Az exkluzív Sierra Blanca Country Clubban, Istánban található ez a különálló villa, amely páratlan életérzést kínál a Istán-víztározó, a fenséges hegyek és a csillogó tenger panorámájával. 223 m²-es lakóterületével és 1030 m²-es saját telkével ez az ingatlan egy csendes oázis egy biztonságos, zárt lakóparkban, ideális a családi élvezetekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Istán csendes hegyoldalán fekszik, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de rövid autóútra Marbella és a Földközi-tenger partjának kényelmi szolgáltatásaitól. Elhelyezkedése lenyűgöző természeti kilátást nyújt, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez.
Ez a villa ideális azok számára, akik Spanyolország déli részén nyugodt életmódot keresnek. A négy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba biztosítja a magánéletet, míg a tágas nappali ideális a társasági élethez. A privát kert és a medence szabadtéri pihenőhelyet kínál.
Az ingatlan kiváló állapotban van, azonban az építés dátumára vagy a felújítási tervekre vonatkozóan nem állnak rendelkezésre konkrét információk. A környék kialakult közösségének részeként, a stabil környezetet a modern kényelem potenciáljával ötvözi.
Bár az ingatlan magánéletet és nyugalmat kínál, belső elhelyezkedése miatt a strandokhoz és bizonyos tengerparti szolgáltatásokhoz autóval kell közlekedni. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és nem biztos, hogy alkalmasak az autóval nem rendelkező lakosok számára.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, nem bánják a strandig tartó többlet távolságot, de értékelik a Marbella szórakozási és vásárlási lehetőségeihez való könnyű hozzáférést. Vonzó lehet azok számára, akik értékelik a természeti tájakat, a magánéletet és a biztonságot (a zárt lakóparkban elfoglalt helye miatt). Négy hálószobájával alkalmas családoknak, vagy azoknak, akik extra helyet szeretnének vendégeknek vagy otthoni irodának.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és befejezéssel rendelkezik, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát, beépített szekrényekkel ellátott hálószobákat és dupla üvegezésű ablakokat az energiahatékonyság és a jobb hangszigetelés érdekében. A fedett és privát teraszok lehetőséget kínálnak a szabadtéri életre és szórakozásra, míg a légkondicionálás egész évben biztosítja a kényelmet.
Ez a különálló villa 1.500.000 € áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Sierra Blanca Country Club-ban elfoglalt előkelő helyét, a nagylelkű méretet és a gyönyörű kilátással rendelkező saját telket. A projekt adatai között nem szerepelnek más méretű vagy hálószobaszámú lehetőségek.
Istán egy bájos andalúz falu, amely a Sierra Blanca hegyvidékén, Marbellától északra található. Nyugodt életritmust kínál, amely eltér a tengerparti területektől. A lakosok élvezhetik a vidéki környezetet, miközben könnyen elérhetik Marbella éttermeit, üzleteit és strandjait. Istán a Concepción-gát közelében található, amely hozzájárul a régió vízellátásához. A helyi lakosok vendégszeretetükről ismertek, és a falu megőrizte hagyományos spanyol báját.
Istán a Sierra Blanca-hegység veszi körül, rengeteg szabadtéri tevékenységet kínálva, beleértve a túrázást és a lenyűgöző kilátások élvezetét. Számos golfpálya található a közelben, mint például a German Golf Academy és az Aloha Golf Club. Maga a falu alapvető kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint például éttermek, kávézók és gyógyszertár, és csak egy rövid autóútra van Marbellától, ahol szélesebb kínálat várja az embert.
Az ingatlan Istán hegyvidéki területén található, Málaga tartományának (Province of Málaga) partjához közel. Elhelyezkedése magánéletet és természeti szépséget kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a közeli városokhoz és létesítményekhez.
Istán Málaga tartományának (Province of Málaga) délnyugati részén, Marbella északi részén található hegyvidéki területen helyezkedik el. A Costa del Sol egy nyugodtabb és vidéki élményét képviseli, szemben a tengerparti városok élénkségével. A terület ismert természeti szépségéről és a Concepción-gát közelségéről.
Az ingatlan kényelmesen, 8,0 km-re található egy szupermarkettől és 8,7 km-re egy kórháztól. Marbella kikötője 10,0 km-re, míg az olyan strandok, mint a Playa de Casablanca, 9,2 km-re találhatók. A legközelebbi tömegközlekedési megálló körülbelül 42 km-re van, de a terület elsősorban magánautóktól függ. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 41 km-re fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Istán régiója tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2 °C, és lenyűgöző, évi 3 851 napsütéses órával. A nyarak melegek, a telek enyhék, és a fürdési szezon 4 hónapig tart. A Sierra Blanca-hegység lábánál, a tengerszint felett 304 méterrel fekvő régió lenyűgöző kilátást nyújt a duzzasztóműre és a környező hegyekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több strand is található az ingatlantól 9,2 km-re, köztük a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles. A területen mindössze néhány kilométerre több golfpálya is található. Ezen kívül a városban van egy önkormányzati uszoda 0,4 km-re, és számos kilátóhely is található a közelben, mint például a Mirador de Penon.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Istán Málaga tartományának (Province of Málaga) délnyugati részén, Marbella északi részén található hegyvidéki területen helyezkedik el. A Costa del Sol egy nyugodtabb és vidéki élményét képviseli, szemben a tengerparti városok élénkségével. A terület ismert természeti szépségéről és a Concepción-gát közelségéről.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i (Estepona) tengerparti fejlesztésekkel, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) vagy a Benalmádena-i (Benalmádena) ingatlanokkal, mint az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) összehasonlítva, az istáni villa (Istán) nyugodtabb és vidéki környezetet kínál. Magasabb ára (1,5 millió euró) ellenére nagyobb telket és egyedi hegyi kilátást kínál, amelyek az első vonalban kevésbé gyakoriak lehetnek. Az Estepona-i és Benalmádena-i (Estepona, Benalmádena) ingatlanok általában közelebb vannak a strandhoz és fejlettebb üdülőhelyi létesítményeket kínálnak, míg az istáni ingatlanok (Istán) előnye a panorámás kilátással rendelkező stratégiai magas elhelyezkedésük és a természeti rezervátumok közelsége.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanok kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
