Smještena u ekskluzivnom Sierra Blanca Country Clubu u Istánu, ova samostojeća vila nudi neusporedivo životno iskustvo s panoramskim pogledom na Istánsko jezero, veličanstvene planine i svjetlucavo more. S površinom od 223 m² i smještena na privatnom zemljištu od 1030 m², ova nekretnina je oaza mira u ograđenoj zajednici, idealna za obiteljsko uživanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na mirnom padini brežuljka u Istánu, daleko od obalne vreve, ali na kratkoj vožnji od sadržaja Marbelle i mediteranske obale. Njena lokacija pruža zadivljujuće prirodne poglede, uz jednostavan pristup okolnim područjima.
Ova vila je idealna za one koji traže miran životni stil u južnoj Španjolskoj. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama osiguravaju privatnost, dok prostrani dnevni boravci savršeni su za druženje. Privatni vrt i bazen pružaju prostor za opuštanje na otvorenom.
Iako nekretnina nudi privatnost i mir, njezina unutarnja lokacija znači da je za pristup plažama i nekim obalnim sadržajima potreban automobil. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene i možda nisu prikladne za stanovnike bez osobnog vozila.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže miran životni stil, ne smeta im dodatna udaljenost do plaže, ali cijene lak pristup Marbellinim zabavnim i trgovačkim sadržajima. Može privući one koji cijene prirodne krajolike, privatnost i sigurnost (zbog svoje lokacije u ograđenoj zajednici). S četiri spavaće sobe, također je prikladna za obitelji ili one koji preferiraju dodatni prostor za goste ili kućni ured.
Nekretnina se odlikuje visokokvalitetnom gradnjom i završnim obradama, uključujući potpuno opremljenu kuhinju, spavaće sobe s ugradbenim ormarima i prozore s dvostrukim ostakljenjem za poboljšanu energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju. Natkrivene i privatne terase nude vanjske životne i zabavne prostore, dok klima uređaj osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Ova samostojeća vila se prodaje po cijeni od 1.500.000 €. Ova cijena odražava njezinu prestižnu lokaciju u Sierra Blanca Country Clubu, velikodušnu veličinu i privatno zemljište s prekrasnim pogledom. Nisu navedene druge mogućnosti veličine ili broja spavaćih soba u podacima o projektu.
Istán je šarmantno andaluzijsko selo smješteno u brdima Sierra Blanca, sjeverno od Marbelle. Nudi miran životni ritam, drugačiji od obalnih područja. Stanovnici mogu uživati u ruralnom okruženju, istovremeno imajući lak pristup restoranima, trgovinama i plažama Marbelle. Istán se nalazi u blizini brane Concepción, koja doprinosi opskrbi vodom regije. Lokalni stanovnici poznati su po svom gostoprimstvu, a selo zadržava svoj tradicionalni španjolski šarm.
Istán je okružen planinama Sierra Blanca, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, uključujući planinarenje i uživanje u zadivljujućim pogledima. U blizini se nalaze nekoliko golf terena, kao što su German Golf Academy i Aloha Golf Club. Samo selo ima osnovne sadržaje poput restorana, kafića i ljekarne, a nalazi se na kratkoj vožnji automobilom od Marbelle za više opcija.
Nekretnina se nalazi u planinskom području Istána, blizu obale provincije Málaga. Njezina lokacija nudi privatnost i prirodnu ljepotu, uz jednostavan pristup obližnjim gradovima i sadržajima.
Istán se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Málaga, u planinskom području sjeverno od Marbelle. Predstavlja mirnije i ruralnije iskustvo Costa del Sol, za razliku od živahnosti obalnih gradova. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini brane Concepción.
Nekretnina je povoljno smještena na 8,0 km od supermarketa i 8,7 km od bolnice. Marbella luka je udaljena 10,0 km, dok su plaže poput Playa de Casablanca udaljene 9,2 km. Najbliža stanica javnog prijevoza je udaljena oko 42 km, ali područje se uglavnom oslanja na privatne automobile. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Istána uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i impresivnih 3 851 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla, a zime blage, s kupališnom sezonom koja traje 4 mjeseca. Smješteno u podnožju planina Sierra Blanca, na 304 metra nadmorske visine, područje nudi zadivljujući pogled na jezero i okolne planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekoliko plaža, uključujući Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, nalaze se na 9,2 km od nekretnine. Područje ima nekoliko golf terena udaljenih samo nekoliko kilometara. Osim toga, grad ima općinski bazen na 0,4 km i nekoliko obližnjih vidikovaca, poput Mirador de Penon.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Málaga, u planinskom području sjeverno od Marbelle. Predstavlja mirnije i ruralnije iskustvo Costa del Sol, za razliku od živahnosti obalnih gradova. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini brane Concepción.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 15.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 15 mm |
| Listopad | 18.1°C | 57 mm |
| Studeni | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim razvojima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) ili nekretninama u Benalmádeni, poput Alba Benalmádena (od 699.000 €), ova vila u Istánu nudi mirnije i ruralnije okruženje. Unatoč višoj cijeni (1,5 milijuna €), nudi veće zemljište i jedinstvene planinske poglede koji mogu biti rjeđi na prvoj liniji. Nekretnine u Esteponi i Benalmádeni obično su bliže plaži i nude razvijenije hotelske sadržaje, dok nekretnine u Istánu imaju koristi od svog strateškog povišenog položaja s panoramskim pogledom i blizine prirodnih rezervata.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
