Ta wolnostojąca willa w Istán, Málaga, oferuje powierzchnię mieszkalną 240 m² na działce o powierzchni 900 m². Z 4 sypialniami i 3 łazienkami stanowi wysokiej jakości opcję mieszkalną w wiejskim otoczeniu. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, posiada południową ekspozycję. Jest w dobrym stanie i dysponuje prywatnym basenem oraz ogrodem. Lokalizacja, około 41 km od lotniska w Maladze, łączy wiejski spokój z dobrą dostępnością do miejscowości nadmorskich i infrastruktury.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, oferowanymi od około 320 000 € do 418 800 €, ta willa w Istán, z ceną od 1 550 000 €, plasuje się wyraźnie w segmencie luksusowym. Podczas gdy projekty w Esteponie koncentrują się bardziej na nowoczesnych kompleksach mieszkaniowych z udogodnieniami wspólnotowymi, ta wolnostojąca willa w Istán oferuje większą prywatność i bardziej wiejskie otoczenie. Alba Benalmádena, od 699 000 €, znajduje się w pośredniej przedziale cenowym i jest zazwyczaj bliżej centrów turystycznych. Oferowana tu nieruchomość przyciąga nabywców, którzy cenią ekskluzywność, przestrzeń i spokojną lokalizację, z dala od bezpośredniego zgiełku miejscowości nadmorskich, ale z dobrym połączeniem do pól golfowych i infrastruktury Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w głębi lądu w Istán, w spokojnym, wiejskim krajobrazie u podnóża Sierra Blanca. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 9,2 km, podczas gdy apteka jest oddalona zaledwie 190 m od nieruchomości. Połączenie z siecią ładowarek do pojazdów elektrycznych wynosi 8,9 km, co zwiększa elastyczność mobilności.
Nieruchomość skierowana jest do nabywców poszukujących połączenia prywatności, spokoju i dobrej komunikacji. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami nadaje się dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Prywatny ogród i basen, a także przestronna piwnica z miejscami do zabawy i pracy, zaspokajają różnorodne potrzeby mieszkaniowe i rekreacyjne.
Jest to nie jest projekt nowego budownictwa w klasycznym sensie, ale istniejąca willa w dobrym stanie. Została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, w tym klimatyzacji i ogrzewaniu podłogowym. Etap budowy i dokładny rok budowy nie są określone, ale stan zachowania oceniany jest jako dobry.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z działki, chociaż wybrzeże i Morze Śródziemne są widoczne w oddali. Lokalizacja jest wiejska, co oznacza brak bezpośredniej bliskości do miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, chociaż są one dostępne w promieniu 8 km. Budowa dodatkowych pięter lub modyfikacje architektoniczne podlegają lokalnym przepisom budowlanym.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie spokojne, wiejskie otoczenie, ale jednocześnie nie chcą być zbyt daleko od centrów miejskich i atrakcji wybrzeża. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin szukających dużo przestrzeni wewnątrz i na zewnątrz, w tym prywatnego basenu i ogrodu. Osoby ceniące prywatność i szukające całorocznego domu lub luksusowej rezydencji wakacyjnej znajdą tutaj swoje miejsce. Również inwestorzy, którzy chcą nabyć wysokiej jakości nieruchomość w atrakcyjnym, ale spokojniejszym rejonie Costa del Sol, mogą dostrzec potencjał, szczególnie biorąc pod uwagę dostępność możliwości rekreacyjnych, takich jak golf, i bliskość Marbelli.
Willa charakteryzuje się solidną konstrukcją i dobrym wykończeniem. Południowa ekspozycja zapewnia jasne pomieszczenia i przyjemne temperatury, wspomagane przez klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Częściowo wyposażona kuchnia oferuje przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, telewizję satelitarną i Wi-Fi. Obecność piwnicy z dodatkową przestrzenią do przechowywania, pokojem gier i drugą kuchnią zwiększa funkcjonalność. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatny ogród i podgrzewany basen zachęcający do relaksu. Opcjonalnie willa może być zakupiona z umeblowaniem, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Wolnostojąca willa w Istán oferowana jest w cenie od 1 550 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki (900 m²) i powierzchnię mieszkalną (240 m²) z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ jest to istniejący obiekt w dobrym stanie. Opcja umeblowania oferuje elastyczność dla kupującego. Cena pozycjonuje willę w segmencie premium rynku domów wolnostojących w tym wiejskim regionie Costa del Sol.
Istán, położony w prowincji Malaga, prezentuje się jako miejsce łączące wiejską sielankę ze śródziemnomorskim stylem życia. Willa, położona około 304 metrów nad poziomem morza, oferuje spokojne schronienie z dala od zgiełku wybrzeża. Średnia roczna temperatura 18,2°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie podkreślają przyjemny klimat. Okolica charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i bliskością Sierra Blanca. Do codziennych sprawunków, takich jak zakupy w aptece (190 m) czy supermarkecie (8 km), wymagana jest pewna mobilność, ponieważ Istán jest gminą wiejską. Bliskość pól golfowych i punktów widokowych wzbogaca ofertę rekreacyjną. Życie tutaj charakteryzuje się spokojem, naturą i możliwością ucieczki od codzienności, podczas gdy nadmorskie miasta, takie jak Marbella, pozostają w zasięgu ręki.
Życie w Istán oferuje spokojną alternatywę dla tętniącego życiem wybrzeża. Willa położona jest na obszarze wiejskim, co sprzyja spokojnemu życiu. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 190 metrów od obiektu, podczas gdy supermarket jest oddalony o około 8 km. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 41 km. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu 8 km. Odległość do plaż wynosi około 9,2 km. Ta konfiguracja umożliwia styl życia, który priorytetowo traktuje kontakt z naturą i relaks, z nowoczesną infrastrukturą w tle.
Ta willa znajduje się w Istán, gminie w prowincji Malaga. Mapa pokazuje wiejską lokalizację pośród natury, w umiarkowanej odległości od nadmorskich miast, takich jak Marbella, i ważnych infrastruktury, takich jak lotnisko w Maladze.
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, zaledwie około 15 km na północny zachód od Marbelli. Ta pozycja pozwala cieszyć się spokojem gór, jednocześnie szybko uzyskując dostęp do udogodnień i tętniącego życia nadmorskich miast. Prowincja Malaga i Costa del Sol jako całość są znane z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Położenie Istán oferuje bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie w porównaniu do bezpośrednich miejscowości nadmorskich.
Dostępność willi jest skierowana przede wszystkim do indywidualnego transportu, ponieważ lokalizacja jest wiejska, a samochód jest uważany za niezbędny do codziennych czynności. Plaże takie jak Playa de Casablanca znajdują się w odległości około 9,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 41 km od obiektu. Supermarkety i centrum Istánu są łatwo dostępne samochodem (około 8 km do supermarketu). Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 8 km. Połączenie z siecią transportu publicznego jest zapewnione przez 50 przystanków i 6 linii, ale jego wykorzystanie w kontekście wiejskim jest prawdopodobnie mniej praktyczne w codziennym życiu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Istán znajduje się na wysokości 304 metrów nad poziomem morza, u podnóża Sierra Blanca. Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 11-26°C i średnią roczną temperaturą 18,2°C. Z historycznie ponad 3851 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Krajobraz charakteryzuje się bliskością rzeki Rio Verde i zbiornika Presa de la Concepción, który zapewnia zaopatrzenie w wodę dla wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie 9,2 km od popularnych plaż wybrzeża, w tym Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Są one łatwo dostępne samochodem i oferują możliwości opalania i uprawiania sportów wodnych. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacyjne obejmują pobliskie punkty widokowe, takie jak Mirador de Peñón (0,2 km) i miejski basen (0,4 km). Marina w Marbelli jest również łatwo dostępna.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, zaledwie około 15 km na północny zachód od Marbelli. Ta pozycja pozwala cieszyć się spokojem gór, jednocześnie szybko uzyskując dostęp do udogodnień i tętniącego życia nadmorskich miast. Prowincja Malaga i Costa del Sol jako całość są znane z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Położenie Istán oferuje bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie w porównaniu do bezpośrednich miejscowości nadmorskich.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL700739
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
