidéki varázst, ugyanakkor szükségük van a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáférésre. A három hálószoba és négy fürdőszoba bőséges teret biztosít családok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. Bár autó szükséges, a kényelem közelsége és a gyönyörű környezet kielégíti sok ember igényeit, akik magas életminőséget keresnek.
Ez az ingatlan nem új építésű, de modern kialakítással és elrendezéssel rendelkezik. Bár egy ideje lakatlan volt, és bizonyos frissítést és tereprendezést igényel, szilárd szerkezete és tágas terei nagy potenciálra utalnak. A tényleges szállítási határidők és a frissítési részletek további megerősítést igényelnek.
Ez az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik a strand vagy a városközpont közvetlen közelében keresnek lakóhelyet, vagy akik a tömegközlekedésre szeretnének teljes mértékben támaszkodni. Vidéki elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez magánjármű szükséges. Ezenkívül az ingatlan felújítást igényel, ami kevésbé vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözést preferálnak befektetés nélkül.
Ref: VL215622
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt pihenésre vágynak Andalúzia vidéki tájain, legyen szó nyaralóról vagy állandó lakóhelyről. Ha szeret a természet közelében lenni, élvezni a túrázást és a hegyi tájakat, és hajlandó autót használni a mindennapi közlekedéshez, akkor ez a hely az Ön számára. Azok számára, akik értékelik a magánéletet, a teret és a lenyűgöző kilátást, a három hálószoba és négy fürdőszoba kialakítás bőséges helyet biztosít. Ezenkívül ez a villa nagy potenciált kínál azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amelyet személyes ízlésüknek megfelelően felújíthatnak és testre szabhatnak. Vonzhatja azokat is, akik értékelik a Marbella közeli létesítményeket, de inkább a nyugodtabb lakókörnyezetet részesítik előnyben.
A villa kialakítása ötvözi a modern dizájnt a rusztikus elemekkel, egy dupla belmagasságú nappalival, amely tágasság és világosság érzetét kelti. A belsőépítészet figyelembe veszi a fényt és a kilátást, mint például a nappalira néző galéria. Bizonyos területek (a konyha és a fő hálószoba lakosztálya) padlófűtéssel rendelkeznek, és van egy hangulatos kandalló is. A villa tartalmaz egy dupla garázst és bőséges kültéri parkolóhelyet is. Bár egyes területek frissítést igényelhetnek, az általános szerkezet és a kialakítás a kényelemre és a funkcionalitásra fordított figyelmet tükrözi.
Az ingatlan kezdőára 1.595.000 €, ami tükrözi Istánban elfoglalt előnyös helyét, a három hálószobás kialakítást és a nagy telekméretet. Önálló villaként magánéletet és teret kínál. Jelenleg 9 ingatlanügylet zajlott a régióban, ami a piaci aktivitást jelzi. A magas ár ellenére, figyelembe véve a benne rejlő potenciált és a régió egyediségét, ez egy jelentős befektetés a specifikus életmódot kereső vásárlók számára. A konkrét elérhetőségi és ár-adatok további konzultációt igényelnek.
Istán egy festői falu Marbella közelében, a Sierra Blanca hegyei által körülvéve. „Costa del Sol forrásaként” ismert hely, amely természeti szépségét, mór örökségét és nyugodt légkörét ünnepli. Ez a villa egy csendes vidéki területen található, rövid autóútra a strandoktól és a tengerparti üdülőhelyektől. A mindennapi élet itt lassú ütemben zajlik; élvezheti a reggeli sétákat a közeli dombokon, csodálva a lenyűgöző kilátást, vagy vacsorázhat az egyik közeli étteremben este. Bár 2 km-es körzetben vannak olyan létesítmények, mint éttermek, üzletek és iskolák, a terület elsősorban azokat vonzza, akik a nyüzsgő városi élet vibrálása helyett a csendes, természethez közeli életmódot keresik.
Istán falu Marbella-tól kb. 15 km-re északnyugatra található, a Sierra de las Nieves-hegység déli lejtőjén, buja dombokkal körülvéve és a La Concepción víztározó közelében. A terület híres természeti szépségéről és nyugodt légköréről, és „Costa del Sol forrásaként” említik. A villa körülbelül 9,2 km-re található a strandoktól és körülbelül 10 km-re Marbella létesítményeitől és kikötőjétől (Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Míg maga a falu kínál néhány alapvető létesítményt (éttermek, gyógyszertárak), a legtöbb vásárlási, étkezési és szórakozási igény valószínűleg Marbella vagy a szomszédos városok felé irányuló utazást igényel. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal.
Ez az ingatlan Istánban, Andalúziában, Spanyolországban található, egy csendes, hegyekkel körülvett faluban. A La Concepción-víztározó közelében található, és körülbelül 9,2 km-re van Marbella partvonalától. Az alábbi térkép a villa földrajzi elhelyezkedését mutatja a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, repülőtérhez és egyéb fő létesítményekhez viszonyítva.
Ez a villa Istánban, Málaga tartományban, Andalúziában található. Ez a város a Sierra de las Nieves-hegység déli lejtőjén fekszik, Marbella-tól és a Földközi-tenger partjától kb. 15 km-re északnyugatra. Istán tiszta ivóvíz forrásairól és nyugodt vidéki légköréről ismert, amely a part menti városoktól eltérő, nyugodt életmódot kínál a lakosoknak. A területet a Costa del Sol „forrásának” tekintik, ami természeti erőforrásaira és nyugodt légkörére utal. Az olyan forgalmasabb tengerparti városokhoz képest, mint Marbella és Estepona, Istán nyugodtabb és természethez közelebb álló életérzést kínál, miközben viszonylag könnyű közlekedési kapcsolatot tart fenn.
A villa körülbelül 9,2 km-re található a strandoktól (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles). A legközelebbi szupermarket és kórház 8,0 km, illetve 8,7 km távolságra található. A golf szerelmesei 7,5 km-re találnak egy gyakorlópályát, az Aloha Golf Clubot pedig 7,9 km-re. A legközelebbi elektromos töltőállomás 8,9 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 190 méterre található. Repülőtér szempontjából a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér körülbelül 41 km-re van. Bár 5 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat áll rendelkezésre, a közlekedés ezen a területen elsősorban autót igényel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Istán területe előnyös a Földközi-tengerre jellemző éghajlata miatt, átlagos éves hőmérséklete 18.2°C, nyári csúcshőmérséklete kb. 26°C, téli minimuma pedig kb. 11°C. A Sierra Blanca hegyei között, 304 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. Az éves napsütéses órák száma 3.851, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon általában 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A környező hegyvidéki táj gazdag természeti felfedezési lehetőségeket kínál, beleértve a közeli kilátópontokat (pl. Mirador de Penon) és a természetvédelmi parkokat. A La Concepción víztározó közelsége szintén növeli a vizuális vonzerőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Istán maga belterületen fekszik, kb. 9,2 km-re a strandoktól, a villa elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol számos strandjához, köztük a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles. Ezek a strandok általában jó vízminőséggel rendelkeznek és különféle vízi sportokat kínálnak. Ezenkívül a terület gazdag szabadidős lehetőségekkel rendelkezik: a közelben több golfpálya is található, mint például a Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) és az Aloha Golf Club (7,9 km). Más sportlétesítmények és medencék (pl. Piscina Municipal, 0,4 km) változatos sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A közeli kilátópontok (pl. Mirador de Penon, 0,2 km) lenyűgöző természeti látványt nyújtanak.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Istánban, Málaga tartományban, Andalúziában található. Ez a város a Sierra de las Nieves-hegység déli lejtőjén fekszik, Marbella-tól és a Földközi-tenger partjától kb. 15 km-re északnyugatra. Istán tiszta ivóvíz forrásairól és nyugodt vidéki légköréről ismert, amely a part menti városoktól eltérő, nyugodt életmódot kínál a lakosoknak. A területet a Costa del Sol „forrásának” tekintik, ami természeti erőforrásaira és nyugodt légkörére utal. Az olyan forgalmasabb tengerparti városokhoz képest, mint Marbella és Estepona, Istán nyugodtabb és természethez közelebb álló életérzést kínál, miközben viszonylag könnyű közlekedési kapcsolatot tart fenn.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
A közeli Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól) és Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez az istáni önálló villa magasabb árral (1.595.000 €-tól) rendelkezik, de nagyobb telekméretet és nyugodtabb vidéki környezetet kínál. Az Alba Benalmadena (699.000 €-tól) árban a kettő között helyezkedik el. Istán egy olyan életmódot kínál, amely távol esik a parti nyüzsgéstől, vonzva azokat, akik előnyben részesítik a természetet, a magánéletet és a hegyi tájakat. A magas ár ellenére, egyedi elhelyezkedése és potenciálja miatt értékes a piacon. A parti projektek általában vonzóbbak azoknak a vásárlóknak, akik közelebb akarnak lenni a strandokhoz és az élénk területekhez, míg az istáni projekt a nyugodtabb, rusztikusabb életmódot keresőket vonzza. A projekt árazása az önálló villa státuszát és a nagy magántelket is tükrözi, ami nem ritka a sűrűn beépített parti területeken.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
