关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于伊斯坦（Istán）宁静的山坡上，远离沿海的喧嚣，但距离马贝拉（Marbella）和地中海海岸的便利设施仅有很短的车程。其位置提供了壮丽的自然景色，同时又能方便地前往周边地区。
这栋别墅非常适合那些在西班牙南部寻求宁静生活方式的家庭或个人。四间带独立浴室的卧室确保了隐私，而宽敞的起居区则适合社交活动。私人花园和游泳池提供了户外休闲的空间。
该物业状况良好，但未提供关于建造日期或翻新计划的具体信息。作为该地区成熟社区的一部分，它结合了稳定的环境和潜在的现代生活便利设施。
虽然该物业提供隐私和宁静，但其内陆位置意味着前往海滩和一些沿海便利设施需要驾车。公共交通选择有限，可能不适合没有私家车的居民。
这栋别墅适合寻求宁静生活方式的买家，他们不介意稍远一些的距离，但希望能够方便地前往马贝拉（Marbella）的娱乐和购物场所。它可能吸引那些重视自然景观、隐私和安全（由于其位于封闭式社区内）的人。拥有四间卧室，它也适合有家庭的买家或那些喜欢有额外空间用于客人或家庭办公室的人。
该物业以其优质的建筑和装修而闻名，其特点包括设备齐全的厨房、带嵌入式衣柜的卧室以及带双层玻璃的窗户，以提高能源效率和隔音效果。覆盖式露台和私人露台提供了户外生活和娱乐的空间，而空调则确保了全年的舒适度。
该独立别墅的售价为 150 万欧元。该定价反映了其在塞拉布兰卡乡村俱乐部（Sierra Blanca Country Club）的优越位置、宽敞的面积以及享有壮丽景色的私人地块。项目信息中未提供其他面积或卧室数量的房源。
伊斯坦（Istán）是一个迷人的安达卢西亚村庄，坐落在马贝拉（Marbella）以北的山区。这里提供了一种与沿海地区不同的宁静生活节奏。居民可以享受乡村环境，同时又能轻松前往马贝拉（Marbella）的餐厅、商店和海滩。伊斯坦（Istán）靠近康塞普西翁大坝（Presa de la Concepción）水库，为该地区的水源供应做出了贡献。当地居民以其热情好客而闻名，村庄保留了其传统的西班牙魅力。
伊斯坦（Istán）周围环绕着塞拉布兰卡（Sierra Blanca）山脉，提供了丰富的户外活动机会，包括徒步旅行和欣赏壮丽的景色。附近有几个高尔夫球场，如德国高尔夫学院（German Golf Academy）和阿尔霍高尔夫俱乐部（Aloha Golf Club）。村庄本身拥有餐厅、咖啡馆和药房等基本便利设施，距离马贝拉（Marbella）的更多选择仅有很短的车程。
该物业位于伊斯坦（Istán）的山区，靠近马拉加省（Province of Málaga）的海岸线。它的位置提供了宁静和自然美景，同时又方便前往周边城镇和设施。
伊斯坦（Istán）位于马拉加省（Province of Málaga）西南部，坐落在马贝拉（Marbella）内陆的山区。它代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一种更宁静、更乡村的体验，与沿海城镇的活力形成对比。该地区以其自然美景和靠近康塞普西翁大坝（Presa de la Concepción）水库而闻名。
该房产距离 8.0 公里处的超市和 8.7 公里处的医院有便利的交通。马贝拉（Marbella）的港口距离 10.0 公里，而海滩（如 Playa de Casablanca）距离 9.2 公里。最近的公共交通枢纽距离约 42 公里，但该地区主要依赖私家车出行。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约 41 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
伊斯坦（Istán）地区享有地中海气候，年平均气温约为 18.2°C，年平均日照时数高达 3,851 小时。夏季温暖，冬季温和，游泳季节长达 4 个月。该地区位于塞拉布兰卡（Sierra Blanca）山脚下，海拔 304 米，可欣赏到水库和周围山脉的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该房产 9.2 公里即可到达多个海滩，包括 Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles。该地区拥有多个高尔夫球场，距离仅几公里。此外，镇上有一个市政游泳池，距离 0.4 公里，附近还有多个观景点，如 Mirador de Penon。
9 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
伊斯坦（Istán）位于马拉加省（Province of Málaga）西南部，坐落在马贝拉（Marbella）内陆的山区。它代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一种更宁静、更乡村的体验，与沿海城镇的活力形成对比。该地区以其自然美景和靠近康塞普西翁大坝（Presa de la Concepción）水库而闻名。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 15.1°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.9°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 15 mm |
| 十月 | 18.1°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.9°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的海滨开发项目（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）的住宅（如 Alba Benalmádena，起价 699,000 欧元）相比，伊斯坦（Istán）的这栋别墅提供了更宁静、更私密的乡村环境。虽然价格更高（150 万欧元），但它提供了更大的地块面积和独特的山景，这在海滨地区可能不那么常见。埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的房产通常更靠近海滩，拥有更完善的度假村设施，而伊斯坦（Istán）的物业则受益于其在高地的战略位置，可欣赏全景，并靠近自然保护区。
Maiko 是一位专业的房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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