Smještena u Istánu po cijeni od 1.550.000 €, ova samostojeća vila atraktivna je opcija za one koji traže miran način života. Vila ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, raspoređene na 240 m² stambenog prostora na parceli od 900 m². Smještena u mirnoj dolini, ali samo kratkom vožnjom od Marbelle i mediteranske obale, ova nekretnina nudi način života koji kombinira seoski mir s obalnim sadržajima. Nekretnina je u dobrom stanju, orijentirana prema jugu, s pogledom na krajolik, vrt, bazen i more.
U usporedbi s drugim obalnim projektima, ova samostojeća vila u Istánu nudi jedinstvenu unutrašnju planinsku lokaciju. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) nude opcije bliže plažama i urbanim centrima, često po nižim cijenama. Cijena od 1.550.000 € u Istánu odražava veću veličinu parcele (900 m² za projekt), prostrani stambeni prostor (240 m²) i lokaciju u području poznatom po svom miru i prirodnim ljepotama. Dok obalni projekti mogu nuditi izravan pristup plaži i razvijenije urbane sadržaje, lokacija Istána privlači kupce koji daju prednost privatnosti, zadivljujućim pogledima i planinskom okruženju. Područje se može pohvaliti golf terenima i vidikovcima, nudeći jedinstvene rekreativne mogućnosti koje možda nisu dostupne u svim obalnim razvojima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u Istánu, šarmantnom selu smještenom u unutrašnjosti, ali nedaleko od Sredozemnog mora. Samo 15 km od Marbelle, nudi način života koji kombinira seoski mir s obalnom živahnošću. Lokacija je blizu brane Presa de la Concepción, koja opskrbljuje pitkom vodom obalna područja.
Ova samostojeća vila u Istánu izvrstan je izbor za one koji traže prostran i miran dom. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, prikladna je za obitelji ili kao kuća za odmor. Blizina golf terena, plaža i sadržaja Marbelle pruža udobnost za različite načine života.
Iako je nekretnina u dobrom stanju, datum njezine izgradnje nije preciziran. Vila se nalazi na parceli od 900 m² i nudi 240 m² stambenog prostora. Nekretnina ima privatni bazen, ugrađene ormare i djelomično opremljenu kuhinju, što sugerira dobre građevinske standarde.
Ova nekretnina nalazi se u unutrašnjosti, što znači da nije izravno na obali. Unatoč blizini Marbelle, udaljenost do plaža je preko 9 km. Svakodnevna putovanja vjerojatno će zahtijevati automobil, jer su mogućnosti javnog prijevoza ograničene i postoji određena udaljenost do centra grada.
Ova vila s 4 spavaće sobe u Istánu idealna je za pojedince ili obitelji koje traže mediteranski način života, ali preferiraju mirno seosko okruženje. Njezin položaj privlačan je za golf entuzijaste, s obližnjim terenima (udaljenost od 7,5 km do 8 km). Također je prikladna za one koji cijene slikovite poglede dostupne s vidikovaca poput Mirador de Penon (0,2 km) i Mirador del Tajo Banderas (0,3 km). Štoviše, blizina Marbellinih sadržaja (10 km), poput marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen, čini je dobrim izborom za one koji žele uživati u živopisnom noćnom životu i mjestima za kupovinu, a pritom zadržati mir. Za one koji cijene energetsku učinkovitost, u blizini se nalazi stanica za punjenje električnih vozila (EV) (8,9 km). S obzirom na veličinu i položaj nekretnine, ona također predstavlja atraktivnu kuću za odmor ili potencijalnu investiciju za najam.
Ova vila je u dobrom stanju, što ukazuje na adekvatno održavanje. Nudi 240 m² stambenog prostora, uključujući 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Nekretnina ima ugrađene ormare, koji pružaju dodatnu funkcionalnost i prostor za pohranu. Kuhinja je djelomično opremljena, ostavljajući prostor za personalizirane nadogradnje. Klimatizacija je osigurana klima uređajem i sustavima podnog grijanja. Iako nisu navedeni detalji o specifičnim materijalima ili završnim obradama, dobro stanje i dostupni sadržaji, kao što su privatni bazen, soba za igre i podrum, sugeriraju pozornost na udobnost i funkcionalnost. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i poglede na more, krajolik, vrt i bazen.
Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe u Istánu cijeni se na 1.550.000 €. Vila nudi 240 m² stambenog prostora na parceli od 900 m². Dok cijena odražava prestiž regije i veličinu nekretnine, važno je razumjeti regionalnu cjenovnu dinamiku. Raspon cijena u obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) pruža kontekst za usporedbu. Nekretnina se prodaje u dobrom stanju, s opcijom namještaja.
Istán je jedinstveno mjesto u pokrajini Málaga, s procijenjenim brojem stanovnika od 1707 (2025.). Nalazi se u podnožju planine Sierra Blanca, u dolini rijeke Verde, oko 15 km sjeverozapadno od obale Sredozemnog mora. Područje je poznato po svom mirnom seoskom okruženju i blizini brane Presa de la Concepción, ključnog izvora pitke vode za obalna područja. Grad se uzdiže 304 metra iznad razine mora i nudi zapanjujuće poglede, uključujući i planinu Sierra de las Nieves. S 3851 sunčanim satom godišnje i 4-mjesečnom ugodnom sezonom za kupanje, područje nudi tipične prednosti mediteranske klime. Međutim, njegov položaj u unutrašnjosti znači da putovanje do plaža zahtijeva neko vrijeme, a automobil može biti potreban za svakodnevna putovanja, unatoč 50 stanica javnog prijevoza i 6 linija. Prosječna godišnja temperatura od 18,2°C idealna je za aktivnosti na otvorenom.
Tempo života u Istánu je miran, oštro kontrastirajući s užurbanošću obalnih područja. Selo se nalazi u podnožju planine Sierra Blanca, nudeći bliži kontakt s prirodom. Međutim, nije daleko od živahne Marbelle (10 km) i mjesta poput marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen, pružajući lak pristup obalnim zabavama i restoranima. Najbliži supermarketi (8,0 km) i bolnice (8,7 km) pružaju svakodnevne pogodnosti, dok je ljekarna udaljena samo 190 metara. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, okolica nudi golf terene, vidikovce i sportske objekte. U regiji živi 1707 stanovnika (2025.) i nalazi se jedna osnovna škola, koja pruža osnovne usluge za obitelji. Iako je automobil neophodan, postojanje 50 stanica javnog prijevoza i 6 linija ukazuje na određenu razinu povezanosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Istána, sela u južnoj Španjolskoj, pokrajina Málaga. Ističe njegov položaj u unutrašnjosti, blizu planine Sierra Blanca, ali ne daleko od obale Sredozemnog mora. Karta također prikazuje udaljenost do obližnje Marbelle i do zračne luke (oko 41 km), što je važno za međunarodne putnike.
Istán, smješten u pokrajini Málaga, unutarnji je anklav regije Costa del Sol, oko 15 km sjeverozapadno od Marbelle na jugozapadnoj obali. Smješten na padinama planine Sierra Blanca, nudi seoski mir, zadržavajući lagan pristup živahnim mediteranskim gradovima i plažama. Grad je dio Prirodnog parka Sierra de las Nieves, nudeći bliži kontakt s prirodom. Nalazi se u blizini brane Presa de la Concepción, važnog izvora pitke vode za regiju. Istánov položaj čini ga idealnim izborom za one koji traže planinski mir, a žele ostati blizu obalnih sadržaja.
Vila u Istánu, udaljena oko 9,2 km od plaža Sredozemnog mora (kao što su Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles), nudi mir unutrašnjosti, zadržavajući lagan pristup obali. Zračna luka Málaga-Costa del Sol, glavna luka za domaće i međunarodne destinacije, udaljena je 41 km vožnje automobilom. Okolica uključuje golf terene poput Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km). Najbliži supermarketi i bolnice udaljeni su manje od 9 km, dok je ljekarna udaljena samo 190 metara. Blizina ljekarne na samo 190 metara naglašava njezinu lokaciju unutar sela. Stanica za punjenje električnih vozila (EV) nalazi se na 8,9 km, pružajući pogodnost za vlasnike EV-a. Javni prijevoz obuhvaća 6 linija i 50 stanica, ali posjedovanje automobila je neophodno za svakodnevna putovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Istána može se pohvaliti ugodnom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, pri čemu se prosječne temperature kreću između 11°C i 26°C. Više od 3851 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Grad se nalazi na 304 metra nadmorske visine, na južnom obronku planine Sierra Blanca i Sierra de las Nieves, nudeći spektakularne poglede i čist planinski zrak. Ova nadmorska visina i lokacija također doprinose panoramskim pogledima na okolni krajolik, pružajući mirno okruženje za stanovnike koji traže način života bliži prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Istán nalazi u unutrašnjosti, a najbliže plaže (kao što su Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles) udaljene su 9,2 km, nudi alternativne mogućnosti za rekreaciju uz obalne sadržaje. Područje ima 9 sportskih objekata, kao i nekoliko golf terena, uključujući Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km). Vidikovci, poput Mirador de Penon (0,2 km) i Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), pružaju sjajne mogućnosti za uživanje u krajoliku. U selu postoji općinski bazen (0,4 km), dok su u blizini marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (10,0 km).
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán, smješten u pokrajini Málaga, unutarnji je anklav regije Costa del Sol, oko 15 km sjeverozapadno od Marbelle na jugozapadnoj obali. Smješten na padinama planine Sierra Blanca, nudi seoski mir, zadržavajući lagan pristup živahnim mediteranskim gradovima i plažama. Grad je dio Prirodnog parka Sierra de las Nieves, nudeći bliži kontakt s prirodom. Nalazi se u blizini brane Presa de la Concepción, važnog izvora pitke vode za regiju. Istánov položaj čini ga idealnim izborom za one koji traže planinski mir, a žele ostati blizu obalnih sadržaja.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 15.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 15 mm |
| Listopad | 18.1°C | 57 mm |
| Studeni | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL700739
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
