Nachádza sa v exkluzívnom klube Sierra Blanca Country Club v Istáne. Táto samostatná vila ponúka jedinečný životný zážitok s panoramatickým výhľadom na Istánsku priehradu, majestátne hory a trblietavé more. S rozlohou 223 m² a umiestnená na 1030 m² pozemku je táto nehnuteľnosť oázou pokoja v uzavretej komunite, ideálna pre rodinné potešenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom svahu v Istáne, ďaleko od pobrežného ruchu, ale v krátkej vzdialenosti autom od vybavenia Marbelly a stredomorského pobrežia. Jej poloha ponúka úchvatné prírodné scenérie a zároveň ľahký prístup do okolitých oblastí.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl v južnom Španielsku. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami zaisťujú súkromie, zatiaľ čo priestranné obývacie priestory sú ideálne na spoločenské stretnutia. Súkromná záhrada a bazén poskytujú priestor na relaxáciu vonku.
Hoci nehnuteľnosť ponúka súkromie a pokoj, jej vnútrozemská poloha znamená, že prístup na pláže a k niektorým pobrežným zariadeniam si vyžaduje auto. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené a nemusia byť vhodné pre obyvateľov bez vlastného auta.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, nevadí im dodatočná vzdialenosť na pláž, ale oceňujú ľahký prístup k zábavným a nákupným možnostiam Marbelly. Môže osloviť tých, ktorí si cenia prírodné scenérie, súkromie a bezpečnosť (vďaka svojej polohe v uzatvorenej komunite). S štyrmi spálňami je tiež vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí uprednostňujú dodatočný priestor pre hostí alebo domácu kanceláriu.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokokvalitnou konštrukciou a povrchovými úpravami, vrátane plne vybavenej kuchyne, spální so vstavanými skriňami a okien s dvojitým zasklením pre zvýšenú energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu. Kryté a súkromné terasy ponúkajú priestory pre život a zábavu vonku, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje komfort po celý rok.
Táto samostatná vila sa predáva za cenu 1 500 000 €. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v Sierra Blanca Country Clube, veľkorysú veľkosť a súkromný pozemok s nádhernými výhľadmi. V údajoch o projekte nie sú uvedené žiadne ďalšie možnosti veľkosti alebo počtu spální.
Istán je očarujúca andalúzska dedina v kopcoch Sierra Blanca, severne od Marbelly. Ponúka pokojný životný rytmus, odlišný od pobrežných oblastí. Obyvatelia si môžu vychutnať vidiek a zároveň mať ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a plážam Marbelly. Istán sa nachádza neďaleko priehrady Concepción, ktorá prispieva k zásobovaniu regiónu vodou. Miestni obyvatelia sú známi svojou pohostinnosťou a dedina si zachováva svoj tradičný španielsky šarm.
Istán je obklopený pohorím Sierra Blanca, ktoré ponúka množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity, vrátane turistiky a užívania si úchvatných výhľadov. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad German Golf Academy a Aloha Golf Club. Samotná dedina má základné vybavenie, ako sú reštaurácie, kaviarne a lekáreň, a nachádza sa len kúsok jazdy autom od Marbelly, kde nájdete širšiu ponuku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v hornatej oblasti Istánu, blízko pobrežia provincie Málaga. Jej poloha ponúka súkromie a prírodnú krásu, pričom si zachováva ľahký prístup k okolitým mestám a vybaveniu.
Istán sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, v hornatej oblasti severne od Marbelly. Predstavuje pokojnejší a vidieckejší zážitok z Costa del Sol, na rozdiel od živosti pobrežných miest. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a blízkosťou k priehrade Concepción.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená 8,0 km od supermarketu a 8,7 km od nemocnice. Prístav Marbella je vzdialený 10,0 km, zatiaľ čo pláže ako Playa de Casablanca sú vzdialené 9,2 km. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je približne 42 km ďaleko, ale oblasť sa primárne spolieha na súkromné automobily. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Istán sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C a pôsobivými 3 851 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú teplé a zimy mierne, s kúpacou sezónou trvajúcou 4 mesiace. Nachádza sa na úpätí pohoria Sierra Blanca, 304 metrov nad morom, oblasť ponúka úchvatné výhľady na priehradu a okolité hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Niekoľko pláží, vrátane Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, sa nachádza 9,2 km od nehnuteľnosti. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vzdialených len pár kilometrov. Okrem toho sa v meste nachádza obecný bazén vo vzdialenosti 0,4 km a v blízkosti niekoľko vyhliadok, ako je Mirador de Penon.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, v hornatej oblasti severne od Marbelly. Predstavuje pokojnejší a vidieckejší zážitok z Costa del Sol, na rozdiel od živosti pobrežných miest. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a blízkosťou k priehrade Concepción.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 15.1°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.9°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi v Estepone, ako je Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo nehnuteľnosťami v Benalmádene, ako je Alba Benalmádena (od 699 000 €), táto vila v Istáne ponúka pokojnejšie a vidieckejšie prostredie. Napriek vyššej cene (1,5 milióna €) ponúka väčší pozemok a jedinečné výhľady na hory, ktoré môžu byť na prvej línii menej bežné. Nehnuteľnosti v Estepone a Benalmádene sú zvyčajne bližšie k pláži a ponúkajú rozvinutejšie rekreačné zariadenia, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Istáne ťažia zo svojej strategickej vyvýšenej polohy s panoramatickými výhľadmi a blízkosti prírodných rezervácií.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
