Detta fristående hus ligger i den charmiga byn Istán, belägen i bergen med utsikt över Costa del Sols kustlinje. Fastigheten erbjuder en lugn livsstil i en naturskön miljö, samtidigt som den har nära till Marbellas bekvämligheter. Med sin konstruktion från 2005 kombinerar huset traditionell charm med funktionell design, perfekt för dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i en autentisk spansk miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Istán, en by som ligger inbäddad i Sierra Blanca-bergen, cirka 10 km från Marbella och Medelhavskusten. Denna lantliga placering erbjuder en avskild känsla och vacker natur, men kräver bil för att nå större städer och kustens bekvämligheter. Närheten till en vacker naturmiljö är en framträdande egenskap.
Detta boende passar individer eller familjer som värdesätter lugn och ro samt en genuin livsstil, bortom den mest intensiva turistströmmen. Området lämpar sig för dem som uppskattar utomhusaktiviteter som vandring och golf, och som inte har något emot att ha en bil som primärt transportmedel. En avskild, naturnära livsstil är central.
Fastigheten färdigställdes 2005 och är ett exempel på traditionellt byggda hus i regionen. Den har genomgått tidens tand och erbjuder en etablerad struktur snarare än ett nyligen färdigställt projekt. Ingen aktuell nybyggnation eller framtida utvecklingsplaner är associerade med denna specifika fastighet.
Projektet är beläget i ett lantligt område och är inte direkt kopplat till kustens fasiliteter. Tillgången till kollektivtrafik är begränsad, vilket gör en bil nödvändig för de flesta ärenden. Bostaden erbjuder inte heller havsutsikt från alla rum, och den är inte en del av ett nyproducerat komplex med nya gemensamma faciliteter.
Denna villa passar köpare som söker en permanentbostad eller ett rymligt fritidshus i en genuin spansk miljö, med lugn och ro som prioritet. Området är lämpligt för familjer eller par som uppskattar natur och friluftsliv, men som även vill ha närhet till kustens bekvämligheter och Marbellas sociala liv. En bil är en förutsättning för att enkelt kunna pendla till arbete, handla eller besöka stranden (cirka 9 km). Fastigheten är även attraktiv för dem som önskar en bostad med mer utrymme och privatliv, bort från tätbebyggda turistområden. Den som söker en stabil bostad, färdig att flytta in, utan en lång byggprocess, kommer också att finna detta attraktivt.
Fastigheten, färdigställd 2005, visar god byggkvalitet med genomgående marmorgolv, vilket ger en elegant och tidlös känsla. Den har fullt utrustade garderober i sovrummen och ett fullt utrustat kök, vilket innebär att de primära bekvämligheterna är på plats. Säkerhetssystemet med en grindad komplex-access bidrar till tryggheten. De stora fönstren och terrasserna, inklusive en täckt terrass, är designade för att maximera det naturliga ljuset och utsikten över bergen och den privata trädgården. Speciella funktioner som ett spelrum och en bar indikerar en inriktning på underhållning och socialt umgänge.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 1 400 000 €. Detta pris reflekterar en fristående villa med 4 sovrum och 4 badrum på en generös tomt om 900 m². Byggnadsarean uppgår till 240 m². Eftersom fastigheten är färdigbyggd och har varit på marknaden sedan 2005, representerar priset en etablerad värdering snarare än en initial utvecklarprisnivå. Tillgängligheten är omedelbar, då huset är färdigställt.
Istán, beläget i bergen ovanför Marbella, erbjuder en lugn och autentisk andalusisk livsstil. Dagliga rutiner här präglas av närheten till naturen; morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över bergen, och eftermiddagar kan spenderas på upptäcktsfärder i det omgivande landskapet eller i den charmiga bykärnan. Apoteket ligger endast 190 meter bort, vilket ger viss bekvämlighet, men för större inköp, som matvaror (8 km), krävs bil. Byn har en befolkning på cirka 1 707 invånare (prognos 2025), vilket bidrar till en småstadskänsla. Närheten till Marbellas puls (10 km) ger möjlighet till stadsliv och kultur när så önskas, vilket skapar en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Att bo i Istán innebär en livsstil centrerad kring lugn och natur, med Marbella som närmaste urbana centrum (10 km). Den dagliga tillgången till bekvämligheter som en apotek (190 m) och ett urval av restauranger (2 inom 2 km) bidrar till en bekväm vardag. För större inköp och ett bredare utbud av tjänster, är en bil nödvändig för att nå Marbella eller närliggande områden. Provinsens medianinkomst (€16 450) ger en indikation på den ekonomiska profilen i regionen. Det finns en skola och en bank inom 2 km, vilket stärker byns serviceutbud. Med tanke på höjden (304 m) kan klimatet skilja sig något från kustens, med potentiellt svalare somrar och krispigare vintrar.
Denna villa är belägen i Istán, en pittoresk by i provinsen Málaga. Byn ligger inbäddad i Sierra Blanca-bergen, norr om den livliga kustremsan och Marbella. Läget erbjuder en kombination av naturskön miljö och närhet till kustens faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Istán är strategiskt placerat i provinsen Málaga, cirka 10 km nordväst om den kosmopolitiska staden Marbella. Dess läge i bergen ger en annan karaktär än kustorterna, men ger samtidigt enkel tillgång till Marbellas lyx och service. Till Málaga stad, regionens huvudstad, är det cirka 50 km, vilket ger tillgång till en större internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Algeciras ligger cirka 67 km bort, vilket ger en koppling till hamnstaden vid Gibraltarsundet.
Fastigheten ligger 41 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda internationella förbindelser. Tillgången till stränder som Playa de la Fontanilla är cirka 9,2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10 km, inklusive Aloha Golf Club. Närmaste större stad är Marbella (10 km), som erbjuder ett komplett utbud av shopping, restauranger och sjukhus (8,7 km). En bil är nödvändig för de flesta resor, då kollektivtrafiken är begränsad. Elbilsladdning finns tillgänglig inom 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C, och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C. Med historiskt 3 851 soltimmar per år och ett 4-månaders badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) erbjuder regionen ett behagligt klimat. Belägen på 304 meters höjd i Sierra Blanca, kan området uppleva något svalare somrar och vintrar jämfört med kustremsan. Den omgivande naturen, inklusive närheten till Rio Verde och Sierra de las Nieves, inbjuder till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att Istán ligger inåt landet, är de populära stränderna längs Costa del Sol, som Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, endast cirka 9,2 km bort med bil. Dessa stränder erbjuder sol och bad under de cirka fyra månader som vattentemperaturen är över 20°C. Golfintresserade har nära till flera banor, inklusive Aloha Golf Club (7,9 km) och Golf Los Naranjos (8,0 km), samtDriving Range / German Golf Academy (7,5 km). För lokal rekreation finns en kommunal simbassäng (0,4 km) och många vandringsleder i den omgivande bergsmiljön.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán är strategiskt placerat i provinsen Málaga, cirka 10 km nordväst om den kosmopolitiska staden Marbella. Dess läge i bergen ger en annan karaktär än kustorterna, men ger samtidigt enkel tillgång till Marbellas lyx och service. Till Málaga stad, regionens huvudstad, är det cirka 50 km, vilket ger tillgång till en större internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Algeciras ligger cirka 67 km bort, vilket ger en koppling till hamnstaden vid Gibraltarsundet.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL837533
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nyare bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa i Istán en annan typ av erbjudande. Dessa jämförelseprojekt är oftast nybyggda och belägna närmare kusten, med priser som reflekterar detta. Villan i Istán är en färdigbyggd bostad från 2005, belägen i ett mer lantligt och bergigt område, med ett betydligt högre pris på 1 400 000 €. Dess värde ligger i dess storlek, privata tomt, etablerade läge och den specifika livsstil den erbjuder, en lugnare tillvaro i bergen snarare än den intensiva kustbebyggelsen. Medan nybyggda projekt kan erbjuda moderna faciliteter och lägre energikostnader, erbjuder denna villa rymd, utsikt och en mer autentisk andalusisk miljö, vilket motiverar dess prissättning för en annan köparkategori.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID