וילה נפרדת זו, הממוקמת בקלאב היוקרתי Sierra Blanca Country Club באיסטאן, מציעה חווית מגורים ללא תחרות עם נוף פנורמי של מאגר איסטאן, ההרים המלכותיים והים הנוצץ. הוילה, בשטח בנוי של 223 מ"ר ועל שטח של 1030 מ"ר, מהווה נווה מדבר של שקט בקהילה מגודרת, אידיאלית להנאה משפחתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם על מדרון גבעה שקט באיסטאן, הרחק מההמולה החופית, אך במרחק נסיעה קצר ממתקני מרבייה וחוף הים התיכון. מיקומו מציע נופים טבעיים עוצרי נשימה, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים הסובבים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט בדרום ספרד. ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מבטיחים פרטיות, בעוד שאזורי המגורים המרווחים מושלמים לאירוח. הגן הפרטי והבריכה מספקים מרחב להירגעות בחוץ.
בעוד שהנכס מציע פרטיות ושקט, מיקומו הפנימי פירושו שהגישה לחופים ולחלק ממתקני החוף דורשת רכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות וייתכן שלא יתאימו לדיירים ללא רכב פרטי.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים שקט, אינם מתנגדים למרחק נוסף לחוף, אך מעריכים גישה נוחה למרכזי הבידור והקניות של מרבייה. היא עשויה למשוך את אלה שמעריכים נופים טבעיים, פרטיות וביטחון (בשל מיקומה בקהילה מגודרת). עם ארבעה חדרי שינה, היא מתאימה גם למשפחות או לאלה המעדיפים שטח נוסף לאורחים או למשרד ביתי.
הנכס מתאפיין בבנייה וגימורים באיכות גבוהה, כולל מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד אקוסטי. טרסות מקורות ופרטיות מציעות שטחי מחיה ובידור חיצוניים, בעוד שמערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 1,500,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי ב-Sierra Blanca Country Club, את גודלה הנדיב ואת השטח הפרטי עם נופים מרהיבים. אפשרויות נוספות של גודל או מספר חדרי שינה אינן מסופקות בנתוני הפרויקט.
איסטאן הוא כפר אנדלוסי מקסים הממוקם בגבעות סיירה בלאנקה, מצפון למרבייה. הוא מציע קצב חיים רגוע, השונה מאזורי החוף. התושבים יכולים ליהנות מהנוף הכפרי, תוך שיש להם גישה נוחה למסעדות, חנויות וחופים של מרבייה. איסטאן ממוקם ליד סכר קונספסיון, התורם לאספקת המים של האזור. המקומיים ידועים באירוח שלהם, והכפר שומר על הקסם הספרדי המסורתי שלו.
איסטאן מוקפת בהרי סיירה בלאנקה, המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ, כולל טיולים רגליים וליהנות מהנופים המרהיבים. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון German Golf Academy ו-Aloha Golf Club. הכפר עצמו מכיל שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי קפה ובית מרקחת, ונמצא במרחק נסיעה קצר ממרבייה לאפשרויות נוספות.
הנכס ממוקם באזור ההררי של איסטאן, קרוב לחופי מחוז מלאגה. מיקומו מציע פרטיות ויופי טבעי, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות ומתקנים סמוכים.
איסטאן ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלאגה, באזור הררי מצפון למרבייה. היא מייצגת חוויה רגועה וכפרית יותר של קוסטה דל סול, בניגוד לחיוניות של הערים החופיות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו לסכר קונספסיון.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק 8.0 ק"מ מסופרמרקט ובמרחק 8.7 ק"מ מבית חולים. נמל מרבייה נמצא במרחק 10.0 ק"מ, בעוד שחופים כמו פלאיה דה קזבלנקה נמצאים במרחק 9.2 ק"מ. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק של כ-41 ק"מ, אך האזור מסתמך בעיקר על מכוניות פרטיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-41 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור איסטאן נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C ו-3,851 שעות שמש מרשימות בשנה. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם עונת שחייה הנמשכת 4 חודשים. ממוקם למרגלות הרי סיירה בלאנקה, בגובה 304 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים עוצרי נשימה של המאגר וההרים הסובבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים, כולל פלאיה דה קזבלנקה, פלאיה דה לה פונטנילה ופלאיה דה נאגואלס, נמצאים במרחק 9.2 ק"מ מהנכס. באזור ישנם מספר מגרשי גולף במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. בנוסף, בעיר יש בריכה עירונית במרחק 0.4 ק"מ, וישנם מספר נקודות תצפית קרובות, כמו מיראדור דה פניון.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
איסטאן ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלאגה, באזור הררי מצפון למרבייה. היא מייצגת חוויה רגועה וכפרית יותר של קוסטה דל סול, בניגוד לחיוניות של הערים החופיות. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו לסכר קונספסיון.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 15.1°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.9°C | 9 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים על החוף באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) או נכסים בבנאלמדנה, כמו Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), וילה זו באיסטאן מציעה סביבה כפרית ושקטה יותר. למרות המחיר הגבוה יותר (1.5 מיליון אירו), היא מציעה שטח גדול יותר ונופים הרריים ייחודיים שעשויים להיות פחות נפוצים בקוו הראשון. נכסים באסטפונה ובנאלמדנה קרובים בדרך כלל לחוף ומציעים מתקני נופש מפותחים יותר, בעוד שנכסים באיסטאן נהנים ממיקומם האסטרטגי הגבוה עם נופים פנורמיים וקרבה לשמורות טבע.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וניתן למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
