Nahaja se v ekskluzivnem klubu Sierra Blanca Country Club v Istánu. Ta samostojna vila ponuja neprimerljivo bivalno izkušnjo s panoramskim razgledom na rezervoar Istán, veličastne gore in bleščeče morje. Z 223 m² bivalne površine in na 1030 m² zasebnem zemljišču je ta nepremičnina oaza miru v ograjenem naselju, idealna za družinsko uživanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na mirnem pobočju v Istánu, stran od obalne gneče, vendar kratko vožnjo z avtomobilom do Marbelle in sredozemske obale. Njena lokacija ponuja osupljive naravne razglede, hkrati pa ohranja enostaven dostop do okoliških območij.
Ta vila je idealna za tiste, ki iščejo miren življenjski slog v južni Španiji. Štiri spalnice z lastnimi kopalnicami zagotavljajo zasebnost, medtem ko prostorni bivalni prostori popolnoma ustrezajo druženju. Zasebni vrt in bazen nudita prostor za sprostitev na prostem.
Čeprav nepremičnina ponuja zasebnost in mir, njena notranja lega pomeni, da je za dostop do plaž in nekaterih obalnih dobrin potreben avtomobil. Možnosti javnega prevoza so omejene in morda niso primerne za prebivalce brez lastnega avtomobila.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo miren življenjski slog, jim ne moti dodatna razdalja do plaže, vendar cenijo enostaven dostop do zabavnih in nakupovalnih objektov Marbelle. Lahko privabi tiste, ki cenijo naravne pokrajine, zasebnost in varnost (zaradi svoje lokacije v ograjenem naselju). S štirimi spalnicami je primerna tudi za družine ali tiste, ki imajo raje dodaten prostor za goste ali domačo pisarno.
Nepremičnina se ponaša z visoko kakovostno konstrukcijo in zaključnimi deli, vključno s popolnoma opremljeno kuhinjo, spalnicami z vgradnimi omarami in okni z dvojnim steklom za izboljšano energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Pokrite in zasebne terase nudijo prostore za bivanje in zabavo na prostem, medtem ko klima zagotavlja udobje skozi vse leto.
Ta samostojna vila se prodaja po ceni 1.500.000 €. Ta cena odraža njeno prestižno lokacijo v Sierra Blanca Country Clubu, velikodušno velikost in zasebno zemljišče s čudovitimi razgledi. Drugih možnosti glede velikosti ali števila spalnic v podatkih projekta niso na voljo.
Istán je očarljiva andaluzijska vas, ki se nahaja v hribovju Sierra Blanca, severno od Marbelle. Ponuja miren življenjski ritem, drugačen od obalnih območij. Prebivalci lahko uživajo v podeželskem okolju, hkrati pa imajo enostaven dostop do restavracij, trgovin in plaž Marbelle. Istán se nahaja v bližini jezu Concepción, ki prispeva k oskrbi z vodo v regiji. Lokalni prebivalci so znani po svojem gostoljubju, vas pa ohranja svoj tradicionalni španski čar.
Istán obdajajo gore Sierra Blanca, ki ponujajo obilico priložnosti za dejavnosti na prostem, vključno s pohodništvom in uživanjem v dih jemajočih razgledih. V bližini je več igrišč za golf, kot sta German Golf Academy in Aloha Golf Club. Vas sama ima osnovne dobrine, kot so restavracije, kavarne in lekarna, in je le kratek sprehod z avtomobilom do Marbelle za več možnosti.
Nepremičnina se nahaja v gorskem območju Istána, blizu obale province Málaga. Njena lokacija ponuja zasebnost in naravno lepoto, hkrati pa ohranja enostaven dostop do bližnjih mest in dobrin.
Istán se nahaja v jugozahodnem delu province Málaga, v gorskem območju severno od Marbelle. Predstavlja bolj miren in podeželski oddih na Costa del Sol, v nasprotju z živahnostjo obalnih mest. Območje je znano po svoji naravni lepoti in bližini jezu Concepción.
Nepremičnina se nahaja na priročni razdalji 8,0 km od supermarketa in 8,7 km od bolnišnice. Pristanišče Marbella je oddaljeno 10,0 km, medtem ko so plaže, kot je Playa de Casablanca, oddaljene 9,2 km. Najbližja postaja javnega prevoza je oddaljena približno 42 km, vendar se območje večinoma zanaša na zasebne avtomobile. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Istán uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,2 °C in impresivnih 3.851 sončnih ur na leto. Poletja so topla, zime pa blage, s kopalno sezono, ki traja 4 mesece. Nahaja se na vznožju gora Sierra Blanca, 304 metrov nad morsko gladino, regija ponuja osupljive razglede na rezervoar in okoliške gore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Več plaž, vključno s Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, je oddaljenih 9,2 km od nepremičnine. Območje ima več igrišč za golf le nekaj kilometrov stran. Poleg tega ima mesto občinski bazen na 0,4 km in več bližnjih razglednih točk, kot je Mirador de Penon.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Istán se nahaja v jugozahodnem delu province Málaga, v gorskem območju severno od Marbelle. Predstavlja bolj miren in podeželski oddih na Costa del Sol, v nasprotju z živahnostjo obalnih mest. Območje je znano po svoji naravni lepoti in bližini jezu Concepción.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s primorskimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali nepremičninami v Benalmádeni, kot je Alba Benalmádena (od 699.000 €), ta vila v Istánu ponuja mirnejše in bolj podeželsko okolje. Kljub višji ceni (1,5 milijona €) ponuja večje zemljišče in edinstvene razglede na gore, ki so na prvi liniji morda redkejši. Nepremičnine v Esteponi in Benalmádeni so običajno bližje plaži in ponujajo bolj razvite hotelske objekte, medtem ko nepremičnine v Istánu koristijo svoj strateški dvignjen položaj s panoramskimi pogledi in bližino naravnih rezervatov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij Španije pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
