Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Istán, επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ήσυχη ζωή στην ενδοχώρα. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 240 m² εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 900 m². Ολοκληρωμένη το 2005, η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, συνδυάζοντας την άνεση με την ηρεμία της υπαίθρου. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο βουνό και είναι ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο 10 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και τις παραλίες της, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (50 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας το μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με ιδιωτικότητα. Τα 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2005 και η κατασκευή της είναι πλέον έτοιμη. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια καθιερωμένη κατοικία που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για νέους ιδιοκτήτες. Η υφιστάμενη κατάσταση διασφαλίζει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες σε ενεργειακή απόδοση, καθώς κατασκευάστηκε το 2005. Η απόσταση από τις κύριες παραλίες και τις αστικές υποδομές απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η ιδανική του θέση για όσους εκτιμούν την ησυχία, την ύπαιθρο και τις εντυπωσιακές θέες, ενώ παράλληλα χρειάζονται σύγχρονες ανέσεις. Άτομα που ασχολούνται με το γκολφ θα βρουν επίσης την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ ελκυστική. Η άμεση διαθεσιμότητα και η καλή κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα, χωρίς τις προκλήσεις των κατασκευαστικών έργων.
Η βίλα, που χτίστηκε το 2005, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ενσωμάτωση ενός μπαρ και μιας αίθουσας παιχνιδιών υποδηλώνει μια εστίαση στην ψυχαγωγία και τον ελεύθερο χρόνο. Η επίπλωση είναι πλήρης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για τους νέους ιδιοκτήτες. Η ασφάλεια ενισχύεται από την τοποθέτηση σε περιφραγμένο συγκρότημα και την ύπαρξη γκαράζ για στάθμευση. Αυτά τα στοιχεία συμβάλλουν σε ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €1.400.000. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και διαθέσιμο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα 240 m² εσωτερικού χώρου, τα 4 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και το οικόπεδο 900 m². Η αγορά ενός ολοκληρωμένου ακινήτου προσφέρει σαφήνεια όσον αφορά την κατάσταση και την άμεση δυνατότητα χρήσης, σε αντίθεση με τα έργα υπό κατασκευή.
Το Istán, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι ένα γοητευτικό χωριό στην ενδοχώρα της Μάλαγα, γνωστό για την ηρεμία του και τη θέα στις ορεινές περιοχές της Sierra Blanca. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο αργό ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα στη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποίηση, προσφέροντας έναν βαθμό κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση της ιδιωτικότητας. Το γεγονός ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και σε καλή κατάσταση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα, απολαμβάνοντας την ηρεμία του τοπικού περιβάλλοντος χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια και 1 φαρμακείο εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει βασική ευκολία.
Η διαβίωση στο Istán σημαίνει την απόλαυση ενός ήρεμου ρυθμού ζωής, που περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Sierra de las Nieves. Παρόλο που η περιοχή είναι ήσυχη, η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο (σε απόσταση 190μ), 1 σχολείο και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει βασικές καθημερινές ανέσεις. Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη, με 6 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (8.7 χλμ) προσφέρει ασφάλεια σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Istán, μια ορεινή κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα, κοντά στην ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης υπαίθρου και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες πόλεις και τα θέρετρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Istán βρίσκεται 15 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Μαρμπέγιας και της Μεσογείου, τοποθετημένο στους νότιους πρόποδες της Sierra de las Nieves. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (10 χλμ) και τη Μάλαγα (50 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροδρόμια. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες περιοχές και πολιτιστικά κέντρα.
Η βίλα απέχει 9.2 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 41 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Driving Range / German Golf Academy βρίσκεται σε απόσταση 7.5 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η αγορά απέχει 8.0 χλμ, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία είναι μόλις 190 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του Istán, σε υψόμετρο 304 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18.2°C και εποχιακές διακυμάνσεις από 11°C έως 26°C. Με ιστορικά 3,851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, υποστηρίζοντας μια τετράμηνη περίοδο κολύμβησης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία κοντά στη Sierra Blanca προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ το ευρύτερο τοπίο διαθέτει την Presa de la Concepción, μια μεγάλη δεξαμενή που παρέχει νερό στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν 9.2 χλμ. Για δραστηριότητες αναψυχής, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές γκολφ σε κοντινή απόσταση, με την Driving Range / German Golf Academy στα 7.5 χλμ και την Aloha Golf Club στα 7.9 χλμ. Υπάρχουν επίσης 9 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και η Δημοτική Πισίνα (Piscina Municipal) σε απόσταση 0.4 χλμ. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen στη Μαρμπέγια, απέχουν 10 χλμ.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Istán βρίσκεται 15 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Μαρμπέγιας και της Μεσογείου, τοποθετημένο στους νότιους πρόποδες της Sierra de las Nieves. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (10 χλμ) και τη Μάλαγα (50 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και αεροδρόμια. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες περιοχές και πολιτιστικά κέντρα.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL837533
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκροτήματα Aquamar, Lantana Residencial και Etherna Homes 2, που βρίσκονται στην ακτή (Torre del Mar, Mijas, Estepona) και προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές (από €205.000 - €269.950), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Istán αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου. Οι παραθαλάσσιες επιλογές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία και συχνά πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά με μικρότερα οικόπεδα και λιγότερη ιδιωτικότητα. Η βίλα στο Istán, με τιμή €1.400.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (900 m² έναντι τυπικών 200-300 m² σε φθηνότερα έργα), μεγαλύτερη απομόνωση και πιο εκτεταμένες θέες στο βουνό, καθώς και πλήρη επίπλωση από την αρχική κατασκευή. Ενώ οι παραθαλάσσιες κατοικίες απευθύνονται σε όσους αναζητούν τον κλασικό ήλιο και θάλασσα, η επιλογή στο Istán απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία, την ευρυχωρία και τη σύνδεση με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις παροχές της ακτής. Οι 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι κοινές σε όλη την περιοχή, αλλά η εμπειρία της ζωής είναι διαφορετική: αστική και παραθαλάσσια έναντι πιο αγροτικής και ορεινής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID