Dette udsøgte parcelhus ligger i Istán, et malerisk område i provinsen Málaga, der tilbyder en rolig livsstil tæt på Middelhavskysten. Boligen kombinerer komfort med en naturskøn beliggenhed, omgivet af bjerge og med udsigt over landskabet. Med fire soveværelser og fire badeværelser er ejendommen designet til at imødekomme behovene for familier eller dem, der søger rummelighed og privatliv. Dens opførelse i 2005 sikrer etablerede faciliteter og en solid byggekvalitet, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Istán, nordvest for Marbella, hvilket giver en følelse af landlig tilbagetrukkethed. Den ligger i umiddelbar nærhed af Sierra Blanca og Rio Verde, og tæt på det reservoir, der forsyner Costa del Sol med vand. Denne placering sikrer en naturskøn og rolig atmosfære, samtidig med at den opretholder en vis forbindelse til kystens faciliteter.
Med fire soveværelser og fire badeværelser opfylder denne villa rummelighedskravene for større familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyer. Et fuldt udstyret køkken og marmorgulve bidrager til den generelle komfort og æstetik. Den private have og den overdækkede terrasse inviterer til udendørs ophold og afslapning.
Villaen blev færdiggjort i 2005 og repræsenterer en etableret byggeperiode, der giver et mere modent ejendomsmarked. Selvom den ikke er nybygget, indikerer byggeåret, at ejendommen drager fordel af konstruktionsteknikker og designstandarder fra starten af det 21. århundrede. Den er klar til beboelse uden behov for yderligere byggefasestyring.
Denne ejendom tilbyder ikke umiddelbar adgang til stranden, da den ligger et stykke inde i landet. Offentlig transport er begrænset i det landlige område, hvilket nødvendiggør brugen af et privat køretøj. Der er ingen specifikke begrænsninger angivet vedrørende energimærkning eller nyeste bæredygtighedscertificeringer, da ejendommen er fra 2005.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus væk fra de mest turistede områder, men stadig med nem adgang til kystens faciliteter. Den er velegnet til familier, der værdsætter ro, natur og privatliv, men som også har brug for bekvemmeligheden af at være inden for en rimelig kørselsafstand til Marbella, lufthavnen og internationale skoler. Købere, der prioriterer en etableret ejendom med god plads og potentielle udsigter, vil finde denne villa attraktiv. Den er også relevant for dem, der ønsker at opleve en mere autentisk spansk landsbykultur kombineret med moderne bekvemmeligheder.
Villaen, opført i 2005, præsenterer god byggekvalitet med en afspejling af moderne standarder fra perioden. Den er fuldt møbleret og udstyret med integrerede garderobeskabe i soveværelserne, hvilket bidrager til et organiseret opholdsmiljø. Køkkenet er fuldt udstyret, og marmorgulve bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed i hele ejendommen. Den overdækkede terrasse giver et behageligt udendørs rum, ideelt til at nyde klimaet. Ejendommen er en del af et lukket kompleks, hvilket øger sikkerheden.
Prisen for denne villa er angivet til €1.400.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Med fire soveværelser og fire badeværelser samt et boligareal på 240 m² på en 900 m² grund, positionerer prissætningen sig i den højere ende af markedet, hvilket er typisk for velholdte ejendomme i attraktive landlige, men tilgængelige områder nær kysten. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Boet i Istán betyder at leve i et miljø præget af naturlig skønhed og ro. Landsbyen selv tilbyder basale faciliteter som en apotek (190m), restauranter og caféer inden for en kort radius. For daglige indkøb og et bredere udvalg af butikker og tjenester er Marbella kun 10 km væk. Nærheden til Sierra de las Nieves naturpark giver muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture. Den lokale befolkningstal på omkring 1.700 indbyggere indikerer et samfund præget af tradition og et roligt livstempo.
Denne villa er beliggende i Istán, en bjerglandsby i provinsen Málaga. Kortet viser dens position i forhold til kysten, Marbella og den omgivende natur, hvilket understreger kombinationen af landlig ro og nærhed til Middelhavets faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Istán er strategisk placeret ca. 15 km nordvest for Marbella, en kendt by på Costa del Sol berømt for sin glamour, lystbådehavn og luksuriøse livsstil. Málaga, provinsens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 50 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, er placeret 67 km mod vest. Denne placering giver balance mellem ro i bjergene og adgang til større bycentre og infrastrukturelle knudepunkter.
Ejendommen er beliggende 41 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. De nærmeste strande, såsom Playa de Casablanca, ligger ca. 9,2 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 8 km, herunder Aloha Golf Club. Nødvendige dagligvarer kan findes i et supermarked 8 km væk, og et hospital er beliggende 8,7 km fra ejendommen. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 8,9 km, hvilket understreger tilgængeligheden af moderne bekvemmeligheder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Med historisk over 3.851 solskinstimer om året tilbyder regionen et lyst og solrigt klima. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C, varer omkring 4 måneder. Beliggenheden i 304 meters højde over havets overflade, på den sydlige skråning af Sierra de las Nieves, giver en friskere luft og ofte panoramaudsigt over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Istán ligger inde i landet, er kysten og dens strande inden for rækkevidde; Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle cirka 9,2 km væk og er kendt for deres faciliteter og Middelhavscharme. For golfspillere er området rigt på baner; Driving Range / German Golf Academy og Aloha Golf Club ligger begge inden for 8 km. Der er desuden 9 generelle sportfaciliteter i nærheden samt en kommunal swimmingpool kun 0,4 km fra centrum af Istán.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk placeret ca. 15 km nordvest for Marbella, en kendt by på Costa del Sol berømt for sin glamour, lystbådehavn og luksuriøse livsstil. Málaga, provinsens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger 50 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, er placeret 67 km mod vest. Denne placering giver balance mellem ro i bjergene og adgang til større bycentre og infrastrukturelle knudepunkter.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL837533
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som alle tilbydes til betydeligt lavere priser fra €205.000 til €269.950, repræsenterer denne villa i Istán en anden kategori af ejendom. De nævnte kystprojekter er typisk nybyggeri, ofte lejligheder eller rækkehuse, der fokuserer på direkte adgang til strand og faciliteter. Villaen i Istán, med sin pris på €1.400.000, tilbyder en større grad af privatliv, rummelighed og en beliggenhed med fokus på natur og ro, i en mere etableret boligsituation. Mens kystprojekterne appellerer til købere, der søger en aktiv livsstil ved havet og potentielt lavere startomkostninger, henvender denne villa sig til dem, der prioriterer plads, udsigt og en fredelig, men tilgængelig, bjerglandsbyoplevelse på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID