Situată în exclusivistul Sierra Blanca Country Club din Istán, această vilă individuală oferă o experiență de locuit de neegalat, cu vedere panoramică la rezervorul Istán, munții maiestuoși și marea strălucitoare. Cu o suprafață construită de 223 m² și un teren privat de 1030 m², această proprietate este o oază de liniște într-o comunitate securizată, ideală pentru bucuria familiei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată pe un versant liniștit în Istán, departe de agitația de pe coastă, dar la scurtă distanță cu mașina de facilitățile din Marbella și de Marea Mediterană. Poziția sa oferă peisaje naturale uluitoare, menținând în același timp acces ușor la zonele înconjurătoare.
Această vilă este ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit în sudul Spaniei. Cele patru dormitoare cu băi proprii asigură intimitate, în timp ce spațiile de zi ample sunt perfecte pentru socializare. Grădina privată și piscina oferă spațiu pentru relaxare în aer liber.
Proprietatea este în stare excelentă, însă nu au fost furnizate informații specifice despre data construcției sau planurile de renovare. Fiind parte dintr-o comunitate stabilită în zonă, combină un mediu stabil cu potențialul de facilități moderne.
Deși proprietatea oferă intimitate și liniște, locația sa interioară înseamnă că accesul la plaje și la unele facilități de coastă necesită un autovehicul. Opțiunile de transport public sunt limitate și ar putea să nu fie potrivite pentru rezidenții fără mașină personală.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, nu se deranjează de distanța suplimentară față de plajă, dar apreciază accesul ușor la facilitățile de divertisment și cumpărături din Marbella. Ar putea atrage pe cei care prețuiesc peisajele naturale, intimitatea și securitatea (datorită locației sale într-o comunitate securizată). Cu patru dormitoare, este, de asemenea, potrivită pentru familii sau pentru cei care preferă să aibă spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou acasă.
Proprietatea dispune de construcție și finisaje de înaltă calitate, incluzând o bucătărie complet utilată, dormitoare cu dulapuri încorporate și ferestre cu geam dublu pentru eficiență energetică și izolare fonică sporită. Terasele acoperite și private oferă spații pentru viața în aer liber și divertisment, în timp ce aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului.
Această vilă individuală este listată la 1.500.000 €. Acest preț reflectă locația sa privilegiată în Sierra Blanca Country Club, dimensiunile generoase și terenul privat cu vederi superbe. Nu au fost furnizate alte opțiuni de suprafață sau număr de dormitoare în datele proiectului.
Istán este un sat andaluz fermecător, situat în dealurile Sierra Blanca, la nord de Marbella. Oferă un ritm de viață liniștit, diferit de cel al zonelor de coastă. Locuitorii se pot bucura de mediul rural, având în același timp acces ușor la restaurantele, magazinele și plajele din Marbella. Istán este situat în apropierea barajului Concepción, care contribuie la aprovizionarea cu apă a regiunii. Localnicii sunt cunoscuți pentru ospitalitatea lor, iar satul își păstrează farmecul tradițional spaniol.
Istán este înconjurat de munții Sierra Blanca, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber, inclusiv drumeții și admirarea priveliștilor spectaculoase. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi German Golf Academy și Aloha Golf Club. Satul în sine dispune de facilități esențiale precum restaurante, cafenele și o farmacie, și se află la scurtă distanță cu mașina de Marbella pentru mai multe opțiuni.
Proprietatea este situată în zona montană din Istán, aproape de coasta provinciei Málaga. Locația sa oferă intimitate și frumusețe naturală, menținând în același timp acces ușor la orașele și facilitățile din apropiere.
Istán este situat în partea de sud-vest a provinciei Málaga, într-o zonă montană la nord de Marbella. Reprezintă o experiență mai liniștită și mai rurală a Costa del Sol, în contrast cu vitalitatea orașelor de coastă. Regiunea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și apropierea de barajul Concepción.
Proprietatea este convenabil situată la 8,0 km de un supermarket și la 8,7 km de un spital. Portul Marbella se află la 10,0 km, în timp ce plajele precum Playa de Casablanca sunt la 9,2 km. Cea mai apropiată stație de transport public este la aproximativ 42 km, dar zona se bazează în principal pe mașini private. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Istán beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și impresionante 3.851 ore de soare pe an. Verile sunt calde, iar iernile blânde, cu un sezon de înot care durează 4 luni. Situată la poalele munților Sierra Blanca, la 304 metri deasupra nivelului mării, regiunea oferă vederi uluitoare asupra barajului și a munților înconjurători.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Mai multe plaje, inclusiv Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, se află la 9,2 km de proprietate. Zona dispune de mai multe terenuri de golf la doar câțiva kilometri distanță. În plus, orașul are o piscină municipală la 0,4 km și numeroase puncte de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador de Penon.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Istán este situat în partea de sud-vest a provinciei Málaga, într-o zonă montană la nord de Marbella. Reprezintă o experiență mai liniștită și mai rurală a Costa del Sol, în contrast cu vitalitatea orașelor de coastă. Regiunea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și apropierea de barajul Concepción.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.9°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL731703
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu dezvoltările de pe litoral din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) sau proprietățile din Benalmádena, cum ar fi Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă din Istán oferă un mediu rural mai liniștit și mai privat. În ciuda prețului mai ridicat (1,5 milioane €), oferă un teren mai mare și vederi montane unice, care pot fi mai puțin frecvente pe prima linie. Proprietățile din Estepona și Benalmádena sunt de obicei mai aproape de plajă și oferă facilități de stațiune mai dezvoltate, în timp ce proprietățile din Istán beneficiază de locația sa strategică pe înălțime cu vederi panoramice și de apropierea de rezervațiile naturale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
