Sierra Blanca dağlarının eteklerinde, Istán'ın sakin kırsal ortamında yer alan bu üç yatak odalı, dört banyolu müstakil villa, 1093 m²'lik özel bir arazide 257 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1.595.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulan bu mülk, doğanın huzurunu pratik yaşam olanaklarıyla birleştirmekte olup, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bölge, güzel doğal manzaralar sunmaktadır ancak günlük ulaşım için arabaya ihtiyaç vardır ve ana şehirlere ve havaalanına belirli bir sürüş mesafesi bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Marbella'ya ve Akdeniz kıyısına yakın, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alan büyüleyici bir köy olan Istán'da bulunmaktadır. Plajlara yaklaşık 9.2 km ve havaalanına ise 41 km mesafede yer alan bu konum, kıyı şeridinin telaşından uzakta, ancak çevredeki olanaklara kolay erişim sağlayan bir sığınak sunmaktadır.
Bu mülk, sakin bir yaşam tarzını, doğal manzaraları ve kırsal çekiciliği takdir eden, ancak yerel olanaklara kolay erişime ihtiyaç duyan alıcılar için uygundur. Üç yatak odası ve dört banyosu ile aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunmaktadır. Araba gerekliliğine rağmen, yakınlardaki olanaklar ve güzel çevre, yüksek yaşam kalitesi arayan birçok kişinin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir, ancak modern bir tasarıma ve düzene sahiptir. Bir süredir boş duruyor ve bazı güncellemeler ile peyzaj düzenlemesi gerektirse de, sağlam yapısı ve geniş alanları büyük bir potansiyele işaret etmektedir. Gerçek teslimat ve güncelleme detaylarının daha fazla teyit edilmesi gerekmektedir.
Bu mülk, plaja veya şehir merkezine yakın yerler arayanlar veya toplu taşıma araçlarına tamamen güvenmek isteyenler için uygun değildir. Kırsal konumu nedeniyle günlük yaşam özel bir araç gerektirmektedir. Ayrıca, mülkün tadilata ihtiyacı olması, yatırım gerektirmeyen ve hemen taşınılabilir bir ev arayan alıcılar için daha az çekici hale getirmektedir.
Ref: VL215622
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Endülüs kırsalında sakin bir zaman geçirmek isteyen, şehir hayatının karmaşasından uzakta bir tatil evi veya kalıcı konut arayan alıcılar için idealdir. Doğayla iç içe olmayı, yürüyüş yapmayı ve dağ manzaralarını sevmeyi seviyorsanız ve günlük yaşamda araba kullanmaya razıysanız, burası sizin için doğru yer. Gizliliğe, alana ve muhteşem manzaralara değer veren aileler için, üç yatak odası ve dört banyo konfigürasyonu yeterli alan sağlamaktadır. Ayrıca, kişisel zevkinize göre yenileyebileceğiniz ve kişiselleştirebileceğiniz bir mülk arıyorsanız, bu villanın potansiyeli de dikkate değerdir. Marbella'ya yakın yerlerin olanaklarını takdir eden ancak daha sakin bir yaşam ortamını tercih edenleri de çekebilir.
Villanın mimarisi modern tasarımı rustik öğelerle birleştirmekte, çift yükseklikte tavanlı oturma odası ferahlık ve aydınlık hissi yaratmaktadır. İç mekan tasarımı, oturma odasına bakan bir ara kat alanı gibi ışık ve manzarayı dikkate alarak yapılmıştır. Bazı alanlarda (mutfak ve ana yatak odası süiti) yerden ısıtma bulunmaktadır ve rahat bir şömine mevcuttur. Villa ayrıca çift araçlık kapalı bir garaj ve bol miktarda dış park alanı içermektedir. Bazı alanlar güncelleme gerektirse de, genel yapı ve tasarım konfor ve işlevselliğe verilen önemi göstermektedir.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 1.595.000 €'dur. Bu fiyatlandırma, Istán'daki avantajlı konumu, üç yatak odası ve geniş arazi büyüklüğünü yansıtmaktadır. Müstakil bir villa olarak mahremiyet ve ferahlık sunmaktadır. Bölgede şu anda 9 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olup, bu da piyasanın canlılığını göstermektedir. Yüksek fiyata rağmen, potansiyel değeri ve bölgenin benzersizliği göz önüne alındığında, belirli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için önemli bir yatırımdır. Belirli müsaitlik ve fiyat detayları için daha fazla danışmanlık gereklidir.
Istán, Marbella yakınlarında, Sierra Blanca dağlarıyla çevrili büyüleyici bir köydür. 'Costa del Sol'un Kaynağı' olarak bilinen bu yer, doğal güzelliği, Mağribi mirası ve sakin atmosferi ile tanınır. Bu villa, plajlara ve sahil beldelerine arabayla kısa bir mesafede, sakin bir kırsal alanda yer almaktadır. Günlük yaşam burada yavaş bir tempoda ilerler; sabahları yakındaki tepelerde muhteşem manzaralar eşliğinde yürüyüş yapabilir veya akşamları yakındaki restoranlardan birinde yemek yiyebilirsiniz. 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, mağazalar ve okullar gibi olanaklar bulunmasına rağmen, bölge öncelikle şehir hayatının canlılığından ziyade sakin, doğayla iç içe bir yaşam tarzı arayan sakinleri çekmektedir.
Istán köyü, Marbella'nın yaklaşık 15 km kuzeybatısında, Sierra de las Nieves dağlarının güney yamacında, yemyeşil tepeler ve La Concepción rezervuarı yakınında yer almaktadır. Bölge doğal güzelliği ve sakin atmosferi ile tanınır ve 'Costa del Sol'un Kaynağı' olarak adlandırılır. Villa plajlara yaklaşık 9.2 km ve Marbella'nın olanaklarına ve marinasına (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) yaklaşık 10 km mesafededir. Köyün kendisi bazı temel olanaklar (restoranlar, eczaneler) sunarken, çoğu alışveriş, yemek ve eğlence ihtiyacı için Marbella veya yakın kasabalara seyahat etmek gerekebilir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.2°C'dir, kışlar ılık, yazlar ise sıcak ve güneşlidir.
Bu mülk, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Istán'da, dağlarla çevrili sakin bir köyde yer almaktadır. La Concepción rezervuarına yakındır ve Marbella kıyısından yaklaşık 9.2 km uzaklıktadır. Aşağıdaki harita, villanın yakındaki plajlar, golf sahaları, havaalanı ve diğer önemli tesislere coğrafi konumunu göstermektedir.
Bu villa, Endülüs'ün Málaga eyaletindeki Istán'da yer almaktadır. Bu kasaba, Sierra de las Nieves dağlarının güney yamacında, Marbella ve Akdeniz kıyısının yaklaşık 15 km kuzeybatısında yer almaktadır. Istán, saf içme suyu kaynakları ve sakin kırsal atmosferi ile bilinir ve sakinlere sahil kasabalarından farklı, sakin bir yaşam tarzı sunar. Bölge, doğal kaynaklarını ve sakin atmosferini ima eden Costa del Sol'un bir 'kaynağı' olarak kabul edilmektedir. Marbella gibi daha canlı sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Istán daha sakin ve doğaya yakın bir yaşam deneyimi sunarken, nispeten kolay ulaşım bağlantısını korumaktadır.
Villa, plajlara (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) yaklaşık 9.2 km mesafededir. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 8.0 km ve 8.7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları 7.5 km mesafede bir sürüş alanı ve 7.9 km mesafede Aloha Golf Club bulabilirler. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 8.9 km, eczane ise sadece 190 metre uzaklıktadır. Havaalanı açısından, Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 41 km mesafededir. 5 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı bulunmasına rağmen, bu bölgedeki ulaşım ağırlıklı olarak otomobil ile sağlanmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán bölgesi, deniz seviyesinden yaklaşık 304 metre yükseklikte, Sierra Blanca dağlarındaki eşsiz konumuyla avantajlıdır. Endülüs'ün tipik Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama yıllık sıcaklık 18.2°C'dir, yaz ortalamaları yaklaşık 26°C'ye ulaşırken kış ortalamaları yaklaşık 11°C'dir. Yıllık toplam güneşlenme süresi 3,851 saattir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır. Çevredeki dağlık manzaralar, yakındaki seyir noktaları (Mirador de Penon gibi) ve doğal parklar dahil olmak üzere zengin doğa keşif fırsatları sunmaktadır. La Concepción rezervuarına yakınlığı da görsel çekiciliği artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Istán'ın kendisi iç kesimde yer alıp plajlara yaklaşık 9.2 km uzaklıkta olsa da, villanın konumu Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles dahil olmak üzere Costa del Sol'un birçok plajına kolay erişim sağlamaktadır. Bu plajlar genellikle iyi su kalitesine sahiptir ve çeşitli su sporları sunmaktadır. Ayrıca, bölgede zengin eğlence seçenekleri bulunmaktadır: yakında Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) ve Aloha Golf Club (7.9 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Diğer spor tesisleri ve yüzme havuzları (Piscina Municipal, 0.4 km gibi) sakinlere çeşitli spor olanakları sunmaktadır. Yakındaki seyir noktaları (Mirador de Penon, 0.2 km gibi) muhteşem doğal manzaralar sunmaktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Endülüs'ün Málaga eyaletindeki Istán'da yer almaktadır. Bu kasaba, Sierra de las Nieves dağlarının güney yamacında, Marbella ve Akdeniz kıyısının yaklaşık 15 km kuzeybatısında yer almaktadır. Istán, saf içme suyu kaynakları ve sakin kırsal atmosferi ile bilinir ve sakinlere sahil kasabalarından farklı, sakin bir yaşam tarzı sunar. Bölge, doğal kaynaklarını ve sakin atmosferini ima eden Costa del Sol'un bir 'kaynağı' olarak kabul edilmektedir. Marbella gibi daha canlı sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Istán daha sakin ve doğaya yakın bir yaşam deneyimi sunarken, nispeten kolay ulaşım bağlantısını korumaktadır.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Yakındaki Acqua Gardens (Estepona, başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (Estepona, başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Istán'daki bu müstakil villa daha yüksek bir fiyat etiketine (başlangıç fiyatı 1.595.000 €) sahiptir, ancak daha büyük bir arazi ve daha sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) fiyat açısından aradadır. Istán, kıyı şeridinin telaşından uzak, doğayı, mahremiyeti ve dağ manzaralarını önceliklendirenler için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yüksek fiyatına rağmen, benzersiz konumu ve potansiyeli onu piyasada değerli kılmaktadır. Kıyı projeleri genellikle plajlara ve canlı bölgelere yakın olmayı tercih eden alıcılar için daha çekicidir, Istán'daki proje ise daha sakin, daha rustik bir yaşam tarzı arayanları cezbetmektedir. Projenin fiyatlandırması aynı zamanda müstakil villa statüsünü ve büyük özel arazisini de yansıtmaktadır; bu, yoğun kıyı projelerinde nadirdir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
