이 프로젝트는 안달루시아의 산악 지형에 자리 잡은 매력적인 단독 빌라입니다. 말라가 주의 이스탄에 위치하며, 900m²의 넓은 대지에 240m²의 주거 공간을 갖추고 있습니다. 2005년에 완공된 이 빌라는 4개의 침실과 4개의 욕실을 제공하며, 편안하고 넓은 생활 환경을 자랑합니다. 내륙에 위치하면서도 코스타 델 솔의 해안선과 주요 도시의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 독특한 입지를 제공합니다. 이 빌라는 자연 속에서의 평화로운 삶과 해안 지역의 활기찬 라이프스타일을 조화롭게 경험하고자 하는 이들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단독 빌라는 이스탄의 조용하고 전원적인 지역에 위치하며, 시에라 블랑카 산맥 기슭에 자리 잡고 있습니다. 해안에서 약 9.2km 떨어져 있지만, 내륙의 고요함과 탁 트인 산 전망을 제공합니다. 주변은 주로 전원 풍경으로 둘러싸여 있으며, 10km 이내의 마르베야와 같은 도시의 편의 시설과의 접근성이 좋습니다. 이 위치는 자연 속에서의 휴식과 해안 지역의 활동성을 동시에 추구하는 거주자에게 이상적입니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간, 충분한 침실과 욕실, 개인 정원 및 수영장을 찾는 거주자에게 부합합니다. 240m²의 내부 면적과 900m²의 대지는 가족 생활 또는 손님 접대에 이상적인 환경을 제공합니다. 개인 정원, 전용 수영장, 게임룸과 같은 시설은 여가 활동과 사교 모임을 위한 충분한 공간을 제공하며, 탁 트인 산과 자연 경관은 평온한 분위기를 더합니다. 또한, 완전 장착된 주방과 붙박이장은 실용적인 생활을 지원합니다.
이 빌라는 2005년에 완공된 기존 건축물로, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 프로젝트와 달리, 이 빌라는 시간이 지나면서 검증된 구조와 완성된 조경을 갖추고 있습니다. 이는 새로운 건축물의 건설 기간이나 초기 미비점을 기다릴 필요 없이 바로 스페인 라이프스타일을 시작할 수 있다는 실질적인 이점을 제공합니다. 현재 상태 그대로의 이점과 함께, 거주자는 이미 확립된 환경에서 생활을 시작할 수 있습니다.
이 빌라는 도심의 중심부나 해변 바로 옆에 위치하지 않습니다. 도보로 접근 가능한 주요 편의 시설은 제한적이며, 일상생활을 위해서는 차량이 필수적입니다. 또한, 이 부동산은 신축이 아니므로 최신 건축 규정이나 최첨단 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 대중교통 접근성이 좋지 않아, 지역 탐험이나 장거리 이동 시 개인 차량에 의존해야 합니다.
이 빌라는 자연 속에서의 고요한 삶을 추구하면서도 해안 지역의 편의 시설과 엔터테인먼트를 놓치고 싶지 않은 개인 또는 가족에게 적합합니다. 4개의 침실은 다자녀 가구, 재택근무를 위한 별도 공간이 필요한 사람, 또는 자주 방문하는 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 900m²의 넓은 대지는 애완동물을 키우거나, 정원 가꾸기를 즐기거나, 야외 활동 공간을 원하는 이들에게 이상적입니다. 2005년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태이므로, 빠른 이사나 겨울철 이전을 계획하는 구매자에게 편리합니다. 개인 수영장, 게임룸, 바와 같은 시설은 사교적인 성향을 가진 거주자나 엔터테인먼트를 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 10km 이내의 마르베야와 같은 주요 도시에 대한 접근성은 도시 생활의 편리함을 누리면서도 조용한 전원 생활을 유지하고 싶은 사람들에게 매력적입니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량과 18.2°C의 평균 연간 기온은 스페인 남부의 온화한 기후를 만끽하며 야외 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 최적의 조건을 제공합니다.
이 빌라는 2005년에 완공되었음에도 불구하고 좋은 상태를 유지하고 있으며, 고급 마감재를 사용하여 건축되었습니다. 실내에는 시대를 초월하는 우아함을 선사하는 대리석 바닥이 깔려 있어, 넓고 시각적으로 통일된 공간감을 제공합니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 넉넉한 수납 공간을 제공하며, 공간 활용도를 높입니다. 주방은 완비된 상태로, 현대적인 요리를 위한 모든 필수 설비를 갖추고 있습니다. 커버된 테라스는 야외 식사나 휴식을 위한 공간을 제공하며, 날씨에 관계없이 외부 공간을 즐길 수 있도록 합니다. 또한, 바와 게임룸은 사교 활동과 여가를 위한 추가적인 공간을 제공합니다. 주차를 위해 차고가 마련되어 있으며, 단지 내 보안 시스템이 적용되어 거주자의 안전과 프라이버시를 보장합니다. 이러한 특징들은 빌라의 전반적인 품질과 편안함을 높이며, 실용성과 미학적 만족감을 동시에 제공합니다.
이 단독 빌라의 가격은 1,400,000유로부터 시작하며, 900m²의 넓은 대지와 240m²의 건축 면적을 고려할 때, 이는 이 지역의 고급 주택 시장에서 합리적인 가격대로 평가될 수 있습니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 넓은 공간을 제공하며, 개인 수영장, 게임룸, 완전 장착된 주방, 천공 테라스, 붙박이장, 대리석 바닥, 바 등 다양한 고급 시설을 포함합니다. 이러한 특징들은 주택의 전반적인 가치와 거주 만족도를 높입니다. 빌라는 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 2005년에 완공되었습니다. 이는 신축 프로젝트에서 흔히 볼 수 있는 대기 시간이나 건설 관련 불확실성이 없음을 의미합니다. 이 가격대는 마르베야와 같은 인근 해안 도시의 유사한 특성을 가진 부동산과 비교했을 때, 더 조용하고 내륙 지향적인 위치를 선호하는 구매자에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 다양한 편의 시설과 레저 활동에 대한 접근성은 부동산의 전반적인 가치를 더욱 높입니다.
이 빌라가 위치한 이스탄 지역은 코스타 델 솔의 활기찬 해안선에서 내륙으로 약간 들어간 곳에 자리 잡고 있어, 산악 지대의 고요함과 지중해의 접근성을 겸비한 독특한 생활 환경을 제공합니다. 약 304미터의 고도에 위치하며, 연평균 기온은 18.2°C, 연간 3,851시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 특히 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변과 수영장에서의 여가를 풍요롭게 합니다. 8km 거리에 있는 슈퍼마켓과 8.7km 거리에 있는 병원은 기본적인 편의 시설에 대한 접근성을 보장하며, 190미터 거리에 있는 약국은 가까운 곳에서 건강 관련 지원을 받을 수 있음을 의미합니다. 2km 반경 내에 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 지역 사회의 기본적인 필요를 충족시킵니다. 2025년 예상 인구 1,707명의 이스탄은 도시의 번잡함에서 벗어나 평화로운 생활을 원하는 이들에게 적합한 환경을 제공합니다. 9개의 스포츠 시설과 다양한 전망대가 있어 야외 활동과 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 이러한 특징들은 이 빌라가 단순한 주거 공간을 넘어, 자연과 편의 시설이 조화롭게 공존하는 삶의 방식을 추구하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 수 있음을 시사합니다.
이 빌라가 위치한 이스탄은 말라가 주의 시에라 블랑카 산맥 기슭에 자리 잡은 매력적인 마을입니다. 해안에서 약 10km 떨어진 내륙에 위치하여, 지중해의 활기찬 분위기와 산악 지역의 평온함을 동시에 제공합니다. 이 지역은 연간 평균 18.2°C의 온화한 기후와 3,851시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경입니다. 2km 반경 내에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 기본적인 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2025년 예상 인구 1,707명의 이스탄은 번잡한 도시에서 벗어나 조용하고 평화로운 삶을 원하는 이들에게 적합합니다. 9개의 스포츠 시설과 다양한 전망대는 여가 활동과 자연 감상을 위한 기회를 제공합니다. 10km 이내의 마르베야는 더 많은 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 옵션을 제공하며, 42km 거리의 말라가 공항은 국내외 여행객을 위한 편리한 교통 허브 역할을 합니다. 이러한 환경은 전원 생활의 평온함과 해안 도시의 편리함을 조화롭게 누릴 수 있는 독특한 라이프스타일을 가능하게 합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 이스탄 지역에 위치합니다. 지중해 연안의 마르베야에서 내륙으로 약 10km 떨어진 시에라 블랑카 산맥의 남쪽 경사면에 자리 잡고 있으며, 아름다운 자연 경관과 함께 주요 도시 및 공항으로의 접근성을 제공합니다. 이 지리적 위치는 해안의 편리함과 산악 지역의 평온함을 결합한 독특한 생활 환경을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 이스탄이라는 매력적인 마을에 자리 잡고 있습니다. 북서쪽으로는 마르베야(10km)가 있으며, 이곳은 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트로 유명한 국제적인 휴양지입니다. 더 남쪽으로는 안달루시아의 주도이자 문화 중심지인 말라가(50km)가 있으며, 풍부한 역사 유적과 현대적인 편의 시설을 제공합니다. 알헤시라스(67km)는 항구 도시로서의 중요성을 지니고 있습니다. 이스탄은 이러한 주요 도시들로부터 적절한 거리에 위치하여, 도시의 편의 시설을 쉽게 이용하면서도 산악 지역의 평온함을 누릴 수 있는 이상적인 입지를 제공합니다. 또한, 시에라 데 라스 니에베스 자연공원과 같은 자연 보호 구역과 가까워, 자연 속에서의 활동을 즐기기에도 좋습니다.
이 빌라는 마르베야 해안까지 약 9.2km의 직선 거리로 접근할 수 있으며, 이곳에는 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나귀엘레스와 같은 아름다운 해변들이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 41km 거리에 있어 국내 및 국제 여행에 편리합니다. 지역 내 편의 시설로는 8.0km 거리에 슈퍼마켓, 8.7km 거리에 병원이 있으며, 190m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품과 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 Driving Range / German Golf Academy (7.5km), Aloha Golf Club (7.9km), Golf Los Naranjos (8.0km)와 같은 다수의 골프 코스가 근거리에 위치하고 있습니다. 또한, 8.9km 거리에는 전기차 충전소가 마련되어 있습니다. 50개의 대중교통 정류장과 6개의 노선이 지역 내 이동을 지원하지만, 이러한 시설들은 주로 주변 도시를 중심으로 운영되므로, 이스탄 지역 내에서의 이동은 차량을 이용하는 것이 가장 효율적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 안달루시아의 산악 지대에 위치하여 연평균 기온 18.2°C의 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 야외 생활을 즐기기에 이상적인 조건을 제공하며, 특히 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변과 수영장을 이용하기에 적합한 기간입니다. 해발 304m의 고도에 위치하여 쾌적한 기온을 유지하며, 여름철에는 지중해 연안보다 약간 더 시원한 환경을 제공합니다. 주변 지역은 시에라 블랑카와 시에라 데 라스 니에베스 산맥으로 둘러싸여 있어, 하이킹과 자연 탐험을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 리오 베르데 강 계곡과 콘셉시온 댐 저수지 근처에 위치하여 아름다운 자연 경관을 자랑합니다. 이러한 자연적, 기후적 특성은 쾌적하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자에게 매력적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 약 9.2km 떨어진 거리에 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나귀엘레스와 같은 여러 해변이 위치하고 있어, 지중해에서의 휴식과 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 다수의 블루 플래그 해변으로 유명합니다. 골프 애호가들을 위해 7.5km 거리의 Driving Range / German Golf Academy를 비롯하여 Aloha Golf Club (7.9km), Golf Los Naranjos (8.0km), Real Club de Golf Las Brisas (8.7km) 등 유명 골프 코스가 근접해 있습니다. 또한, 0.4km 거리에 있는 시립 수영장을 비롯한 9개의 스포츠 시설은 다양한 운동 및 레크리에이션 활동을 제공합니다. 10km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘, 데 마르베야는 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있는 마리나 시설을 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 거주자들에게 풍부하고 활동적인 라이프스타일을 제공합니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 이스탄이라는 매력적인 마을에 자리 잡고 있습니다. 북서쪽으로는 마르베야(10km)가 있으며, 이곳은 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트로 유명한 국제적인 휴양지입니다. 더 남쪽으로는 안달루시아의 주도이자 문화 중심지인 말라가(50km)가 있으며, 풍부한 역사 유적과 현대적인 편의 시설을 제공합니다. 알헤시라스(67km)는 항구 도시로서의 중요성을 지니고 있습니다. 이스탄은 이러한 주요 도시들로부터 적절한 거리에 위치하여, 도시의 편의 시설을 쉽게 이용하면서도 산악 지역의 평온함을 누릴 수 있는 이상적인 입지를 제공합니다. 또한, 시에라 데 라스 니에베스 자연공원과 같은 자연 보호 구역과 가까워, 자연 속에서의 활동을 즐기기에도 좋습니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL837533
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라의 가격대(1,400,000유로부터)는 코스타 델 솔의 고급 주택 시장에 속합니다. 인근의 토레 델 마르(Aquamar, 269,950유로부터), 미하스(Lantana Residencial, 205,000유로부터), 에스테포나(Etherna Homes 2, 259,000유로부터) 지역의 프로젝트들은 동일한 예산으로 여러 채의 부동산을 구매하거나, 훨씬 더 넓은 면적의 새 부동산을 고려할 수 있는 옵션을 제공합니다. 그러나 이러한 비교 프로젝트들은 주로 해안가나 더 개발된 지역에 위치하며, 이스탄 빌라가 제공하는 내륙의 고요함, 산악 전망, 그리고 대규모 개인 부지라는 독특한 가치를 반영하지는 않습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 프로젝트는 해변 접근성이 뛰어나지만, 이스탄 빌라의 전원적인 환경과는 거리가 있습니다. 미하스와 에스테포나의 프로젝트는 비교적 합리적인 가격으로 새집을 제공하지만, 이스탄 빌라의 900m² 부지와 같은 넓은 개인 공간을 제공하는 경우는 드뭅니다. 따라서, 이 빌라는 단순히 가격만으로 비교하기보다는, 그 위치, 제공되는 프라이버시, 그리고 독특한 자연 환경과 같은 특수한 가치를 고려해야 합니다. 이스탄의 이러한 입지는 더 높은 수준의 평온함과 자연과의 연결을 추구하는 특정 구매자층에게는 매우 매력적인 선택지가 될 수 있으며, 이는 가격에 반영된 것으로 보입니다. 해안 도시의 활기찬 라이프스타일을 선호하는 구매자라면 다른 지역의 신규 개발 프로젝트가 더 적합할 수 있습니다. 반면, 조용하고 넓은 개인 공간을 갖춘 주택을 원하는 구매자에게는 이 빌라의 가치가 두드러질 것입니다.
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