Tato samostatná vila v Istánu, nabízená za 1 550 000 EUR, je atraktivní volbou pro ty, kdo hledají klidný životní styl. Vila má 4 ložnice a 3 koupelny, obytnou plochu 240 m² a nachází se na pozemku o rozloze 900 m². Nemovitost se nachází v klidném údolí, ale jen kousek jízdy od Marbelly a pobřeží Středozemního moře, nabízí životní styl, který kombinuje venkovský klid s pobřežními vymoženostmi. Nemovitost je v dobrém stavu, orientovaná na jih a nabízí výhledy na venkov, zahradu, bazén a moře.
Ve srovnání s jinými pobřežními projekty nabízí tato samostatná vila v Istánu jedinečnou vnitrozemskou horskou polohu. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) nabízejí možnosti blíže k plážím a městským centrům, často za nižší ceny. Cena 1 550 000 EUR v Istánu odráží větší velikost pozemku (900 m² pro projekt), prostornou obytnou plochu (240 m²) a polohu v oblasti známé svým klidem a přírodní krásou. Zatímco pobřežní projekty mohou nabízet přímý přístup na pláž a vyspělejší městské vybavení, poloha Istánu přitahuje kupující, kteří upřednostňují soukromí, úchvatné výhledy a horské prostředí. Oblast se může pochlubit golfovými hřišti a vyhlídkami, které nabízejí jedinečné rekreační příležitosti, které nemusí být dostupné ve všech pobřežních zástavbách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Istánu, okouzlující vesnici ležící ve vnitrozemí, ale nedaleko Středozemního moře. Jen 15 km od Marbelly nabízí životní styl kombinující venkovský klid s pobřežní živostí. Lokalita je blízko přehrady Presa de la Concepción, která dodává pitnou vodu pobřežním oblastem.
Tato samostatná vila v Istánu je vynikající volbou pro ty, kdo hledají prostorné a klidné bydlení. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodná pro rodiny nebo jako rekreační dům. Blízkost golfových hřišť, pláží a vybavení Marbelly poskytuje pohodlí pro různé životní styly.
Přestože je nemovitost v dobrém stavu, datum její výstavby není přesně specifikováno. Vila se nachází na pozemku o rozloze 900 m² a nabízí 240 m² obytné plochy. Nemovitost disponuje soukromým bazénem, vestavěnými skříněmi a částečně zařízenou kuchyní, což naznačuje dobré stavební standardy.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že není přímo na pobřeží. I přes blízkost Marbelly je vzdálenost na pláže přes 9 km. Denní dojíždění pravděpodobně vyžaduje auto, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené a do centra města je určitá vzdálenost.
Tato vila se 4 ložnicemi v Istánu je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají středomořský životní styl, ale upřednostňují klidné venkovské prostředí. Její poloha je atraktivní pro golfové nadšence, s blízkými hřišti (7,5 km až 8 km daleko). Je také vhodná pro ty, kteří oceňují malebné výhledy dostupné z vyhlídek, jako je Mirador de Penon (0,2 km) a Mirador del Tajo Banderas (0,3 km). Navíc blízkost k vybavení Marbelly (10 km), jako je přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ji činí dobrou volbou pro ty, kteří si chtějí užívat pulzující noční život a nákupní místa a zároveň si zachovat klid. Pro ty, kteří oceňují energetickou účinnost, je v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (EV) (8,9 km). Vzhledem k velikosti a poloze nemovitosti je také atraktivním rekreačním domem nebo potenciální investiční nemovitostí.
Tato vila je v dobrém stavu, což naznačuje řádnou údržbu. Nabízí 240 m² obytné plochy, včetně 4 ložnic a 3 koupelen. Nemovitost má vestavěné skříně, které poskytují další funkčnost a úložný prostor. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje modernizaci podle osobního vkusu. Klimatizace je zajištěna klimatizací a podlahovým topením. Ačkoli nejsou uvedeny podrobnosti o konkrétních materiálech nebo povrchových úpravách, dobrý stav a dostupné vybavení, jako je soukromý bazén, herna a suterén, naznačují pozornost k pohodlí a funkčnosti. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy na moře, krajinu, zahradu a bazén.
Tato samostatná vila se 4 ložnicemi v Istánu je ceněna na 1 550 000 EUR. Vila nabízí 240 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 900 m². Zatímco cena odráží prestiž oblasti a velikost nemovitosti, je důležité pochopit regionální cenové dynamiky. Cenové rozpětí v okolních projektech, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), poskytuje kontext pro srovnání. Nemovitost se prodává v dobrém stavu s možností nábytku.
Istán je jedinečné místo v provincii Málaga s odhadovaným počtem obyvatel 1707 (2025). Nachází se na úpatí pohoří Sierra Blanca, v údolí řeky Verde, asi 15 km severozápadně od pobřeží Středozemního moře. Oblast je známá svým klidným venkovským prostředím a blízkostí k přehradě Presa de la Concepción, která je životně důležitým zdrojem pitné vody pro pobřežní oblasti. Město se tyčí 304 metrů nad mořem a nabízí úchvatné výhledy, včetně pohoří Sierra de las Nieves. S 3851 slunečními hodinami ročně a 4 měsíci příjemného koupacího období, oblast nabízí typické výhody středomořského klimatu. Jeho vnitrozemská poloha však znamená, že cesta na pláže vyžaduje určitý čas a auto může být nezbytné pro každodenní dojíždění, navzdory 50 zastávkám veřejné dopravy a 6 linkám. Průměrná roční teplota 18,2 °C je ideální pro venkovní aktivity.
Tempo života v Istánu je klidné, což ostře kontrastuje s ruchem pobřežních oblastí. Obec se nachází na úpatí pohoří Sierra Blanca a nabízí bližší kontakt s přírodou. Přesto není daleko od rušné Marbelly (10 km) a míst, jako je přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen, což umožňuje snadný přístup k pobřežním zábavám a restauracím. Nejbližší supermarkety (8,0 km) a nemocnice (8,7 km) poskytují každodenní pohodlí, zatímco lékárna je vzdálena pouhých 190 metrů. Pro milovníky venkovních aktivit nabízí okolí golfová hřiště, vyhlídky a sportoviště. V oblasti žije 1707 obyvatel (2025) a nachází se zde jedna základní škola, která poskytuje základní služby pro rodiny. Zatímco auto je nezbytné, existence 50 zastávek veřejné dopravy a 6 linek naznačuje určitou úroveň propojení.
Tato mapa ukazuje polohu Istánu, vesnice na jihu Španělska v provincii Málaga. Zdůrazňuje její vnitrozemskou polohu, blízko pohoří Sierra Blanca, ale ne daleko od pobřeží Středozemního moře. Mapa také ukazuje vzdálenost do blízké Marbelly a na letiště (cca 41 km), což je důležité pro mezinárodní cestující.
Istán, nacházející se v provincii Málaga, je vnitrozemskou enklávou v regionu Costa del Sol, přibližně 15 km severozápadně od Marbelly na jihozápadním pobřeží. Leží na svazích pohoří Sierra Blanca, nabízí klid venkova a zároveň snadný přístup k živým městům a plážím středomořského pobřeží. Obec je součástí Přírodního parku Sierra de las Nieves, což zajišťuje bližší kontakt s přírodou. Nachází se v blízkosti přehrady Presa de la Concepción, která je důležitým zdrojem pitné vody pro region. Poloha Istánu jej činí ideální volbou pro ty, kdo hledají klid hor a zároveň chtějí být blízko pobřežního vybavení.
Vila v Istánu, vzdálená přibližně 9,2 km od pláží Středozemního moře (jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles), nabízí klid vnitrozemí a zároveň snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol, hlavní uzel pro vnitrostátní a mezinárodní destinace, je vzdáleno 41 km jízdy autem. V okolí se nacházejí golfová hřiště, jako je Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) a Aloha Golf Club (7,9 km). Nejbližší supermarkety a nemocnice jsou vzdáleny méně než 9 km, zatímco lékárna je vzdálena pouhých 190 metrů. Lékárna vzdálená pouhých 190 metrů zdůrazňuje její polohu v rámci obce. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 8,9 km, což je výhodné pro majitele elektromobilů. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami a 50 zastávkami, ale pro každodenní dojíždění je nezbytné auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Istán se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 11 °C do 26 °C. Více než 3851 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si přírodní krásy regionu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Obec se nachází v nadmořské výšce 304 metrů nad mořem, na jižním svahu pohoří Sierra Blanca a Sierra de las Nieves, nabízí úchvatné výhledy a čistý horský vzduch. Tato nadmořská výška a poloha také přispívají k panoramatickým výhledům na okolní krajinu a poskytují klidné prostředí pro obyvatele hledající životní styl bližší přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Istán leží ve vnitrozemí a nejbližší pláže (jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) jsou vzdáleny 9,2 km, nabízí alternativní možnosti rekreace doplňující pobřežní vybavení. V oblasti se nachází 9 sportovišť a několik golfových hřišť, včetně Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) a Aloha Golf Club (7,9 km). Vyhlídky, jako je Mirador de Penon (0,2 km) a Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), poskytují skvělé příležitosti k vychutnání si scenérie. V obci se nachází obecní bazén (0,4 km) a v blízkosti jsou mariny jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (10,0 km).
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán, nacházející se v provincii Málaga, je vnitrozemskou enklávou v regionu Costa del Sol, přibližně 15 km severozápadně od Marbelly na jihozápadním pobřeží. Leží na svazích pohoří Sierra Blanca, nabízí klid venkova a zároveň snadný přístup k živým městům a plážím středomořského pobřeží. Obec je součástí Přírodního parku Sierra de las Nieves, což zajišťuje bližší kontakt s přírodou. Nachází se v blízkosti přehrady Presa de la Concepción, která je důležitým zdrojem pitné vody pro region. Poloha Istánu jej činí ideální volbou pro ty, kdo hledají klid hor a zároveň chtějí být blízko pobřežního vybavení.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL700739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
