立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、イスタンの静かな丘の斜面に位置し、海岸沿いの喧騒から離れていますが、マルベーリャの利便施設や地中海沿岸へは車で短時間でアクセスできます。その立地は、周囲のエリアへの容易なアクセスを維持しながら、息をのむような自然の景色を提供します。
このヴィラは、スペイン南部で静かなライフスタイルを求める方に最適です。エンスイートバスルーム付きの4つのベッドルームはプライバシーを確保し、広々としたリビングエリアは社交に最適です。プライベートガーデンとプールは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
この物件はプライバシーと静けさを提供しますが、内陸にあるため、ビーチや一部の海岸沿いの施設へのアクセスには車が必要です。公共交通機関の選択肢は限られており、自家用車を持たない居住者には適さない場合があります。
このヴィラは、穏やかなライフスタイルを求める購入者、ビーチまでの追加の距離を気にしないが、マルベーリャのエンターテイメントやショッピング施設への容易なアクセスを評価する方に適しています。自然の風景、プライバシー、安全性を評価する方（ゲートコミュニティ内にあるため）を惹きつけるかもしれません。4つのベッドルームは、家族連れや、ゲストやホームオフィス用の追加スペースを好む方にも適しています。
この物件は、高品質の構造と仕上げを特徴としており、設備の整ったキッチン、埋め込み型ワードローブ付きのベッドルーム、エネルギー効率と遮音性を向上させるための二重ガラス窓が含まれています。屋根付きのプライベートテラスは、屋外での生活とエンターテイメントのスペースを提供し、エアコンは一年中の快適さを保証します。
この独立型ヴィラの価格は1,500,000ユーロです。この価格は、シエラ・ブランカ・カントリークラブでのその優れた立地、広々としたサイズ、そして素晴らしい景色を望むプライベートランドを反映しています。プロジェクトデータには、他のサイズやベッドルーム数のオプションは記載されていません。
イスタンは、マルベーリャの北にあるシエラ・ブランカの丘陵地帯に位置する魅力的なアンダルシアの村です。海岸沿いの地域とは異なる、穏やかな生活リズムを提供します。住民は、マルベーリャのレストラン、ショップ、ビーチへの容易なアクセスを楽しみながら、田園地帯を堪能できます。イスタンは、地域の水供給に貢献するコンセプシオンダムの近くにあります。地元住民はホスピタリティで知られており、村は伝統的なスペインの魅力を保っています。
イスタンはシエラ・ブランカ山脈に囲まれ、ハイキングや息をのむような景色を楽しむなど、豊富なアウトドアアクティビティの機会を提供しています。近くには、German Golf AcademyやAloha Golf Clubなどのゴルフコースがいくつかあります。村自体には、レストラン、カフェ、薬局などの基本的なアメニティがあり、より多くの選択肢を求めるマルベーリャへは車で短時間です。
この物件は、マラガ県（Province of Málaga）の海岸近く、イスタンの山岳地帯に位置しています。その立地は、プライバシーと自然の美しさを提供し、同時に近くの町や施設への容易なアクセスを維持しています。
イスタンは、マルベーリャの北にある山岳地帯、マラガ県（Province of Málaga）の南西部に位置しています。それは、沿岸都市の活気とは対照的に、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のより静かで田園的な体験を表しています。この地域は、その自然の美しさとコンセプシオンダムへの近さで知られています。
この物件は、スーパーマーケットから8.0km、病院から8.7kmの便利な場所にあります。マルベーリャ港は10.0km、Playa de Casablancaなどのビーチは9.2kmです。最寄りの公共交通機関の停留所は約42km離れていますが、この地域は主に自家用車に依存しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約41kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イスタンの地域は、平均年間気温18.2℃、年間3,851時間という印象的な日照時間を誇る典型的な地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、冬は穏やかで、水泳シーズンは4ヶ月続きます。シエラ・ブランカ山脈の麓、標高304mに位置するこの地域は、貯水池と周囲の山々の息をのむような景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüelesを含む複数のビーチが、物件から9.2kmの距離にあります。この地域には、わずか数キロ離れた場所に複数のゴルフコースがあります。さらに、町には0.4km離れた市立プールがあり、近くにはMirador de Penonなどの多くの展望スポットがあります。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
イスタンは、マルベーリャの北にある山岳地帯、マラガ県（Province of Málaga）の南西部に位置しています。それは、沿岸都市の活気とは対照的に、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のより静かで田園的な体験を表しています。この地域は、その自然の美しさとコンセプシオンダムへの近さで知られています。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 15.1°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.9°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 15 mm |
| 10月 | 18.1°C | 57 mm |
| 11月 | 13.9°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの海岸沿いの開発（例：Acqua Gardens、€418,800から）やベナルマデナの物件（例：Alba Benalmádena、€699,000から）と比較すると、イスタンのこのヴィラは、より静かで田園的な環境を提供します。より高価（150万ユーロ）ですが、より広い敷地と、第一線では珍しいユニークな山の景色を提供します。エステポナやベナルマデナの物件は通常、ビーチに近く、より開発されたリゾート施設を提供していますが、イスタンの物件はそのパノラマビューと自然保護区への近さによる戦略的な高台の立地から恩恵を受けています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを助けます。彼は場所、市場価値、建設品質、そして居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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