与其他沿海项目相比，Istán 的这栋独立别墅提供了独特的内陆山区位置。Estepona 的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目提供更接近海滩和城市中心的选项，通常价格也更低。Istán 的价格为1,550,000欧元，反映了其更大的地块面积（900平方米对项目而言）、宽敞的居住空间（240平方米）以及其坐落在一个以宁静和自然美景而闻名的地区。虽然沿海项目可能提供直接的海滩通道和更成熟的城市设施，但 Istán 的位置吸引了那些优先考虑隐私、壮丽景色和山区环境的买家。该地区拥有高尔夫球场和观景点，提供了独特的休闲机会，这可能不是所有沿海开发项目都能提供。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Istán，一个坐落在内陆，但靠近地中海的迷人村庄。距离马贝拉15公里，提供了一种将乡村的宁静与海滨的活力融合的生活方式。该地点靠近Presa de la Concepción水库，为沿海地区提供饮用水。
对于那些寻求宽敞、宁静住宅的人来说，Istán的这栋独立别墅是一个绝佳的选择。拥有四间卧室和三个浴室，它适合家庭居住或作为度假屋。靠近高尔夫球场、海滩和马贝拉的设施，为各种生活方式提供了便利。
虽然该房产状态良好，但其建造日期未明确说明。它坐落在一个900平方米的地块上，提供240平方米的居住空间。房产的特点是私人泳池、设备齐全的衣柜和部分装修的厨房，暗示了良好的建筑标准。
该房产位于内陆，这意味着它不直接位于海滨。虽然靠近马贝拉，但距离海滩有超过9公里的路程。日常通勤可能需要汽车，因为公共交通选项有限，且距离镇中心有一定距离。
这栋位于Istán的4卧室别墅非常适合寻求地中海生活方式但又偏爱宁静乡村环境的个人或家庭。对于那些在附近高尔夫球场（距离7.5公里至8公里）上挥杆的人来说，它的地理位置很有吸引力。它也适合那些欣赏壮丽景色，如Andalusia的Mirador de Penon（0.2公里）和Mirador del Tajo Banderas（0.3公里）所提供的景色的人。此外，靠近马贝拉（10公里）的设施，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen码头，为那些想要在享受宁静的同时，也能方便地接触到充满活力的夜生活和购物场所的人来说，是一个不错的选择。对于重视能源效率的人来说，附近有一个EV充电站（8.9公里）。考虑到房产的尺寸和位置，它也是一个有吸引力的度假屋或潜在的出租投资。
这栋别墅状态良好，这表明维护得当。它提供了240平方米的居住空间，包括4间卧室和3间浴室。房产拥有设备齐全的衣柜，增加了实用性和存储空间。厨房是部分装修的，为个人品味提供了升级的可能性。气候控制通过空调和地板下供暖系统实现。虽然没有提供关于特定材料或饰面的详细信息，但“良好”的状况和提供的功能（如私人泳池、游戏室和地下室）暗示了对舒适和功能性的关注。南向的朝向确保了充足的自然光线，并享有海景、乡村景、花园景和泳池景。
这栋位于Istán的4卧室独立别墅的标价为1,550,000欧元。该房产提供240平方米的居住空间，占地900平方米。虽然价格反映了该地区的声望和房产的尺寸，但了解该地区的价格动态很重要。Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等周边项目的价格范围提供了背景比较。该房产以良好状态出售，并提供可选家具。
Istán 是一个位于马拉加省的独特地点，人口约1707人（2025年）。它坐落在Sierra Blanca山脉的山脚下，靠近Verde河谷，距离地中海海岸约15公里。该地区以其宁静的乡村环境和靠近Presa de la Concepción水库而闻名，该水库是沿海地区重要的饮用水源。该镇海拔304米，享有壮丽的景色，包括Sierra de las Nieves。每年有3851小时的日照，以及为期4个月的舒适游泳季节，该地区提供了地中海气候的典型好处。然而，它也位于内陆，这意味着前往海滩需要一些行程，并且日常通勤可能需要依赖汽车，尽管有50个公共交通站点和6条线路。年平均气温为18.2°C，非常适合户外活动。
Istán 的生活节奏是宁静的，与沿海地区的喧嚣形成鲜明对比。该镇位于Sierra Blanca山脉的山脚下，提供了一个更接近自然的环境。尽管如此，它距离繁华的马贝拉（10公里）和像Puerto Deportivo Virgen del Carmen这样的码头不远，方便前往海滨活动和餐饮场所。最近的超市（8.0公里）和医院（8.7公里）为日常生活提供了便利。对于热爱户外活动的人来说，周边地区提供高尔夫球场、观景点和体育设施。该地区拥有1707名居民（2025年），并有1所小学，为家庭提供了必要的服务。虽然汽车是必需的，但有50个公共交通站点和6条线路，表明一定程度的连接性。
这张地图展示了Istán的位置，一个位于马拉加省的西班牙南部村庄。它突出了其内陆地位，靠近Sierra Blanca山脉，但距离地中海海岸不远。地图还显示了与附近的马贝拉以及机场（约41公里）的距离，这对于国际旅行者来说是重要的。
Istán 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一个内陆飞地，距离西南海岸的马贝拉约15公里。它坐落在 Sierra Blanca 山脉的山坡上，享有乡村的宁静，同时还能方便地前往地中海沿岸的繁华城镇和海滩。该镇是 Sierra de las Nieves 自然公园的一部分，提供了一个更接近大自然的环境。它靠近 Presa de la Concepción 水库，该水库为该地区提供重要的饮用水。Istán 的地理位置使其成为那些寻求山区宁静但又希望靠近沿海便利设施的个人的理想选择。
这栋位于Istán的别墅，距离地中海海滩（如Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles）约9.2公里，享受着内陆的宁静，同时也能方便地接触到海岸。驾车41公里即可到达马拉加-科斯塔德尔索尔机场，这是前往国内和国际目的地的主要门户。周边地区提供高尔夫球场，如Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) 和 Aloha Golf Club (7.9 km)。最近的超市和医院距离不到9公里，而药房则仅有190米之遥。虽然距离仅190米，但该房产的药房距离表明了其在村庄内的位置。EV充电站在8.9公里处，方便电动汽车车主。公共交通服务由6条线路和50个站点提供，但对于日常通勤来说，拥有一辆汽车是必不可少的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Istán 地区拥有宜人的地中海气候，年平均气温为18.2°C，平均温度在11°C至26°C之间波动。每年有超过3851小时的日照，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。游泳季节可持续约4个月，水温保持在20°C以上。该镇海拔304米，坐落在Sierra Blanca和Sierra de las Nieves山脉的南坡，提供了壮观的景色和山区空气。这种高度和位置也有利于欣赏周围乡村的景色，为寻求更接近自然的生活方式的居民提供了宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管Istán位于内陆，距离最近的海滩（如Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles）有9.2公里的路程，但它为海滨的便利提供了替代的休闲活动。该地区拥有9个体育设施，以及多个高尔夫球场，包括Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) 和 Aloha Golf Club (7.9 km)。观景点，如Mirador de Penon (0.2 km) 和 Mirador del Tajo Banderas (0.3 km)，提供了欣赏自然风光的绝佳机会。镇上有一个市政游泳池（0.4公里），而附近就有码头，如Puerto Deportivo Virgen delaciones del Carmen, de Marbella (10.0 km)。
9 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Istán 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一个内陆飞地，距离西南海岸的马贝拉约15公里。它坐落在 Sierra Blanca 山脉的山坡上，享有乡村的宁静，同时还能方便地前往地中海沿岸的繁华城镇和海滩。该镇是 Sierra de las Nieves 自然公园的一部分，提供了一个更接近大自然的环境。它靠近 Presa de la Concepción 水库，该水库为该地区提供重要的饮用水。Istán 的地理位置使其成为那些寻求山区宁静但又希望靠近沿海便利设施的个人的理想选择。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 15.1°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.9°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 15 mm |
| 十月 | 18.1°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.9°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL700739
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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