Táto samostatná vila s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktorá sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí Istánu, neďaleko pohoria Sierra Blanca, ponúka priestranný obytný priestor 257 m² na súkromnom pozemku s rozlohou 1093 m². Táto nehnuteľnosť, začínajúca na cene 1 595 000 €, kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím vybavenia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. Oblasť ponúka krásne prírodné scenérie, ale každodenné cestovanie si vyžaduje auto a do hlavných miest a na letisko je určitá vzdialenosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Istáne, očarujúcej dedinke na úpätí pohoria Sierra Blanca, neďaleko Marbelly a stredomorského pobrežia. Vo vzdialenosti približne 9,2 km od pláží a 41 km od letiska ponúka útočisko ďaleko od pobrežného zhonu, ale s ľahkým prístupom k okolitým zariadeniam.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, oceňujú malebnú krajinu a vidiecké čaro, ale napriek tomu potrebujú ľahký prístup k miestnym zariadeniam. Tri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Napriek potrebe automobilu, blízkosť k vybaveniu a krásne prostredie uspokoja potreby mnohých, ktorí sa usilujú o vysokú kvalitu života.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale vyznačuje sa moderným dizajnom a dispozíciou. Hoci bola nejaký čas neobývaná a vyžaduje určité aktualizácie a terénne úpravy, jej pevná konštrukcia a priestranné priestory naznačujú veľký potenciál. Skutočné dodacie lehoty a podrobnosti o aktualizáciách si vyžadujú ďalšie potvrdenie.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú lokalitu v bezprostrednej blízkosti pláže alebo centra mesta, alebo pre tých, ktorí uprednostňujú úplné spoliehanie sa na verejnú dopravu. Vzhľadom na svoju vidiecku polohu si každodenný život vyžaduje súkromné vozidlo. Okrem toho si nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo ju robí menej atraktívnou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií.
Ref: VL215622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný únik vo vidieckej Andalúzii, či už ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Ak máte radi blízkosť prírody, turistiku a horské scenérie, a ste ochotní používať auto na každodenné cestovanie, potom je toto miesto pre vás. Pre tých, ktorí si cenia súkromie, priestor a úžasné výhľady, konfigurácia troch spální a štyroch kúpeľní poskytuje dostatok miesta. Okrem toho táto vila ponúka veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú je možné renovovať a prispôsobiť podľa ich osobného vkusu. Môže tiež osloviť tých, ktorí oceňujú vybavenie blízko Marbelly, ale preferujú pokojnejšie životné prostredie.
Dizajn vily kombinuje moderný dizajn s rustikálnymi prvkami, s obývacou izbou s dvojitou výškou stropu, ktorá vytvára pocit priestrannosti a svetla. Interiérový dizajn zohľadňuje osvetlenie a výhľady, ako je napríklad mezonet s výhľadom na obývaciu izbu. Niektoré oblasti (kuchyňa a hlavná kúpeľňa) majú podlahové vykurovanie a útulný krb. Vila tiež zahŕňa dvojgaráž a dostatok vonkajších parkovacích miest. Hoci niektoré oblasti môžu vyžadovať aktualizáciu, celková konštrukcia a dizajn odrážajú pozornosť venovanú pohodliu a funkčnosti.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 1 595 000 €, čo odráža jej výhodnú polohu v Istáne, konfiguráciu troch spální a veľkú rozlohu pozemku. Ako samostatná vila ponúka súkromie a priestor. V súčasnosti sa v regióne uskutočnilo 9 realitných transakcií, čo naznačuje aktivitu trhu. Napriek vysokej cene, vzhľadom na jej potenciálnu hodnotu a jedinečnosť regiónu, je to významná investícia pre kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl. Špecifické informácie o dostupnosti a cenách si vyžadujú ďalšie konzultácie.
Istán je malebná dedinka nachádzajúca sa neďaleko Marbelly, obklopená horami Sierra Blanca. Známa ako „Zdroj Costa del Sol“, oslavuje svoju prírodnú krásu, maurské dedičstvo a pokojnú atmosféru. Táto vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, krátku jazdu autom od pláží a pobrežných letovísk. Každodenný život tu plynie pomalým tempom; môžete si užívať ranné prechádzky po okolitých kopcoch, obdivovať úchvatné výhľady alebo večer večerať v jednej z blízkych reštaurácií. Napriek vybaveniu v okruhu 2 km, vrátane reštaurácií, obchodov a škôl, oblasť priťahuje predovšetkým tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl blízko prírody, namiesto pulzujúcej mestskej atmosféry.
Obec Istán sa nachádza približne 15 km severozápadne od Marbelly, na južnom svahu pohoria Sierra de las Nieves, obklopená bujnými kopcami a v blízkosti nádrže La Concepción. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a pokojnou atmosférou, nazývanou „Zdroj Costa del Sol“. Vila sa nachádza približne 9,2 km od pláží a približne 10 km od vybavenia Marbelly a prístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen). Kým samotná obec ponúka základné vybavenie (reštaurácie, lekárne), väčšina nákupných, stravovacích a zábavných potrieb bude pravdepodobne vyžadovať cestu do Marbelly alebo blízkych miest. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,2 °C, s miernymi zimami a horúcimi, slnečnými letami.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Istáne, Andalúzii, Španielsku, pokojnej dedine obklopenej horami. Nachádza sa v blízkosti nádrže La Concepción a približne 9,2 km od pobrežia Marbelly. Nasledujúca mapa zobrazuje geografickú polohu vily vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám, letisku a ďalším hlavným zariadeniam.
Táto vila sa nachádza v Istáne, provincii Málaga, Andalúzii, meste na južnom svahu pohoria Sierra de las Nieves, približne 15 km severozápadne od Marbelly a stredomorského pobrežia. Istán je známy svojimi čistými prameňmi pitnej vody a pokojnou vidieckou atmosférou, ktorá obyvateľom ponúka pokojný životný štýl odlišný od pobrežných miest. Región je považovaný za „zdroj“ Costa del Sol, čo naznačuje jeho prírodné zdroje a pokojnú atmosféru. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami, ako je Marbella a Estepona, Istán ponúka pokojnejší a k prírode bližší zážitok, pričom si zachováva relatívne pohodlné dopravné spojenie.
Vila sa nachádza približne 9,2 km od pláží (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles). Najbližší supermarket a nemocnica sa nachádzajú vo vzdialenosti 8,0 km, resp. 8,7 km. Milovníci golfu nájdu golfové ihrisko na 7,5 km a Aloha Golf Club na 7,9 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 8,9 km a lekáreň len 190 metrov. Z hľadiska letiska je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 41 km. Napriek existencii 5 zastávok verejnej dopravy a 6 autobusových liniek, doprava v tejto oblasti je prevažne automobilová.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Istán profituje zo svojej jedinečnej polohy vo výške približne 304 metrov nad morom v pohorí Sierra Blanca. Vychutnáva si typickú stredomorskú klímu Andalúzie s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, letnými maximami dosahujúcimi okolo 26 °C a zimnými minimami okolo 11 °C. Celkový počet slnečných hodín za rok je 3 851, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Okolité horské scenérie ponúkajú bohaté možnosti na objavovanie prírody, vrátane blízkych vyhliadok (ako Mirador de Penon) a prírodných parkov. Blízkosť k nádrži La Concepción tiež zvyšuje vizuálnu atraktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný Istán sa nachádza vo vnútrozemí, približne 9,2 km od pláží, poloha vily umožňuje ľahký prístup k mnohým plážam Costa del Sol, vrátane Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Tieto pláže majú zvyčajne dobrú kvalitu vody a ponúkajú rôzne vodné aktivity. Okrem toho oblasť ponúka množstvo rekreačných možností: v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) a Aloha Golf Club (7,9 km). Iné športové zariadenia a bazény (napr. Piscina Municipal, 0,4 km) poskytujú obyvateľom rozmanité športové príležitosti. Blízke vyhliadky (napr. Mirador de Penon, 0,2 km) ponúkajú úchvatné prírodné scenérie.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v Istáne, provincii Málaga, Andalúzii, meste na južnom svahu pohoria Sierra de las Nieves, približne 15 km severozápadne od Marbelly a stredomorského pobrežia. Istán je známy svojimi čistými prameňmi pitnej vody a pokojnou vidieckou atmosférou, ktorá obyvateľom ponúka pokojný životný štýl odlišný od pobrežných miest. Región je považovaný za „zdroj“ Costa del Sol, čo naznačuje jeho prírodné zdroje a pokojnú atmosféru. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými mestami, ako je Marbella a Estepona, Istán ponúka pokojnejší a k prírode bližší zážitok, pričom si zachováva relatívne pohodlné dopravné spojenie.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 15.1°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.9°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V porovnaní s blízkymi pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), táto samostatná vila v Istáne má vyššiu cenu (od 1 595 000 €), ale ponúka väčší pozemok a pokojnejšie vidiecke prostredie. Alba Benalmadena (od 699 000 €) sa cenovo nachádza medzi nimi. Istán ponúka životný štýl ďaleko od pobrežného zhonu, priťahujúcich tých, ktorí uprednostňujú prírodu, súkromie a horské výhľady. Napriek vyššej cene, jeho jedinečná poloha a potenciál ho robia cenným na trhu. Pobrežné projekty sú zvyčajne atraktívnejšie pre kupujúcich, ktorí chcú byť bližšie k plážam a rušným oblastiam, zatiaľ čo projekt v Istáne priťahuje tých, ktorí hľadajú pokojnejší, rustikálnejší životný štýl. Ceny projektu tiež odrážajú jeho status samostatnej vily a veľkého súkromného pozemku, čo je neobvyklé v husto zastavaných pobrežných oblastiach.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
