Tato samostatně stojící vila v exkluzivním klubu Sierra Blanca Country Club v Istánu nabízí jedinečný zážitek z bydlení s panoramatickým výhledem na Istánskou přehradu, majestátní hory a třpytivé moře. S obytnou plochou 223 m² a pozemkem o rozloze 1030 m² je tato nemovitost oázou klidu v uzavřeném komunitě, ideální pro rodinné potěšení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na klidném svahu v Istánu, daleko od pobřežního ruchu, ale v krátké dojezdové vzdálenosti od vybavení Marbelly a Středozemního moře. Její poloha nabízí úchvatné výhledy na přírodu a zároveň snadný přístup do okolních oblastí.
Tato vila je ideální pro ty, kdo hledají klidný životní styl na jihu Španělska. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami zajišťují soukromí, zatímco prostorné obývací prostory jsou ideální pro společenské akce. Soukromá zahrada a bazén poskytují prostor pro venkovní relaxaci.
Nemovitost je ve výborném stavu, avšak nebyly poskytnuty žádné konkrétní informace o datu výstavby nebo plánech rekonstrukce. Jako součást zavedené komunity v této oblasti kombinuje stabilní prostředí s potenciálem moderního vybavení.
Ačkoli nemovitost nabízí soukromí a klid, její vnitrozemská poloha znamená, že přístup na pláže a k některému pobřežnímu vybavení vyžaduje automobil. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené a nemusí vyhovovat obyvatelům bez vlastního vozu.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají klidný životní styl, nevadí jim dodatečná vzdálenost na pláž, ale ocení snadný přístup k zábavním a nákupním zařízením v Marbelle. Může oslovit ty, kteří si cení přírodní scenérie, soukromí a bezpečí (díky své poloze v uzavřené komunitě). Se čtyřmi ložnicemi je také vhodná pro rodiny nebo ty, kteří preferují mít další prostor pro hosty nebo domácí kancelář.
Nemovitost se vyznačuje kvalitní konstrukcí a povrchovými úpravami, včetně plně vybavené kuchyně, ložnic s vestavěnými skříněmi a oken s dvojitým zasklením pro zvýšení energetické účinnosti a zvukové izolace. Kryté a soukromé terasy nabízejí prostory pro venkovní bydlení a zábavu, zatímco klimatizace zajišťuje celoroční pohodlí.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu 1 500 000 EUR. Toto ocenění odráží její prestižní polohu v Sierra Blanca Country Club, velkorysou velikost a soukromý pozemek s nádhernými výhledy. V rámci projektu nejsou uvedeny žádné další možnosti velikosti nebo počtu ložnic.
Istán je okouzlující andaluská vesnice nacházející se v podhůří Sierra Blanca, severně od Marbelly. Nabízí klidné životní tempo, které se liší od pobřežních oblastí. Obyvatelé se mohou těšit z venkova a zároveň mít snadný přístup k restauracím, obchodům a plážím Marbelly. Istán se nachází poblíž přehrady Concepción, která přispívá k zásobování vodou v regionu. Místní obyvatelé jsou známí svou pohostinností a vesnice si zachovává své tradiční španělské kouzlo.
Istán je obklopen pohořím Sierra Blanca, které nabízí bohaté příležitosti pro outdoorové aktivity, včetně turistiky a užívání si nádherných výhledů. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, jako je German Golf Academy a Aloha Golf Club. Samotná vesnice má základní vybavení, jako jsou restaurace, kavárny a lékárna, a je vzdálena jen krátkou jízdou autem od Marbelly s širší nabídkou.
Nemovitost se nachází v hornaté oblasti Istán, blízko pobřeží provincie Málaga. Její poloha nabízí soukromí a přírodní krásu při zachování snadného přístupu k okolním městům a zařízením.
Istán se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, v hornaté oblasti severně od Marbelly. Představuje klidnější a venkovštější zážitek z Costa del Sol ve srovnání s ruchem pobřežních měst. Oblast je známá svou přírodní krásou a blízkostí k přehradě Concepción.
Nemovitost je v pohodlné vzdálenosti 8,0 km od supermarketu a 8,7 km od nemocnice. Přístav Marbella je vzdálen 10,0 km, zatímco pláže jako Playa de Casablanca jsou vzdáleny 9,2 km. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je přibližně 42 km daleko, ale tato oblast je primárně závislá na soukromých automobilech. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Istán má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a působivými 3 851 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou teplá a zimy mírné, s koupací sezónou trvající 4 měsíce. Nachází se na úpatí pohoří Sierra Blanca, 304 metrů nad mořem, a nabízí úchvatné výhledy na přehradu a okolní hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Několik pláží, včetně Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, je vzdáleno 9,2 km od nemovitosti. V oblasti se nachází několik golfových hřišť vzdálených jen pár kilometrů. Kromě toho se ve městě nachází obecní bazén 0,4 km daleko a v blízkosti je také několik vyhlídek, jako je Mirador de Penon.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, v hornaté oblasti severně od Marbelly. Představuje klidnější a venkovštější zážitek z Costa del Sol ve srovnání s ruchem pobřežních měst. Oblast je známá svou přírodní krásou a blízkostí k přehradě Concepción.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty v Esteponě (Estepona), jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR), nebo nemovitostmi v Benalmádeně (Benalmádena), jako je Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), nabízí tato vila v Istánu klidnější a venkovštější prostředí. Navzdory vyšší ceně (1,5 milionu EUR) nabízí větší pozemek a jedinečné výhledy na hory, které mohou být na přední linii méně běžné. Nemovitosti v Esteponě a Benalmádeně jsou obvykle blíže pláži a nabízejí rozvinutější rekreační zařízení, zatímco nemovitosti v Istánu těží ze své strategické vyvýšené polohy s panoramatickými výhledy a blízkosti přírodních rezerv.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
