Tämä erillinen huvila Istánissa, Málaga, tarjoaa 223 m² asuintilaa ja 1030 m² tonttia eksklusiiviseen asumiskokemukseen. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja maaseutumaisella alueella, mutta kuitenkin kohtuullisen lähellä tärkeitä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta tekevät siitä sopivan perheille tai edustavana asuntona. Lounais-suuntaus takaa auringonvalon koko päivän ja panoraamanäkymät ympäröivään luontoon ja merelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Istánin sisämaassa, Sierra Blancan alapuolella sijaitsevan, rauhallisen ja maaseutumaisen tunnelmansa tunnetun kunnan alueella. Se tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, josta on näkymät tekojärvelle ja vuorille. Läheisyys Marbellaan ja rannikkoon on taattu, mutta tietty etäisyys suoraan rantaan on otettava huomioon.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yksityistä ja rauhallista asuinpaikkaa riittävällä ulkotilalla. Neljä makuuhuonetta kylpyhuoneella ja tilavat oleskelutilat sopivat perheille tai vieraille. Painopiste on mukavuudessa, yksityisyydessä ja mahdollisuudessa nauttia Välimeren ilmastosta omalla terassilla ja uima-altaalla.
Huvila on erinomaisessa kunnossa ja vaikuttaa hyvin hoidetulta. Koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö vakiintuneella asuinalueella, se on välittömästi saatavilla. Kuvaus ei viittaa uudisrakennusprojektiin, vaan jo olemassa olevaan ja täysin varusteltuun residenssiin.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa tai suoraa pääsyä rannalle. Istánin maaseutumainen ja vuoristoinen sijainti tarkoittaa, että ajoneuvo on välttämätön päivittäisissä asioissa tai pääsyyn suurempiin kaupunkikeskuksiin. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta ei ehkä riitä kaikkiin tarpeisiin.
Tämä Istánin huvila on sopiva valinta monenlaisille ostajille, jotka etsivät rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä ilman halua luopua rannikon mukavuuksista. Se sopii perheille, jotka haluavat tilavan kodin yksityisellä ulkoalueella ja uima-altaalla, sillä se tarjoaa neljä makuuhuonetta kylpyhuoneella. Aidatulla alueella sijaitseva paikka on houkutteleva myös turvallisuutta ja eksklusiivisyyttä arvostaville ostajille. Henkilöt, jotka etsivät vaihtelua rannikkokaupunkien vilinästä ja haluavat silti olla helposti saavutettavissa, arvostavat sijaintia. Golfin ystävät löytävät useita tunnettuja kenttiä läheltä. Niille, jotka haluavat hyödyntää Välimeren ilmastoa täysimääräisesti, terassi, puutarha ja uima-allas tarjoavat ihanteelliset olosuhteet rentoutumiseen ja viihteeseen.
Huvila on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja huolelliseen ylläpitoon. Varustettu ilmastoinnilla miellyttäviin lämpötiloihin kaikkina vuodenaikoina ja kaksinkertaisilla ikkunoilla hyvän lämpö- ja äänieristyksen takaamiseksi, se tarjoaa modernia asumismukavuutta. Keittiö on täysin varusteltu ja sisäänrakennetut vaatekaapit maksimoivat säilytystilan. Katetut terassit tarjoavat suojattuja ulkotiloja, kun taas yksityiset terassit ja puutarha tarjoavat tilaa ulkoilmarientoon. Kylpyhuoneet ovat en-suite, mikä lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. Turvallisuudesta huolehtii 24 tunnin vartiointi aidatulla alueella. Varustus viittaa kestävään ja mukavaan kiinteistöön.
Tässä tarjottava erillinen huvila on saatavilla hintaan 1 500 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään hintaluokkaan, mikä perustuu tontin kokoon, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrään sekä sen sijaintiin eksklusiivisella asuinalueella. Ilmoitettu hinta edustaa kiinteistön kokonaiskustannuksia. On huomioitava, että lisäosto-kustannuksia, kuten veroja, notaarin ja rekisteröinnin maksuja, voi syntyä. Huvila on yksittäinen kiinteistö, eikä eri viimeistelyjen tai kokojen perusteella tarjota hintaporrastusta, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Istán, joka sijaitsee Sierra Blancan vuoristossa, tarjoaa elinympäristön, joka eroaa selvästi Costa del Solin vilkkaasta rannikosta. Täällä maaseudun elämä yhdistyy merelliseen viehätykseen. Huvila sijaitsee aidatulla alueella, joka takaa lisäturvallisuutta ja rauhaa. Ympäröivää aluetta hallitsee luonto, josta on näkymät kunnalliselle tekojärvelle ja ympäröiville rinteille. Päivittäinen elämä voi koostua vuoristomaiseman aamurauhasta, jota seuraa retket Marbellan läheisille rannoille tai ostokset. Golfkenttien ja vapaa-ajanmahdollisuuksien läheisyys täydentää tarjontaa aktiivisille asukkaille. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,2°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa kutsuvat nauttimaan ulkoalueista ja luonnosta ympäri vuoden.
Huvila Istánissa sijaitsee maaseutumaisessa ja vuoristoisessa ympäristössä, jolle on ominaista rauha ja luonto. Arki värittyy Sierra Blancan juurien läheisyydestä ja Concepción-tekojärven näkymistä. Lähimmät palvelut, kuten apteekki (190 m) ja supermarket (8,0 km), ovat helposti saavutettavissa. Suurempiin ostoskeskuksiin, ravintoloihin ja Marbellan vilkkaaseen rannikkoelämään pääsyyn on käytettävä ajoneuvoa, koska etäisyydet ovat huomattavat (Marbellan keskusta n. 10 km). Ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia luonnossa virkistäytymiseen, kuten vaellukseen tai kävelyyn. Ravintoloiden ja kahviloiden rajallinen määrä huvilan välittömässä läheisyydessä heijastaa välittömän ympäristön maaseutumaista luonnetta.
Tämä huvila sijaitsee Istánissa, Málagan maakunnassa, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja rauhallisesta sijainnistaan. Kartta näyttää sen sijainnin sisämaassa, josta on näkymät Concepción-tekojärvelle ja Sierra Blancan vuorille. Se sijaitsee suhteellisen lähellä Marbellaa ja rannikon aktiviteetteja, tarjoten hyvän tasapainon maaseudun idyllin ja saavutettavuuden välillä.
Istán on strategisesti sijoitettu Costa del Solin keskiosan sisämaahan, noin 15 km luoteeseen Marbellasta. Tämä sijainti mahdollistaa toisaalta vuoristoalueen rauhallisuuden ja luonnonläheisyyden, toisaalta läheisyyden vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin ja niiden infrastruktuuriin. Huvila on osa Málagan maakuntaa ja sijaitsee Sierra de las Nieves -vuoriston maisemissa. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Istán tarjoaa vaihtoehdon niille, jotka arvostavat näitä etuja, mutta suosivat rauhallisempaa asuinpaikkaa. Hyvä yhteys moottoritielle A-7 helpottaa ympäröivien kaupunkien, kuten Benahavísin tai Esteponan, tutkimista.
Huvila Istánissa on helposti saavutettavissa autolla, vaikka oma ajoneuvo on välttämätön useimmissa asioissa. Lähin supermarket on 8,0 km:n päässä. Marbellan rannat, kuten Playa de Casablanca, ovat saavutettavissa 9,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 41 km:n (linnuntietä) päässä. Golfaajille useita tunnettuja kenttiä, kuten Aloha Golf Club, löytyy noin 8 km:n säteeltä. Julkinen liikenne on saatavilla 6 linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä, mikä ei kuitenkaan täysin korvaa auton tarvetta arjessa. Yhteys rannikkoteihin mahdollistaa suhteellisen nopean pääsyn muihin Costa del Solin paikkoihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán sijaitsee 304 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2°C, ja keskilämpötilat vaihtelevat 11°C talvella ja 26°C kesällä. Historiallisesti yli 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uima-allas ja terassit ovat käytettävissä intensiivisesti 4 kuukauden ajan pitkän uimakauden aikana, jolloin veden keskilämpötila saavuttaa tai ylittää keskimäärin 20°C. Sierra Blancan juurella sijainti tarjoaa myös maalauksellisen taustan ja suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee vain 9,2 km:n (linnuntietä) päässä Marbellan rannoilta, mukaan lukien Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Nämä ranta-alueet tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon, uintiin ja vesiurheiluun. Golfaajille useita kenttiä, kuten Aloha Golf Club (7,9 km) ja Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), on lähellä. Alue tarjoaa myös useita urheilutiloja (9 yhteensä) ja vaellusreittejä ympäröivässä vuoristomaisemassa. Mirador de Penon (0,2 km) tarjoaa läheisen näköalapaikan. Läheistä Concepción-tekojärveä voidaan myös käyttää virkistyskäyttöön.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán on strategisesti sijoitettu Costa del Solin keskiosan sisämaahan, noin 15 km luoteeseen Marbellasta. Tämä sijainti mahdollistaa toisaalta vuoristoalueen rauhallisuuden ja luonnonläheisyyden, toisaalta läheisyyden vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin ja niiden infrastruktuuriin. Huvila on osa Málagan maakuntaa ja sijaitsee Sierra de las Nieves -vuoriston maisemissa. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Istán tarjoaa vaihtoehdon niille, jotka arvostavat näitä etuja, mutta suosivat rauhallisempaa asuinpaikkaa. Hyvä yhteys moottoritielle A-7 helpottaa ympäröivien kaupunkien, kuten Benahavísin tai Esteponan, tutkimista.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) ja Alba Benalmádena (699 000 €), tämä erillinen huvila Istánissa hintaan 1 500 000 € sijoittuu selvästi korkeampaan hintaluokkaan. Vaikka vertailukohteet Esteponassa ja Benalmádenassa sijaitsevat usein lähempänä rantaa tai vilkkaammissa rannikkokohteissa ja vaihtelevat hinnaltaan, tämä kiinteistö erottuu eksklusiivisella sijainnillaan rauhallisemmassa sisämaassa, suurella tontillaan (1030 m²) ja luksusvarustelullaan, jossa on 4 makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Esteponan ja Benalmádenan projektit voivat olla houkuttelevia ostajille, jotka etsivät pienempää investointia tai suorempaa yhteyttä turistikeskuksiin. Tässä kuvattu huvila puolestaan vetoaa ostajaryhmään, joka arvostaa yksityisyyttä, luontoa ja korkeaa elämänlaatua rauhallisemmassa ympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa hyvän saavutettavuuden Costa del Solin palveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
