Ten đâuodnie, w malowniczym regionie Andaluzji, wznosi się luksusowa willa, oferująca połączenie spokoju i komfortu. Obiekt położony jest w miejscowości Istán, niedaleko wybrzeża Costa del Sol, charakteryzując się bliskością natury i jednocześnie łatwym dostępem do miejskich udogodnień. To miejsce, gdzie śródziemnomorski styl życia harmonijnie splata się z możliwościami rekreacyjnymi i społecznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku typowego dla nadmorskich kurortów. Położenie w obrębie Sierra Blanca Country Club zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do lokalnych atrakcji i wybrzeża. Widoki na góry i okolicę podkreślają urok tej wiejskiej lokalizacji.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego domu. Prywatny ogród, basen oraz w pełni wyposażone wnętrza, w tym przestronne pokoje i sala rekreacyjna, tworzą idealne warunki do zamieszkania lub wypoczynku.
Budowa willi zakończona została w 2005 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Status 'Completed' potwierdza, że wszystkie prace budowlane i wykończeniowe zostały zakończone. Brak informacji o planowanych pracach modernizacyjnych wskazuje na stabilny stan obiektu.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani centrum miasta na piechotę; posiadanie samochodu jest zalecane do codziennych sprawunków. Infrastruktura publicznego transportu może być ograniczona, a najbliższe udogodnienia wymagają kilkukilometrowego dojazdu. Nie jest to typowa inwestycja deweloperska z nowymi budowami.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób ceniących spokój i prywatność, szukających domu z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie w rozsądnej odległości od wybrzeża i miejskich atrakcji. Sprawdzi się jako rezydencja dla rodziny, oferując przestrzeń do życia i wypoczynku, jak również jako drugi dom dla osób pragnących uciec od zgiełku i cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez część roku. Osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem, w tym golfem, docenią bliskość renomowanych pól golfowych. Jest to również opcja dla tych, którzy preferują nieruchomości o ugruntowanej pozycji rynkowej, zrealizowane w sprawdzonej technologii budowlanej, z dostępem do podstawowych udogodnień w niedalekiej odległości.
Willa została zbudowana z dbałością o jakość i komfort, co potwierdza jej stan oraz użyte materiały. Marmurowe podłogi nadają wnętrzom elegancji, a w pełni wyposażona kuchnia i łazienki spełniają wysokie standardy. Zamontowane szafy wnękowe zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pokryty taras stanowi doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, niezależnie od pogody. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen i sala gier, podnoszą standard życia. Solidne okna i drzwi, wraz z systemem zabezpieczeń w postaci zamkniętego osiedla, gwarantują bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców.
Prezentowana willa dostępna jest w cenie wywoławczej 1 400 000 euro. Cena ta odzwierciedla wysoką jakość wykończenia, przestronność nieruchomości oraz jej lokalizację. Ze względu na status 'gotowa do zamieszkania', potencjalni nabywcy mogą spodziewać się braku konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Rynek nieruchomości w tym regionie charakteryzuje się stabilnością, a ta oferta stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości o określonym standardzie, zlokalizowanej w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Costa del Sol.
Willa w Istán stanowi oazę spokoju, położoną w malowniczej okolicy z widokiem na góry. Otoczenie charakteryzuje się wiejskim charakterem, co sprzyja relaksowi i odprężeniu. Codzienność tutaj to rytm wyznaczany przez śródziemnomorski klimat i bliskość natury, z możliwością cieszenia się prywatnością na własnym, obszernym terenie. Mimo odległości od głównych ośrodków, dostęp do podstawowych usług jest możliwy w promieniu kilku kilometrów, co zapewnia równowagę między izolacją a komfortem życia. Jest to miejsce, gdzie można celebrować spokój, korzystając jednocześnie z uroków regionu Costa del Sol.
Życie w Istán oferuje unikalne połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z bliskością dynamicznego wybrzeża Costa del Sol. Położenie w górach Sierra Blanca zapewnia malownicze krajobrazy i czyste powietrze, podczas gdy odległość około 10 km do Marbelli otwiera dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji i usług. Bliskość zbiornika wodnego Presa de la Concepción podkreśla znaczenie lokalnych zasobów naturalnych. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnym rytmem dnia, z możliwością szybkiego dojazdu do tętniących życiem ośrodków miejskich, plaż i pól golfowych.
Lokalizacja Istán, w głębi lądu od wybrzeża Costa del Sol, oferuje spokojniejsze otoczenie, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do popularnych nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella. Położenie u podnóża gór Sierra Blanca podkreśla jego naturalne piękno i stanowi bazę wypadową do odkrywania regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Istán znajduje się w strategicznym punkcie w prowincji Málaga, na północny zachód od Marbelli (około 10 km) i w odległości około 50 km od stolicy prowincji, Malagi. Położenie to zapewnia dostęp do bogactwa kulturowego i infrastrukturalnego większych miast, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla mniejszych miejscowości. Bliskość wybrzeża Costa del Sol i gór Sierra de las Nieves tworzy unikalne środowisko, łączące zalety życia nad morzem z możliwościami aktywnego wypoczynku w górach.
Willa zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 190 metrów od obiektu. Supermarket i szpital oddalone są o około 8-8.7 km. Dojazd do plaż takich jak Playa de Casablanca, Fontanilla czy Nagüeles zajmuje około 9.2 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Driving Range / German Golf Academy, znajdują się w odległości około 7.5 km. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol jest oddalony o około 41 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o niecałe 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Istán cieszy się śródziemnomorskim klimatem, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.2°C i wahaniami od 11°C do 26°C. Lokalizacja na południowym zboczu Sierra de las Nieves, na wysokości około 304 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodniejsze temperatury latem i ochronę przed silnymi wiatrami. Obfitość słońca, z historyczną liczbą 3 851 godzin słonecznych rocznie, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy, umożliwiając przyjemne kąpiele w morzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć willa położona jest w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca, Fontanilla i Nagüeles, są oddalone o około 9.2 km, oferując dostęp do śródziemnomorskiej linii brzegowej. Region jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z kilkoma polami i akademiami w promieniu kilkunastu kilometrów, w tym Aloha Golf Club i Golf Los Naranjos. Dodatkowo, w odległości około 0.4 km znajduje się miejski basen, a liczne punkty widokowe, jak Mirador de Penon, oferują wspaniałe panoramy.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán znajduje się w strategicznym punkcie w prowincji Málaga, na północny zachód od Marbelli (około 10 km) i w odległości około 50 km od stolicy prowincji, Malagi. Położenie to zapewnia dostęp do bogactwa kulturowego i infrastrukturalnego większych miast, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla mniejszych miejscowości. Bliskość wybrzeża Costa del Sol i gór Sierra de las Nieves tworzy unikalne środowisko, łączące zalety życia nad morzem z możliwościami aktywnego wypoczynku w górach.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL837533
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio nad wybrzeżem, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie, oferta z Istán wyróżnia się spokojniejszym, wiejskim charakterem i położeniem w górach. Podczas gdy wymienione przykłady oferują ceny zaczynające się od około 205 000 - 269 950 euro i znajdują się bliżej plaż, willa w Istán, z ceną wywoławczą 1 400 000 euro, pozycjonuje się w segmencie premium. Jej głównym atutem jest prywatność, przestronność działki (900 m² w porównaniu do mniejszych lub braku danych dla pozostałych) oraz bliskość natury, podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować szybszy dostęp do plaż i miejskiej infrastruktury. Pod względem dostępnych udogodnień, takich jak pola golfowe, region wokół Istán i Marbelli jest bardzo dobrze rozwinięty, podobnie jak inne popularne obszary Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID